20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)

1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희

은퇴 후에도 매달 500만원을 쓸 수 있는 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 결혼한 사촌동생과 이야기를 나누다가 이전 기사에서 봤던 아래의 내용이 떠올랐어요.   현재 30~59세의 많은 사람들이 은퇴 후 필요한 생활비를 월 556만원으로 꼽았다고 합니다. 그런데 현실은 어떨까요? 은퇴를 해도 매달 500만원이 있어야 하는데 현실은 은퇴 후

매물 선정부터 임장하는 방법까지 [제이든J]

안녕하세요 제이든J입니다. 지난번에는 매물임장 해야하는 이유에 대해 글을 적어보았습니다. 매물임장을 해야하는 3가지 이유 [제이든J] 이번엔 매물임장 하는 방법에 대해서 정리해보고자 합니다. 1. 매임 단지 선정 처음에 매임단지 선정이 참 어려웠던 것 같습니다. 시세지도를 하고 나면 - 생활권 순위 - 생활권 안에서 단지 상/중/하 그룹 왼쪽 생활권 순위

매물임장, 어떻게 시작할지 막막할 때 읽어보세요 [행복한노부부]

“이번 주말엔 어디를 봐야 할까?” “내가 볼 수 있는 단지 수는 얼마나 되지?” . . . 안녕하세요 모두의 행복한 노후를 돕는 부부 투자자 행복한노부부입니다 💛 임장은 나가야 하는데, 단지는 너무 많고 시간은 항상 부족하다고 느끼신 적 있으신가요? 오늘은 5년차 투자자가 어떻게 단지를 선정하는지에 대해 공유드려보려 합니다. --- 1. 일정 역산부터

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

Chat GPT 에게 단지 선호도를 물어봤습니다. [정리왕]

안녕하세요. 선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은 정리왕 입니다. 요즘 chat gpt많이 쓰시죠! 저는 업무에 정말 많이 사용하고 있고, 정말 많은 도움을 받고 있습니다. 그래서 궁금해 졌습니다. 지역 내 단지 선호도, chat gpt가 알려주지 않을까? 바로 실행해 봅니다. “신정마을 1단지와 상록6단지를 비교평가 해줘” 어떠세요? 비교적 똑똑해

서울 구축 아파트를 매수하면 벌어질 수 있는 일 (FEAT. 인테리어 수리)

안녕하세요 :) 기복없이 꾸준한 투자자 떠라링입니다 지난 4월 매수 복기글 이후로 참 오래만에 복기글을 쓰는 것 같아요 (4월에 쓴 매수 복기글 ▼) https://cafe.naver.com/wecando7/11502887 매물임장을 하다가 '예전 수리지만 주인들이 깨끗하게 살아서 조금 싸게 내놓으면 전세 나갈 것 같은데?' 하는 생각을 하신 적 있으실 텐

요즘같이 혼란스러운 시장에서 잘 통하는 협상법 [1탄] : 가격협상법 (우지공)

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6.27 대책 이후, 수도권 주요지역에선 거래가 살짝 멈추며 또, 지방은 아직 절대적으로 저평가 된 물건들이 많기도 하고 규제스탠스에 주춤하는 모양도 있는것 같습니다. 현장에 다양한 기회들이 만들어지고 있습니다. 특히, 현장에서 발로 뛰다 보면 문득문득 "어, 이거 좀 싸게 살 수 있겠는데?" 싶은 순간들이 찾아오

끝까지 가격을 깎을 수 있었던 이유: 협상의 비밀 [모도링]

안녕하세요~! 모도링입니다. 지난 투자에서 이미 최저가여서 더 깎기 어려워 보였던 물건을 천만원 더 네고해서 저층 가격에 매수를 했는데요, 이미 투자자와 실거주가 많이 붙어서 네고가 쉽지 않았던 상황에서 어떻게 급매를 잡고 협상까지 할 수 있었는지 제 이야기를 들려드리려고 합니다. 급매를 잡기 위하여 네고가 쉽지않은 상황에서 기회를 잡기위해 주말에는 현장,

전화임장에 디테일을 더하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸소하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되고 어김없이 전화임장의 압박(?)도 함께 시작되는 시기입니다. 아직 전화임장만 생각하면 가슴이 두근거리고 심호흡이 필요하신 분들도 계실테고 이제 전화번호를 누르는 것까지는 익숙해졌는데.. 그리고 양도 늘려봤는데.. 어떻게 더 질을 높일까? 고민이 되는 분들도 있으실

서울 구축 30평 아파트 인테리어 2천만원대로 끝낸 후기 (코크드림님 만세)

안녕하세요 월부 3개월차 내집마련 성공하고 코크드림 인테리어 후기로 돌아온 유키농입니다 :) (저에게 후기 쓰라고 독촉해준 뿌라운님 고마워요^^^^) 저처럼 구축으로 내집마련 하시고 인테리어 하시는 분들 많으실텐데 인테리어 비용도 정말 천차만별이더라고요. 저희는 매수할때도 조~금 무리한거라 인테리어는 꼭!! 필요한 것만 할 생각이었는데 결국 샤시 제외 올수