[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.
안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적
서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️
안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 월부기 얼죽아는 아는데.. 얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요. 아….?! 외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!! 하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요. 같은 돈이면, 그리고 이왕 살
서울 아파트의 무서운 상승세, 앞으로 우리가 봐야할 곳은 '여기'입니다
안녕하세요. 라즈베리입니다. 어느 수강생분과 대화를 하다가 이런 이야기를 하시더라고요. “다른 사람들은 서울 투자 한다고 열심히인데 저는 그럴 종잣돈도 없고.. 서울 오르는거 보니까 이러다 영영 서울 투자도 못할 것 같아서 속상합니다..” (나도 속상..) 요즘 뉴스에서 이런 기사를 보는 것이 어렵지 않습니다. “서울은 오르고 지방은 하락하고 있다" 이 문
[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람
| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
2억은 없고 1억 정도 된다면 "여기"를 보세요
안녕하세요 줴러미입니다 :) 어느덧 상반기가 끝나갑니다 시간 정말빠르네요ㅎㅎ 어제 아래 기사를 봤습니다 강남권은 반등한지 이미 오래됐고 상승 흐름이 점점 퍼져나가는 것 같습니다 생각보다 빠르게 상승하는 것 같아 마음이 조급해집니다 하지만 그보다 마음이 더 힘든 것은 내 상황입니다 다들 최소 2, 3억씩은 들고 투자처를 찾는 것 같은데… 내 종잣돈이 그정도는
열반스쿨 중급반 몰입 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 44조 은아나]
책 표지처럼 “생각하고 집중하고 몰입하라” 대학과 대학원 공부 중에 집중해서 공부하던 시절에 추운 겨울 도서관에서도 볼이 빨갛게 달아오르는 경험을 떠올리게 하는 책..(물론 저자와 같은 깊이의 몰입은 아니였음..) 처음 읽어갈 때는 무슨 이런 주제의 책을 투자공부에서 읽으라고 하지.. 라고 생각했다.(참선과 명상 책인 줄..) 그럼에도 읽어 갈 수 있었던
하왕십리동 센트라스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 115조 샐리]
▶ 아파트명 하왕십리동 센트라스 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 명) 2. 교통 강남 36분 / 여의도 34분 / 시청 17분 3. 학군 무학중 80.6%, 동마중 76.9% 4. 환경(편의시설) 백화점 無, 대형마트 無, 한양대학교병원 5. 공급 청계리버뷰자이 2027.02 / 1,670세대 ▷ 적정수요
[내마중 11기 무늬스누피] 1강 후기_ 어떤 행동을 해나갈 것인가
안녕하세요 강의온니를 수강중인 무늬스누피입니다. 내마중강의는 기초반의 내집마련 로드맵에서 더 나아가 거주, 투자를 분리하는 법, 갈아타기에 대해 다양하게 생각해볼수있어 도움이 된 강의였습니다. 강의초반 과거 1년전 지금과는 다른 시장분위기의 뉴스를 보여주시며 예측할 수 없게 변화하는 시장을 받아들이고 앞으로 어떤 행동을 해나갈것인지 구체적인 방법을 알게해주
신도시 투자 기초반 4강 강의 후기 [신도시 투자 기초반 1기 42조 부루마불]
수도권에서는 이전 강의에서 소개된 지역 이상의 급지 레벨 정도만 투자 범위로 염두해 두고 있었다. 그래서 4주차 강의에서 소개된 E,F 지역에 대한 투자 기회를 간과 했었다. 그 소개된 두 지역에 대해서 낯설었는데 설명을 듣고 나니 추후에 임장 및 임보를 진행 할 떼 큰 도움이 될 것 같다. 이전 강의들에서도 생활권 별로 순위를 고려 해봤는데, 그 나눠진
[신투기 1기 신도시 4는 꿈 2루조 큰누리] 4강 후기
# 할 수 있다고 생각하면 할 수 있다. 그만 멈출까 라는 생각이 들 때 한걸음만 더 내밀어보자. -올해 초가 슬럼프라고 생각했는데, 알고보니 매 강의 후반부가 슬럼프였다 ‘한 달 열심히 살았으니 다음 달은 좀 느슨해지고(?) 싶다’ ‘강의를 들어도 투자를 어떻게 하는지 모르겠다. 난 안되나보다’ -하지만 할 수 있다고 생각의 깔대기를 꽂아야 할 때 할 수
[신투기 1기 신도시 4는 꿈 2루조 으뜸빛]3주차 강의후기
3주차 제주바다님의 강의는…어려웠습니다. 하남&구성남 두지역을 꼼꼼하게 분석해주시는 강의를 통해 덕분에 특징들을 파악할수 있었지만 하남은 인접지역인 강동구를 구성남은 비슷한 금액대의 다른지역이 떠올라 집중력을 흩트려놨습니다. ★적용할점 단지분석의 중요성-어렵게 생각하지 말고 꾸준히 해보자. 실력을 쌓기위해 하나를 깊게파보자→ 통찰력이 생긴다. 제시해주신 “
[신투기 1기 신도시 4는 꿈 2루조 큰누리] 3강 후기
이번 강의의 지역은 제가 (거의) 가본적이 없는 곳이라 지난주와 다르게 한 장 한 장의 내용이 낯설었습니다. (역시 앞마당이 많아야해…) 하지만 나중에 갈 곳, 미리 한 번 사이버 임장 해본다는 생각으로 강의를 들었습니다~ # 이미 가격이 오른 서울(일부) 이미 가격이 올라버렸다면, 무조건 서울 이 아니라 같은 가치를 가진, 더 저평가된 경기도의 이 도시들
신도시 투자 기초반 1강 강의 후기 [신도시 투자 기초반 1기 42조 부루마불]
쉽게 오지 않는 서울에 투자하기 좋은 시기였기에 그동안 서울 투자에 포커스를 두고 공부를 해왔던 것이 사실이다. 물론 서울의 투자할 단지가 모두 없어진 것은 아니지만 신도시 투자 1주차 강의를 들으면서 맹목적으로 서울 투자만 바라보고 있을 것이 아니라 변화하는 시장 상황을 살피며 수도권, 특히 입지 좋은 신도시들과 비교평가를 진행하여 더 나은 선택지들을 찾
[신투기1기 신도시4는 꿈 이루조 으뜸빛] 1주차 강의후기
월부생활을 시작한지 언 5개월... 아직 갈길이 멀지만 '한다'에 무게감을 두고 새롭게 오픈한 "신도시 투자"를 수강했습니다. 1강은 “투자의 진심인 여자” 자모님의 강의였습니다. 명쾌,통쾌,상쾌한 진행으로 몰입감최고 !! 신도시들의 지역별 특징과 과거부터의 흐름/ 현재의 거래양상을 분석해주며 아직 오르지 않은 단지들중에 가치 있는 것을 찾기위한 노력이 필
