당산효성1차 내집마련 임장 후기

과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 <분위기 임장 후기> 저는 조원들과 영등포구 당산생활권을 분위기임장하였습니다. 영등포구 중에서

내마기 2주차 수강후기

2주차는 자음과모음님 수업이었습니다. 매번 강의를 들을 때마다 부동산(아파트)를 바라보는 명확한 기준과 그 기준을 적용하여 우선순위(비교평가)를 정하는 사례를 보여주셔서 너무 좋았습니다. 사실 내집마련하기에 종잣돈이 턱없이 부족한 상황이라 힘이 많이 빠지기도 했습니다. 강의에서도 말씀해주셨듯이 종잣돈이 없다고 좌절하지 않고, 지속적인 부동산 공부를 통해 돈

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 2035년까지 당산센트럴 아이파크에 입성하고자 노력하겠습니다. 열반기초반 분위기 임장 때 ‘당산’

내마기 1주차 수강 후기

혼자만의 재충전 시간을 갖고 직장인 투자자로서의 면모를 갖추기 위해 다시 선택한 강의는 ‘내집마련 기초반’이었습니다. 처음 부동산에 관심을 갖게 된 계기가 서울에 올라와 ‘내집을 갖고 싶다'였습니다. 매달 월세를 내는 것도 아깝고, 안정성 있게 나의 집을 가지고 싶은데.. 서울에 내집을 가질 수 있을까? 의문을 가지며 1주차 강의를 들었습니다. 인상 깊었던

서울시 구로구 임장보고서 [실전준비반 61기 67조 주나]

구로구 시세분석 임장보고서 제출합니다. 시세 top10 대부분 위치는 신도림동임 신도림동 / 구로동 / 가리봉동(남구로역) / 개봉동 / 고척동 / 오류동+온수동 / 천왕동+항동으로 구분하여 시세 조사함 → 단지 임장하며 동일한 평형이지만 가격이 다른 이유가 무엇인지 생각해봐야겠음 → 생활권(동네)별 가장 최고의 단지 (가치 대비 가격이 싼 단지) 비교평가

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 67조 주나]

실전준비반 2주차 강의는 임장보고서를 쓰는 이유, 방법을 구체적으로 알려주신 강의였습니다. 하나하나 왜, 무엇을, 어떻게 써야 하는지 알려주셔서 임장보고서의 길라잡이가 되었습니다. 강의 내용 토대로 특히 와닿았던 점, 적용해보고 싶은 점을 정리해보겠습니다. 임장보고서를 쓰면 투자할 만한 가치가 있는가, 같은 가격 중 가장 좋은 단지, 이 가격 이 투자금으로

서울시 구로구 임장보고서 [실전준비반 61기 67조 주나]

가형 탬플릿으로 만든 구로구 임장보고서 제출합니다.

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 67조 주나]

실준준비반 1주차 강의는 ‘앞마당 만드는 것의 중요성’과 ‘임장 순서&방법’에 대해 자세히 배운 주차였습니다. <강의 내용 중 나에게 와닿은 점> 사람들이 좋아하는 지역&단지의 특성을 파악하는 앞마당의 중요성 & 우선순위 결정의 중요성 → 사람들이 좋아하는 이유가 무엇일까? 직장, 교통, 학군, 환경(분위기)를 직접 눈과 발로 체험해야 그 이유를 알 수 있

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 62조 주나] 열반기초반 강의 끝! 배워서 실천하자!

4주차 강의는 부동산 투자처 찾는 법, 투자 프로세스 등 많은 정보가 폭발하는 강의였습니다. 그중 제가 인상 깊은 점과 적용할 점을 중심으로 4주차 강의 후기를 마무리하고자 합니다. 부동산 전망 - 부동산 전망의 미래를 예측하는 것은 불가능함 - 다만, 최고가 대비 - 20~30% 떨어진 지역에 매수하는 것이 중요함 - 아직 덜 오른 곳은 나중에는 결국 오

서울 구로구 개봉동 개봉푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 62조 주나]

▶ 아파트명 개봉 푸르지오 (2014년, 11년차, 978세대, 용적률 299%, 건폐율 20% ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 (A) 구로구 종사자수 240,689명 (약 24만 명) 2. 교통 (A) 강남 49분 / 여의도31분 / 시청 39분 3. 학군 (C) 경인중 76%, 개봉중 67% 4. 환경(편의시설) (B) 현대백화점 디큐브시티점(3

3주차는 쉽지 않았습니다. 하지만 부동산 투자를 위해 반드시 필요한 관문이었습니다.

3주차 강의를 듣고 정리하면서 들었던 생각은 부동산 투자 정말 쉽지 않구나.. 포기하지 않고 지금 할 일을 해 나가라는 강사님(멘토님)의 말씀이 위로가 되면서도 ‘내가 가야할 길이 맞나?’라는 생각이 들면서 자신감이 많이 떨어지는 일주일이었습니다. <강의를 들으며 느낀 점, 적용할 점> 아파트 수익률 보고서 쓰기 중요성 - 입지 평가는 중요하다 → 부동산(

너바나님의 투자 원칙을 배우다

2주차 강의의 흐름(목차)는 ‘초보 투자자 현실 → 고수의 투자 원칙 → 부동산 입지 → 부동산 가격결정요소 → 부동산 투자원칙 → 투자방법/공부방법’ 순으로 이루어졌다. Not A But B 부동산 투자 성공자, 고수의 투자 원칙을 그대로 습득하여 따라해보는 것의 중요성이 2주차 강의에서 가장 와닿은 부분이다. ‘저평가여부, 환금성, 수익률, 원금보존,

나의 행복한 삶의 목표를 설정하다

1주차 강의를 듣고 비전 노트를 작성하는 과정에서 내가 행복한 삶을 살기 위해 ‘나’의 성장, 경제적 자유, 인간관계, 여가/건강 측면으로 나눠 고민할 수 있는 기회였습니다. 노후에 필요한 자금을 계산하고, 수익률을 통해 언제 은퇴가 가능한지, 투자를 통해 임대 시스템을 구축하기 위해 걸리는 시간, 연간 계획, 월별 계획, 일주일 계획 등을 고민해보며 경제

노후 준비! 생각의 변화! 행동의 실천!

저는 정년이 보장된 직장을 가진 월급쟁이입니다. 정년퇴직 혹은 명예퇴직을 한 뒤, 국가에서 주는 연금으로는 생활하기 턱없이 부족하다는 점을 깨달았습니다. (실제로 내가 연금을 지급받을 땐 지급받을 수나 있으려나?..) 재테크 기초반에 이어 열반스쿨 기초반에서 제시하는 명확한 목표 ‘5년 안에 1억(종잣돈)을 모아야 한다’가 다시 한번 눈에 밟혔습니다. 열심

부동산 투자에 대해 확신을 갖게 되다

이 책을 읽으며 ‘재테크 기초반’에서 들었던 통장 쪼개기(절약)의 중요성과 부동산 중에서도 아파트를 투자해야하는 이유를 자연스럽게 납득할 수 있게 되었다. 뿐만 아니라, 부동산을 투자하기 위한 메뉴얼을 자세히 알려주어 부동산 투자 과정을 자세하게 알 수 있는 기회가 되었다. 특히 ‘저평가’가 부동산 투자에서 가장 중요하며, 조급함을 버리고 끊임없이 부동산,