[실준반 67기 벚꽃 향7ㅣ와 함께 하는 벚꽃 임ㅈ6조 빵미] 실준 4강 후기: 자기 검열 금지!! 나는 한다, 할 수 있다, 해낸다!
임보쓰기, 시세따기, 임장가기 하기 싫을 때마다 떠오르는 생각.. 이렇게 까지 해야되는걸까? 언제까지 이렇게 해야되? 이런 생각을 떠올리지 말자고 다짐해도 떠오른다. 정말 괴롭다. 내가 지금 뭐 때문에 힘들지? 어떻게 해결할 수 있을까? 문제진단 - 해결과정을 시작으로 내가 할 수 있는 것들을 행동으로 옮겨나가야겠다. 그리고 나의 목표는 무엇인가 다시 한번
[실준반 67기 벚꽃 향7ㅣ와 함께 하는 벚꽃 임ㅈ6조 빵미] 실준 3강 후기: 단지 내부보다 중요한 것은 외부!
우리는 투자를 하고 좋은 결과만 생각한다고 하셨다. 하지만 우리는 좋지 않은 결과에 대한 플랜도 미리 예상하고 대응할 수 있어야 한다는 점을 배울 수 있었다. 왜? 그래야 잘 보유할 수 있기 때문에. 싸게 사는 것도 중요하지만 잘 보유하는 것이 더 중요하기 때문에 이 부분에서 1강 내용을 다시 한번 리마인드할 수 있었다. 매매가가 오르고 전세가가 오르는 경
[벚꽃향7ㅣ 함께하는 벚꽃임ㅈ6 빵미] 실준 2강 후기: 수도권에서 안좋아 는 없다! 사람들이 왜 이사 올까? 생각하자
이번 2강에서는 유디님의 임장보고서 작성하는 방법을 배웠다. 이번 실준 강의가 3번째인데 그 전까진 자모님에게 임장보고서 작성법을 배우다가 유디님에게 배우니 새롭고 좋았다. 유디님은 각 장표마다 이 것을 왜 작성하고 있는지 WHY에 대한 것을 언급해주셨다. 여기에서 비엠할 부분은 내가 작성하는 임보 각 페이지에 유디님이 언급해주신 WHY에 대한 부분을 넣는
[실준반 67기 벚꽃 향7ㅣ와 함께 하는 벚꽃 임ㅈ6조 빵미] 실준 1강 후기
지피지기백전불태 나에 대한 메타 인지가 되어 있는지 먼저 생각해볼 수 있었다. 나는 안다~아는대로한다 사이 어딘가의 단계이지 않을까? 아는 대로 하는 것이 어렵고, 또 아는 것을 지속하기 어려운… 여지껏 그저 한다에 집중했다면 이번 실준반에서는 지난 실전반에서 배운 것을 적용해보고 지속할 수 있도록 루틴화해야겠다. 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기
[실전 녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 6ㅜㄹ(불)사조 빵미] 5강 후기
자모님께서 투자하기 위해 필요한 것 중 무엇이 부족한지 생각해보라고 하셨다. 임장/임보 스킬, 비교평가능력+의사결정능력, 성장과 태도 나는 모든 것이 부족한데 어떻게 하지..? 라는 생각이 들었다ㅠㅠ 그저 묵묵히, 느리더라도 하나씩 하나씩 해낼 수 밖에! 사실 이번 실전반을 하면서 주변의 대단하신 분들을 보며 계속 들었던 생각은 나.. 지금도 열심히 하고
[실전 녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 6ㅜㄹ(불)사조 빵미] 4강 수강 후기
[자주가족님]의 서울 갈아타기 과정에서 비엠해야할 부분들 앞으로 임보 작성할 때마다 다음 2가지는 임보 작성에 들어가기 전 추가하여 매달 나의 상황을 점검하고, 계획하는 습관을 들여야겠다. 투자 상황 점검표 작성 가능한 대출 여력 파악하기 6월까지 1호기를 하기 위해 나의 상황에 맞는 투자 지역/물건 찾아야 하는데 가격과 공급 측면, 투자에 적합한 지역 선
[실전30기 6조 녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 6ㅜㄹ(불)사조 ❤ 빵미] 감사함 충만했던 튜터링데이❤
녹두보리님과의 기다리고 기다렸던 튜터링 데이...! 보리 튜터님에게 사전임보 피드백부터 임보 작성 꿀팁, 궁금했던 것들에 대한 답변까지 들으며 마구마구 인사이트를 얻을 수 있었습니다❤️ 사전임보 발표 시간에는 발표하는 조원들의 임보를 보면서 정말 더 열심히 해야겠다 라는 생각을 했습니다. 그리고 스스로 열심히 했다고 지금까지 생각해왔었지만 아직도 성장하
[녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 불사조 빵미] 용용맘맘맘님 2강 수강 후기
분임을 할 때 선호되지 않는 생활권이 이라는 생각이 들면 해당 생활권을 통째로 투자우선순위에서 제외하곤 했었는데, 용맘님께서 사람들이 좋아하지 않는 곳에서 그럼에도 불구하고 투자할 수 있는 것은 없을까? 를 생각해보라고 하셔서 완전 찔렸었다… 앞으로 선호 생활권이 아니라도! 그럼에도 불구하고 투자할 수 있는 물건은 무엇인가? 를 잊지 말고 분임에 임하자!
[녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 불사조 빵미] 마스터님 1강 수강 후기
현재 시장 진단을 해주셨는데 동쪽에 입주가 몰려있다보니 서쪽은 전세가 움직임이 상승하는 모습을 보여주고 있다고 하셨다. ⭐앞마당 시세트레킹을 할 때 서쪽 지역을 예의주시 해야겠다. *수도권 아파트 투자 기준: 급지, 직장+교통, 커뮤티니/연식 > 수도권 투자는 투자금 대비 상급지로 가기! (수도권은 땅의 위치가 중요하기 때문에) (단! 서울만 고집할 것이
[빵미] 그릿 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.03.02 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 열정과 결합된 끈기, 그릿 대단히 성공한 사람들은 굳건한 결의를 보였고 이는 두 가지 특성으로 나타났다. 첫째, 그들은 대단히 회복력이 강하고 근면했다. 둘
[빵미] 열중 4주차 강의 후기 : 5순위시세표로 가격 익히고 비교평가는 동시에
현재 서울시장을 진단해주셔서 좋았다. 매매 매물수는 증가, 전세 매물수는 감소 > 좋은 시장이라는 것! 올해 6월 안으로 무조건 투자한다! 배운 것 수도권 아파트 투자의 핵심 투자금 규모가 큼: 4급지 이상 = 3억 이상 / 4급지 2억 이상 입지독점성이 높은 곳 = 대체할 수 없는, 빈 땅이 없는 지역에 투자 장기보유(수익 실현 기간 예상의 어려움) >
[빵미] 몰입 독서 후기 : 생각하기는 더 이상 골치아픈 일이 아니다!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.02.25 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 #슬로싱킹 #생각을 지속하는 힘 대충 생각하거나, 생각하다가 깨닫지 못할 경우 곧 그만두어 버린다면 천년이 지나도 깨닫지 못할 것이다. 나는 몇 달이고 몇 년이
[빵미] 열중 3주차 강의 후기 : 비교 평가에 자신이 생겼다!!
비교평가 3단계 프로세스: 시장 진단 > 비교평가 > 투자의사결정 1. 시장 진단 (수도권, 지방) 시장에 따라 투자 우선순위가 달라진다는 것을 알았다. 상대적 저평가: 좋은 데 싼 것 절대적 저평가: 좋은 것 2. 비교평가 비교 평가 방법으로 <생활권 고정, 가격 고정> 2가지 방법을 배웠다. 비교 평가 단지 대상을 정하는 기준: 전고점 -20~15% 단
[빵미] 원씽 독서 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2/18 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된
[빵미] 열중 2주차 수강후기 : 투자의 완성은 매수가 아닌 전세 빼기!!
나는 여지껏 투자 = 매수 에만 포커싱이 맞춰져 있었던 것 같다. 오늘 여러 번 강조해주신 투자 = 전세 빼기까지 라는 것을 잊지 말아야 겠다. 전세 셋팅 유형의 3가지: 정상입주, 주인전세, 세안고 이번 강의를 통해 위 유형에 따라 매수 이후 어떤 과정이 펼쳐질지 알고 대비할 수 있게 되었다. 다만 전세 잔금일 전, 임차인을 구하지 못했을 때 지출될 수
[빵미] 열중 1주차 수강후기 : 가치 있는 물건 중 저환수원리 체크하기
절대 잃지 않는 투자의 기본 원칙 “저환수원리” 저평가, 환금성, 수익, 원금보존, 리스크의 진짜 의미를 배우며 내가 알고 있었던 정의에 대해 다시 한 번 점검해보고 배울 수 있는 시간이었다. 저평가: 가치 있는 물건을 가치보다 싸게 사는 것 아는 지역이 많이 없다 보니 저평가의 기준은 전고점 대비 -20%로만 인지하고 있었는데 저평가의 정의를 다시 배울
[빵미] 월급쟁이부자로은퇴하라 : 꾸준함이 성공의 열쇠!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25/2/11 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #노후준비 모든 자산은 인플레이션에 영향을 받는다. 내 돈을 그대로 통장에서 썩힐 것인가? 대책을
더 벌지 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자
너나위님이 가장 좋아하는 말이라며 소개해주신 “지피지기 백전불태” 나를 알고 상대방을 알아야 하는데 그 전에 우선 나를 알고 있느냐? 사실 나에 대한 메타인지가 잘 안되어 있는 것 같다. 그래서 잘 모르겠다. 모른다, 안다, 아는대로 한다 이 3가지 단계 중 지난 실준반에서는 모른다의 단계였다면 지금은 그 어딘가에 있는 것 같다. 투자를 할 수 있는 사람의
