[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요
안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..
재테크&부동산 5대 어플 초간단 꿀팁🍯 (카카오맵, 호갱노노, 아실 기본 포함!)
안녕하세요 월부에디터입니다. :) 요즘 전철을 타면 모두 스마트폰만 들여다보고 있는데요. (물론 저도 마찬가지..ㅎㅎ) 막상 자주 들어가는 앱이 뭔지 보면, 유튜브, 인스타그램 등 SNS가 대부분이더라고요. 하지만 부동산으로 돈을 버는 분들은 스마트폰으로 시시때때로 ‘이것'을 보고 있다고 합니다. 이것 하나만 잘 써도 <돈 되는 아파트>를 쉽게 알 수 있다
열반스쿨 기초반 수강생분들께
안녕하세요. 양파링 입니다. 열반스쿨 기초반이 이제 마무리가 되어가네요. 강의 듣고 과제하며 열심히 한달을 보내신 여러분 정말 수고많으셨습니다. 강의와 엊그제 놀이터 질의응답을 진행하며 여러분들의 지금 마음이 고스란히 전해졌던 같습니다. 또렷하게 그릴 수 없지만 뭔가 달라질 수 있을 것 같은 ‘희망과 기대’ 한편으로는 여전히 멀고 낯설어 ‘주저하는 마음’
[잔쟈니] 첫 투자를 앞둔 분들이 가장 많이 묻는 질문 Top 3
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 튜터링, 강사와의 만남, 독서모임 등에서 수강생분들을 만나고 이야기를 듣다 보면 정말 많은 분들께서 "꼭 투자를 하고 싶은데 너무 어려워요" 라는 말씀을 하십니다. "투자를 하고자 하는 마음이 간절하고 종잣돈도 준비되어 있는 상황에서, 투자결정을 내리는 과정 중 어떤 부분이 가장 고민되시나요?" 하고 여쭤보면 거의 대부분의 분들께
열반스쿨 수강생들만 보세요.
안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않
이렇게 빨리 상승장이 올지 몰랐습니다. 수도권 투자금 7천 단지도!?
안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 연일 화제가 되고 있는 대출 규제와 관련해서 말씀드리려고 합니다. # 대출 규제가 만들어낸 “대출런” 아래 기사는 9월 6일자 기사입니다. 오늘 대출 규제를 피해 대출을 실행하려는 전세입자들의 대출 신청으로 국민은행 앱이 먹통이 되는 사태가 발행했습니다. 전세 대출을 받으려고 몰려들어 은행앱이 먹통이 되는 사태는 누가 봐도
[단지분석] 단지분석 할 때 사진 빠르고 예쁘게 넣는 방법! [성공루틴]
안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 성공루틴 입니다 단지분석 처음 해보는 동료 여러분들~~~~ 다른분들은 사진이랑 다 예쁘게 각 맞춰서 넣던데 나는 왜 안되는거지?ㅠㅠㅠ 라고 생각 하셨나요? 저 또한 그랬었어요..!! 괜찮습니당!!ㅋㅋㅋㅋ 다 방법이 있어요~~♥ 이번 지방투자기초반 3주차 강의가 시작 되었는데요... 지난 2주차 시세를 조원분들
투자방향성 잡았습니다! (잔쟈니튜터님과 함께한 투코후기💛)
안녕하세요 꾸준함으로 자산을 쌓고싶은 성공의이유입니다! 코칭이 재개가되고 다시한번 투코를 받아야할 때가 왔다고 생각했습니다. 2호기 매물을 본격적으로 찾아야 할 때!! 거주보유분리를 생각하는 저로서는 매도와 매수를 함께 생각해야해서 거인의 어깨를 빌리고자 코칭을 신청했습니다 ㅎㅎ 목소리도 좋으신 잔쟈니튜터님과 만남 확정!!!^^ 1년이 지나 현재 질문지
[투자코칭 후기_케이트m] 매물털기하면서 다른지역도 같이보셔야 해요! -제주바다 튜터님
안녕하세요 어제보다 더 성장하는 투자자 케이트m입니다. 지난 금요일 1년만에 제주바다님께 투자코칭을 받았습니다. 저는 2024년 1월에 권유디님께 첫 투자코칭을 받았었고, 이번이 두 번때 투자코칭 입니다. 제주바다 튜터님께서는 나긋나긋한 목소리로 코칭시작부터 마지막까지 제 질문들을 경청하시면서 제가 궁금해할만한 것들을 꼼꼼히 체크해서 설명해주셨습니다. 코칭
3강 = 시세 지도 x100000
나는 이번 실준반 강의가 2번째인데 임장보고서 작성 과정을 하나부터 열까지 리마인드할 수 있어 좋았다. 그리고 각 파트 별로 왜?? 이 부분을 작성해야하는지 이유 역시 리마인드 할 수 있었다. 지도: 위치와 기능(베드타운,직주근접), 빈땅유무 인구: 선호하는 지역, 거주민 특성 도시개발계획: 중심 지역, 중점으로 개발할 내용? 더 좋아질 곳 사회조사보고서:
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 61기 2조 빵미]
4주차 임장보고서 결론 파트 작성해서 제출합니다 :) 아직 매물임장을 다녀오지 않아서 인지 매물임장 후보 단지들은 뽑았지만 이 중에서 1등뽑기가 어려운 것 같습니다ㅠ 그래도 템플릿을 활용해 최대한 1등을 뽑아보려고 노력해보았습니다. 과제를 작성하면서 매물임장의 필요성을 가장 절실히 느낄 수 있었고 다음 달 앞마당 넓힐 때에는 꼭!! 매물 임장까지 다녀와야겠
2주차 임장보고서 시세분석 파트 작성하여 업로드 합니다 수지구 풍덕천동, 죽전동, 상현동, 성복동, 동천동까지 시세지도를 그려보았네요! 월부카페와 월부닷컴에서 많은 분들의 나눔이 없었다면 어려웠을텐데 나눔이 있었기에 차근 차근 따라 도전해볼 수 있었습니다 :) 365일 따듯한 월부❤
임장보고서 가형, 나형 템플릿을 모두 작성해보았습니다 :) 가형은 열기반에서 배웠던 수익률보고서의 연장선 같은 느낌이었고 나형은 직장/교통/학군/환경 입지요소와 공급 리스크 대비를 위해 해당 지역뿐 아니라 주변 지역 입주 물량까지 자세하게 확인해볼 수 있어 좋았습니다. 내 생각을 써야 한다는 점에서 시간이 엄청나게 소요되긴 했지만 생각을 글로 표현해봄으로써
[둥둥동동] 야 너두 할 수 있어! 아무것도 모르던 부린이가 서울에 1호기 투자했어요😂
안녕하세요 둥둥동동입니다. 제가 실전투자경험에 글을 쓰게 되는 날이 오다니… 저 1호기 투자했습니다!! 꺄~~~🥹 투자경험을 작성하며 제가 했던 투자에 대해 되돌아보는 시간을 가지려 합니다. 투자?! 그냥 지금처럼 살면되지! 24.9월 월부에 들어와서 열반기초반을 시작으로 투자공부를 시작하게 되었어요. 다행히 신랑과 아이들은 저를 지지해주었지만, 저의 부
내가 단 2년만에 1억을 모을 수 있었던 이유
안녕하세요 이번 열반스쿨 79기 기초반을 듣고 있는 부답이라고 합니다^^ 이런 좋은 강의를 이제서야 들었구나라고 후회하면서 한편으론 제가 나눌 수 있는 방법이 무엇이 있을까 생각하다 글로 한번 공유하면 좋겠다 싶어 글을 씁니다 이곳에 계신분들은 부동산에 관한 지식은 빠삭(?)하니 저는 제가 돈을 모은 방법에 대해서만 써보겠습니다. 각자의 상황은 모두 다르시
얼떨떨 내집마련한 썰 푼다. 월부에서 안 알려준 거 내가 알려준다.
안녕하세요 2024년 1/1일 월부 강의 듣고 하라는데로 해서 내집마련한 부린이 짜장코입니다 오늘 등기 받았는데 심장이 간질간질 하네요 ㅎ 잘 가르쳐주신 덕분에 해냈지만 그 과정에 배우지 않은 부분도 있고 제 경험담을 공유 하고 싶어 글을 씁니다. 분명히 도움이 되시는 분들이 있을거라 믿습니다. 저도 이곳에서 많은 정보를 얻었으니까요 대출 알아보는거 까지
[실준55기 1등뽑고 0끌없이 3조 103조 퓨미] 시세조사 이렇게 해보세요! (부천시 원미구 시세전수조사 엑셀첨부)
안녕하세요 미래의 나 퓨처미, 퓨미 입니다. 저도 이제 4개월차 생초보 월부인 이지만 부천시 원미구 선택 하신 분들과 실준반이 첫 수강 이신 분들 시세조사 처음 하시는 분들에게 2주차 강의과제 도움이 될 것 같아 글 씁니다! 일단! 네이버 부동산을 켜고 밑에 사진의 제일 위 동그라미에 내가 원하는 동네를 쓰거나 지도에서 이동하시고, (1)단지를 클릭하면 왼
세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]
안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을
단지분석, 아직도 기계적으로 하고 있나요? (단지분석 양식 포함) [Mr포마드]
안녕하세요 Mr포마드입니다 이제 낮에는 여름이다 싶을 정도로 날이 많이 더워졌네요 주말에 임장하시면서 물 잘챙겨 드시기를 바랍니다 이번 주에 많은 분들이 단지 임장도 하고 단지분석을 하시게 될 거에요 임장보고서를 쓰면서 가장 힘든 파트가 바로 단지분석이었는데요 100개가 넘는 단지를임장하고 분석하라고 할 때 이 모든 단지를 어떻게 다 분석하지? 이 많은 단
