6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

송파구 · 하남시 토지거래허가구역 지정(+8.8 부동산대책, 그린벨트 해제)

 ‘송파구 · 하남시 토지거래허가구역 지정(8.8 부동산 대책, 그린벨트 해제’ 안녕하세요. 보름달입니다. 바로 어제 8.8 부동산 대책이 발표되었습니다. 발표에서 송파구와 하남시 일대를 토지거래허가구역으로 지정한다는 소식이 있었습니다. 작성일: 24. 08.08 토지거래허가구역으로 지정된 곳이 어디인지 한번 살펴보러 갈까요? #8월부동산대책 #부동산대책

[오엪씨] 아실 사이트 이용할 때 미세팁 2가지

 안녕하세요 오엪씨입니다 :) 오늘도 인생을 바꾸는 하루를 살고 계신 모든 월부인들을 응원합니다 오늘은 월부인들이 가장 많이 사용하는 사이트 중 하나인 아실 관련해서 사용하면서 불편했던 점을 개선하는 미세팁 2가지를 공유하려고 합니다 이미 알고 계신분도 많겠지만, 저도 그렇고 그 동안 몰랐었다고 하신 동료분들도 많아서 용기내서 공유합니다 ^^ 1. 단지검

[실준61기 7일내내 0ㅏ파트 공부하조 최강파이어] 전화임장을 위한 사소한 팁~~(feat. 전화하고 싶은 공인중개사 찾기~~ )

안녕하세요~~ 실준61기70조 최강파이어입니다~~ 실준반 과정을 통해 분위기 임장과 단지 임장을 하고 이제 매물임장을 해야 되는 순간이 왔습니다~~ 매물예약을 위해서 부동산에 전화를 해야 하는데 이 많은 부동산에서 어디를 전화를 해야 하는지부터 고민이라는 것을 어제 조원들과 대화를 하면서 알게 되어서 제가 사용하는 팁을 나누고자 합니다 (생각해보니 저도 처

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

강남 30분컷! 마지막 남은 서울 5억대 역세권 아파트를 다녀왔습니다.

안녕하세요, 여러분의 내집마련월부기가 완연한 가을과 함께 10월에 돌아왔어요. 지난번 월부기가 다녀온 “대기업 과장님이 사는 서울 신축 아파트” (못 봤다면 지금 바로 보러가기!) 에 보여주신 뜨거운 반응 너무 감사해요🔥🔥 발바닥에 열나게 돌아다니는 월부기는 힘이 납니다. 월부기가 요새 아파트를 보러 다니면, 좀 느끼는 게 있어요. 뭐냐면… @.@ 너무

서울시 광진구 임장보고서 (최종) [서울투자기초반 16기 Let'5 Go!서울뽀개러=3 마이추]

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 55기 7조 마이추]

서울시 강동구 임장보고서[서울투자 기초반 13조11기 타마코짱]

서울시 강동구 임장보고서[서울투자 기초반 13조11기 타마코짱]

서울시 강동구 임장보고서 최종 [서울투자 기초반 16기 17조 지훈맘]

초보 투자자가 오래 살아남을 수 있는 방법 3가지

안녕하세요 줴러미입니다 일교차가 큰데 건강 관리 잘하시고 계시죠? 이러다 곧 겨울이 오는 것은 아닌지…ㅎㅎ 최근 많은 분들을 만나며 자주 듣는 질문이 있습니다. “투자자로 오래 살아남기 위해 어떻게 해야 할까요?” 무언가를 꾸준히 오래 지속하는 것은 참 어렵습니다. 투자 영역에서도 마찬가지라고 생각합니다. 그래서 오늘은 투자자로 시장에 오래 살아남기 위한

[부산스럽게 움직이자 내 물건 연제구하지?!]_임행자_임장보고서_2

3년차 월부 찐수생이 추천하는 월부 Best 특강 5 (+feat 월부에서 꼭 들어야하는 특강 추천)

안녕하세요 월부에서 어느덧 3년차 투자자로 성장하고 있고, 더 나아가 4년차, 5년차, 10년차까지 계속해서 찐 투자자로 성장하고 싶은 식빵파파입니다 :) 오늘은 월부 찐 수강생 입장에서 월급쟁이 부자들에서 꼭 들으면 좋은 특강 Best 5를 소개해볼까 합니다! 사실 월급쟁이 부자들에는 다양한 특강이 있는데, 그 중에 어떤 것들이 나에게 맞는 특강인지 잘

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 1조 내성적인호랑이]

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 1조 내성적인호랑이]

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 51기 1조 내성적인호랑이]

인생 첫 임보 제출입니다. 샤샤와함께님의 템플릿의 내용과 조언을 기반으로 새로이 만들었습니다. 그저 제 눈이 이 색이 더 편해서...ㅋㅋ 각 시트별로 저의 생각을 다 입히고 싶었는데.. 아직 까지 의미 파악이 완벽히 되지 않아서, 더 많은 공부가 필요할 것 같습니다. 분위기 임장을 다녀와서 생활권을 나름대로 나누어보고 제 생각을 입히려 했는데.. 약간 용두

서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 85조 실천하는호랑이]

한달이 끝나기 전까지 계속되는 업데이트가 필요할듯하다.

[열기 76기 49조 실천하는호랑이] 성동구 금호동 금호 두산 아파트 수익률 분석 보고서

▶ 아파트명 성동구 금호두산 (94년 1267세대) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 3천명) 서울시 성동구의 종사자 수는 20만 3천여명이다. 성동구 인구가 28만이 조금 못되는 것을 고려하여 인구수 대비 종사자 비율을 계산하면, 73%라는 종사자 비율이 나온다. 즉, 다시 말해 성동구 인구 100명 중에 73

금호동 금호두산 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 49조 슈르고]

저평가 금호두산단지의 (직장 A/ 교통 S/ 학군B-C /환경 C/ 공급 S) 입지 평가 결과 학군과 환경점수를 빼면 다른 부분에서 월등히 높은 등급을 받았다. 저평가의 여부는 같은 입지의 다른 단지와 함께 비교를 해야하는데 금호역을 가운데로 두고 같은 입지인 ‘e편한옥수(2016)’ 아파트를 두고 매매가-전세가를 비교해 보았다 같은 평형 중층이상의 매물을