1억 있다면 당장 서울 ‘여기’로 가세요. 마지막 남은 역세권 가성비 아파트 두 곳!
안녕하세요, 여러분께 아직 발견되지 못한 가성비 좋은 아파트를 찾아드리고 직접 다녀오는! 여러분의 내집마련월부기입니다. 지난 번에 인사드릴 때는 분명 가을이었는데 오늘은 눈이 펑펑 오고 있어요. 지난 번에는 5억원으로 갈 수 있는 이번에 입주한! “올림픽파크 포레온” 이야기를 소개드렸었죠? (못 봤다면? 지금 바로 보기!) 눈이 오니 벌써 12월, 2024
1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)
예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억
3억→7억 됐다! 호재보다 중요한 '이것'
안녕하세요. 권유디 입니다. 최근 지하철 8호선 연장 노선이 개통하여 수혜를 받은 지역들이 관심을 받고 있습니다. 이러한 기사들이 많이 나오고 있네요. ‘부럽다’ ‘좋겠다’는 마음이 생기는 것과 동시에 한편으로는 이런 생각도 많이 드실거에요. "집값이 너무 비싼데 대체 내 집은 언제 갖지?" "아니 왜 우리 집값을 떨어지는데.. 저긴 오르지?" “호재 있는
"싹 다 확인했는데 이렇게 사기 당할줄은.." 요즘 이렇게 전세사기 칩니다. (+수법/예방법 정리본)
안녕하세요! 여러분들이 집을 구할 때, 거주할 때 생길 수 있는 문제들을 하나씩 파헤치고 있는 집구해줘월부가 돌아왔습니다 😉 지난주에는 많은 분들이 고통받고 계신 많은 분들이 잘 모르는 층간소음 대처법에 대해 알려드렸는데요. 혹시라도 층간소음을 느끼게 되신다면 관리소에 찾아가는 것 이외에 꼭 이렇게 대처 하시길 바랍니다!!! 아직 못보셨다면? ▶ http
서울 투자 3개월 안에 마지막 기회 잡는 방법(부동산 정책)
안녕하세요 메로나입니다. 최근 부동산 시장, 서울,수도권이 거래량이 증가하면서 많은 분들이 내집마련 및 투자에 정말 관심이 많습니다. 올해초에서 가격이 저렴하고 전세가율이 높아진 상황에서 충분히 내집마련, 투자 모두 내가 매수 감당한 금액이라면 행동까지 이어지면 좋겠다고 했습니다. 많은 분들이 실행까지 하였지만, 그렇지 않고 혹여 다시 기회를 잡지 못할까
연예인들이 법인으로 부동산을 취득하는 이유! (우리도 따라해보자)
간혹 신문기사 등을 보면 ‘연예인 OO씨, 부동산 투자의 귀재'와 같은 소식을 접할 수 있습니다. 솔직히 저 역시 이걸 보며 ‘부럽다'하는 생각을 한 적이 있는데요, 한 가지 재미있는 사실은 이들이 취득하는 부동산이 비주거용 건물이 많고, 특히 개인 명의가 아닌 ‘법인'으로 매수하는 경우가 많다는 것입니다. 그렇다면 연예인들은 왜 법인으로 부동산을 취득하는
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 15조 노리오]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사:(주)월북/ 존 소포릭 3. 읽은 날짜: 24년 11월 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 # 나라고 ‘왜 안 되겠는가’ 나도 부자가 될 수 있다 부란 원하는 자의 것이다. 힘과 지혜를 모아 부자의 길에 들어설 것이다. # 꿈
<재테크 기초반 4주차 ,월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기 18조: 별따오기>
p61 나의경제력과 경제지수 : 내자신의 현주소,,,,,아직 노후 준비가 안됐다. ==> 셀프 체크리스트를 해보고 한 숨이 절로 나왔다. 직장 생활에 묻혀 아무것도 의식도 못한 채 하루~하루. 일주일~ 일주일.한 달 ~한 달 살아가고 있었다. 그러다 몫 돈이 생기면 대출금을 갚거나 여행으로 기분 내던 당장의 현실에 만족을 하며 살아 온 것이다. "10년 정
<41기 15조 별따오기>열반스쿨 중급반 4강 강의후기
현재 투자 시장에 대해 알 수 있고 방향을 잡을 수 있는 강의였다. 전체 시장의 흐름을 파악하는 방법과 지역별로 분석해주셔서 이해가 잘되었고 앞으로의 투자 시장이 어떻게 될지 예측하며, 공부 할 수 있는 믿음을 가지게 해주는 강의였다. 공부를 하면서 정말 가치가 올라갈 것 인가에 대한 불안감을 완전히 지워버리지 못했는데… 주어진 방향대로 공부하면 될 것 같
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 18조 - 맨유우승]
안녕하세요 맨유우승 입니다. 이번 11월 열반스쿨 중급반을 신청하였고 강의 업로드 이틀안에 완강하고 싶었지만 최근 업무가 바빠진 관계로 3일이 걸렸네요..! 이번 열중 1강은 게리롱님의 현재, 월부 투자원칙에 따른 투자 물건 선정법 으로 저환수원리의 진정한 의미에 대한 강의라고 할까요 열기반에서 배운 저환수원리가 기초라면 열중에서의 저환수원리는 심화과정으로
41기15조 별따오기 오프닝강의후기
양파링님의 현실을 직시하라는 조언 잘들었습니다. 6개월.1년뒤의 내모습을 생각하며 미루지말고 꾸준히 공부해야겠다 언제든 최선의 선택을 해야겠습니다. 이달은 책을읽으면서 독서 습관을 잘다질수있는 시간을 보내려합니다 ㅎ 독서 좋아하진 않았지만 월부들어와서 전보다 많은시간을 독서하는것 만으로도 스스로의 변화에 기쁩니다. 양파링님의 말씀처럼 투자자로서 복기도할수있
[실준반 62기 67조 해보기] 강사와의 만남 후기~~!!
안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 3월부터 계속해서 강의를 들으면서도 우수 수강생과는 거리가 멀다고 생각했던 제가 실전준비반 강사와의 만남을 다녀왔습니다..! 10월이 시작될 무렵 저는 지투반 광클에 실패한 후 지방 앞마당을 더 늘리기 위해 실준반 재수강을 결심했고 기초반 재수강이고 좀 더 성장하고 싶다는 마음에 조장을 지원했습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 임ㅈ6 5지게해서 부자될조 라파스피릿]
이번에 다시 실전 준비반 재수강을 하고 있습니다. 지난번 실전준비반 수업이 개인적으로 너무 좋았고, 앞마당을 확실히 만들 수 있는 확신이 있었기 때문에 여러 강의 중 실전준비반을 다시 선택하는데 고민이 없었습니다. 1강 수업을 시작하기 전, 권유디님께서 재수강을 하는 사람은 “알고 있는 것을 행동으로 옮겼는지 확인하라”고 하셨고, 강의를 들으면서 제가 무엇
토토쨩의 비전보드 (열반스쿨 79기 73조)
늦었다고 생각하고 아무것도 하지 않으면 나는 이렇게 살다 내 생을 마감할 것이기에, 6학년4번이란 늦었지만 행동을 하기로 하였습니다. 부동산이나 투자는 아무것도 모르지만, 월부를 알게되고 동료 조원들과 함께 앞을 향해 열심히 나가보면 70전에는 제 꿈을 이룰수 있겠죠?? 아직 월부 전문 용어조차 잘 모르지만, 첫번째 과제인 ‘비전보드’작성에 도전해 봤습니다
[열기기초반 80기 너바나님 9ONE 받아 부자될조 희망보리] 1주차 비전보드
희망의 보리 씨앗을 뿌리는 희망보리 입니다. 정말 비전보드를 다시 그리고 싶고 마음을 정비하는 시간이 필요했습니다. 함께하는 조원 분들이 이 강의로 처음 시작하시는 분들이 많아 저의 첫 강의를 시작할 때를 생각할 수 있었습니다. 정말로 너바님 9ONE 받아 부자되고 싶은 마음이 무럭무럭 꿈틀거리는 무조건 행동하기 한 것은 하기로 했습니다. 지금은 아련하게
새해 복 많이 받으세요(칼럼x)
안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다
