[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

“또 줄어드는 대출, 내 집 마련 막을 3가지 규제” [용용맘맘맘]

규제, 또 올까? 대출 규제의 그림자가 우리 삶을 어떻게 바꿀까 안녕하세요. 월부에서 내 집 마련을 돕는 용용맘맘맘입니다. 지금 부동산 시장, 현장은 이렇게 돌아가고 있다 “오전 10시에 매물 보고, 저녁 10시까지 기다려 겨우 계약금 계좌 받았어요. 요즘엔 계좌 받는게 일이에요. 가격깍아달라는 말은 꺼내지도 못해요” “호가를 억 단위로 올려도 거래돼요.

지금 수도권 1억 미만 투자 가능 한 곳, 여기입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 최근 수도권 집값이 많이 오르기도하고 규제도 나오기도 하면서 꽤나 혼란스러운 분위기입니다 특히나 이제 막 부동산을 알게 되고, 투자에 관심이 생기신 분들이라면 지금같이 빠르게 변하는 시장이 낯설 수도 있어요 그럼에도 여전히 수도권에는 투자 가능한 곳은 많이 있습니다 제가 직접 지난 주말 직

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

[빈쓰] "앞으로 부동산 사고 싶어도 못 산다!!"는 말이 계속 나오는 이유(지금 사야할 아파트 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 하루종일 흐리고 비가오네요!! 다들 좋은 하루 마무리하고 계시나요?? 요즘 서울 시장 너무 뜨겁죠?? 제가 만나는 사람들도 정말 뜨거운 시장에 놀라고 오르는 가격에 또 놀라고 그 오른 가격이 거래되는 것 보면서 놀라고 신고가가 찍히는 걸 보면서 기겁을 합니다. 그러면서 점점 가지고 있는 투자금으로 살 수 있는

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

[빈쓰] "서울서 내 집 사려면 이 방법 뿐"…(대출 규제에서도 돈버는 유일한 방법)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들과 지금 부동산 시장에 대해서 얘기 나누려고 왔습니다. 서울 최고가(강남) 시장은? 어제 날짜로 이런 기사가 나왔습니다. 지금 최상급지는 6억 대출 규제로 묶여서 전혀 거래가 안된다는 기사들만 많은 가운데, 이렇게 매물 문의가 더 늘었다는 기사는 신기할 따름입니다. 문의는 늘었지만, 거래량이 늘었다거나

부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

제도권주식분석님 etf 강의 보다가 이해가 되지않아서요~

주식 조차도 해보지 않은 초보여서 강의를 들으면서 애매하게 이해되지 않는 부분들 몇가지 질문드리는데 답변 부탁드릴께용! 총 3가지가 입니다 첫번째로는 etf 는 결국 10년으로 길게 보신다고 하셨을 때 한 종목에 길게 10년동안 가져가는 것이 큰 수익을 얻게 된다고 하셨어요. 보통 etf 보유기간은 4~6개월, 연금 저축은 그나마 10개월이라는 참담한 보유

결정세액 관련하여 연금저축계좌 질문있습니다.

재테기 광화문금융러님 강의에서 연금저축계좌 세액공제 관련하여 이해가 잘 안되어 질문 글을 올립니다. 예시로 전년도 연말정산 결정세액이 66만원으로 나왔습니다. 연금저축계좌에 연 400만원 납입 시 16.5% 세액공제를 받으면 66만원이 나옵니다. 이럴 경우 이번 년도 연말정산 결정세액이 0으로 나오는 것인가요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을

강사와의 임장 후기 (빈쓰튜터님❤️)

부족한 8월이었는데 서투기 27기 4조 조원분들 덕분에 강사와의 임장을 다녀올 수 있었습니다. 첫 매물 코칭을 받았던 빈쓰튜터님와 함께 해서 너무 신기했습니다. 아직도 얼떨떨한데 오늘 많은 동기부여와 새로운 마인드 셋팅을 하게 되어 기쁜 마음으로 복기 합니다! #와닿았던 말씀들 결과 = 자본 X 시간 X 노력 빈쓰튜터님께서는 돈이 없을수록 시간과 노력을 많

매도에서 매수까지 단 13일, 월부학교라서 가능했던 N번째 투자 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 토요일, N번째 투자 물건의 계약을 진행했습니다. 얼마 전 매도 계약을 하고 단 13일 만의 일이었는데요. 지방투자, 수익률 100% 매도 스토리가 궁금하다면 (클릭) 출처 : 연합뉴스TV 최근 6•27 대출규제 및 9•7 공급대책 등 규제가 이어지는 혼란스러운 분위기 속에서 규제 시장에서도 투자

단 7일만에 3번째 투자까지 완성할 수 있던 이유(f.너나위님이 꿈에 나오셨어요) [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 제목 재밌죠?ㅎㅎ 정말 땀을 뚝뚝 흘리며 나홀로 임장을 하던 날, 그 날 꿈에 너나위님이 나오셨어요. (실제로 다음날 너나위님의 독모에서 말씀드릴 수 있어서.. 그저 행복했다는 후문…🥹) 처음으로 꾼 너나위님의 꿈..! 사실 꿈의 내용은요… 힘들었어요. 정말 곧 떨어질 것 같은 낭떠러지 계단이 있던 단지, 어디인지는 모르겠으나

욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다 [모도링]

안녕하세요, 모도링입니다. 오늘은 제 인생의 큰 전환점이자, 저 스스로도 믿기 어려운 여정을 나누고자 합니다. 순자산 13억, 자산 30억을 달성하기까지의 길은 단순한 숫자의 변화가 아니라, 삶의 태도를 바꾸고, 버티고, 성장한 기록이었습니다. 1. 욜로로 살던 내가 현실을 마주하다 투자 공부를 시작하기 전 제 모습은 전형적인 욜로였습니다. 주말이면 집에만

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 경험 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 이번에 월부학교 환경 안에서 광역시 신축으로 3호기를 채용하면서 본격적인 다주택자가 되었습니다 :-) 3호기를 채용하면서 들었던 고민들과 생각들을 경험, 기준, 확신 3가지로 나누어 얘기해보겠습니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편

[2율] 내가 월부에 온 이유! 0호기 분양권 매도 성공!!! 줴러미 튜터님 저 해냈어요!!!!술 한잔 해요!! 예술 : ]

안녕하세요. 나의 ‘투자의 이율’을 올리는 투자자가 되자, 2율입니다. 먼저, 저의 0호기 과정을 소개드리려 합니다. 처음엔 그저 ‘다들 하니까’라는 마음으로 청약을 시작했습니다. 화성시에 거주한 지 어느덧 20년. 동탄1 신도시가 생기고, 이후 동탄2가 또 한 번의 개벽처럼 개발되는 과정을 지켜보며, '이제는 정말 내 집을 마련해야겠다' 는 생각이 점점