[빈쓰] "앉은 자리에서 4억 올린다."는 시장에서 싸게 사는 방법(협상은 꼭 이렇게 하세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 요즘 현장에서 가장 어려워 하는 부분에 대해 말씀드리려고 합니다. 튜터님, 요즘에는 가격을 올리지 않으면 다행인 시장인가요?? 세상에… 진짜 한 푼도 안 깎여요!! 부동산사장님도 가격 안 올리면 다행이래요!! 가격을 깎으려면, 제가 뭘 더 어떻게 해야 할까요?? 이런 얘기들을 최근에 너무 많이 듣습니

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

[빈쓰] "앞으로 부동산 사고 싶어도 못 산다!!"는 말이 계속 나오는 이유(지금 사야할 아파트 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 하루종일 흐리고 비가오네요!! 다들 좋은 하루 마무리하고 계시나요?? 요즘 서울 시장 너무 뜨겁죠?? 제가 만나는 사람들도 정말 뜨거운 시장에 놀라고 오르는 가격에 또 놀라고 그 오른 가격이 거래되는 것 보면서 놀라고 신고가가 찍히는 걸 보면서 기겁을 합니다. 그러면서 점점 가지고 있는 투자금으로 살 수 있는

[빈쓰] "서울서 내 집 사려면 이 방법 뿐"…(대출 규제에서도 돈버는 유일한 방법)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들과 지금 부동산 시장에 대해서 얘기 나누려고 왔습니다. 서울 최고가(강남) 시장은? 어제 날짜로 이런 기사가 나왔습니다. 지금 최상급지는 6억 대출 규제로 묶여서 전혀 거래가 안된다는 기사들만 많은 가운데, 이렇게 매물 문의가 더 늘었다는 기사는 신기할 따름입니다. 문의는 늘었지만, 거래량이 늘었다거나

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

[빈쓰] 아는 데서만 집 사면 큰 일 나는 이유!(5천 때문에, 20억 잃은 누군가가 되지 마세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들이 내집마련 할 때, 흔히 하는 실수로 얼마나 큰 돈을 벌고 잃을 수 있는지 말씀드리려고 합니다. 최근에 강남 3구 오르는 게 너무 무서웠습니다. 마포, 성동구도 난리가 났었죠?? 서대문에서 마포로 갈아타기를 준비하셨던 분들 중에서는 그냥 포기하려고 생각하시는 분들도 계실 거 같습니다. 실제 물건 보려고

"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습

[7월 돈독모 w.빈쓰 튜터님 빈쓰_명랑쾌활한 25조! 일대빨입니다!]

[빈쓰] 모르면 당신도 하는 실수!! '잠실' 살 돈으로 '일산' 사는 일(여러분은 절대 이런 실수하지 마세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 이제 정말 본격적인 여름인가 봅니다. 주말에 임장 나갔는데, 정말 덥더라고요!! 이런 더운 날에도 열심히 하고 계신 여러분들 모두 응원합니다. 오늘은 최근에 만난 분들에 대해 얘기해보려고 합니다. 가계약금을 넣었습니다. 튜터님, 부동산 사장님이 너무 급하다고 하시고 저도 이게 괜찮은 거 같아서 가계약금을 넣었습니다.

[빈쓰] 지금 부동산 시장에서 돈 더 벌고 싶다면, 이거 딱 2개만 하시면 됩니다.(이게 전부입니다.)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 6월 6일 현충일입니다. 제가 이렇게 편안히 글쓰며 오늘 하루를 보낼 수 있게 해주신 많은 순국선열과 호국영령의 숭고한 희생을 기억하면서 글을 시작하겠습니다. #현재 부동산 시장은 활기? 오늘 자 부동산 기사를 보면, 4일자로 임기를 시작한 새대통령의 영향으로 벌써 집값이 활기를 띄며 상승폭을 키운다는 기사가 보입니다

[빈쓰] D-3일 대선 이후 부동산!! 진짜 큰 일 날 거 같습니다. 이렇게 준비하세요!!

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 다들 5월의 마지막 날 잘 지내고 계신가요?? 저도 오늘 가족과 즐거운 주말 보냈습니다. 요즘 가장 이슈가 ‘대선’인 거 같습니다. 벌써 사전 투표를 시작했고 본투표도 3일 앞으로 다가왔습니다. 대선 이후에 부동산 시장이 어떻게 갈지… 다들 궁금하기도 하지만 걱정되기도 하실 거 같습니다. 시장이 혼란스럽고 전문가라는

[빈쓰] 비참한 노후 피하려면 얼마나 필요한지 아세요??(이런 거 2채만 사세요!!)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 제법 날씨가 따뜻해져서 나들이 하기 너무 좋은 날씨네요!! 어제도 햇볕이 너무 좋아서 남편과 잠깐 산책을 다녀왔습니다. 여러분들은 어떻게 지내고 계신가 궁금하네요!! 5월 가정의 달입니다. 내일은 5월 8일 어버이날이고요!! 어제 엄마와 통화를 잠깐 했습니다. 엄마 : 야, 00이가 아직 어린이냐? 아니냐? 어린이날인데, 용돈을 보

[빈쓰] 평범한 월급쟁이가 5천만원으로 서울수도권 투자 할 수 있는 가장 현실적인 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다!! 오늘 너무 반가운 분을 코칭에서 만나게 되었습니다. 제가 23년 초에 매물코칭을 해드렸던 분입니다. 23년 초에는 서울수도권 너무 쌌던 시장이었습니다. 그러나 5천 만 원 가진 평범한 월급쟁이는 서울수도권이 아무리 싸고 좋은 시장이라도 투자로 접근하기에는 쉽지 않았습니다. 알지만 할 수 없는 것에 목을 메는 것 보다는 할 수 있는

[빈쓰] 2천만원으로 8억 아파트 사려다가 그만....(실제사연)

안녕하세요?? 7년 차 부동산 투자자 빈쓰입니다. 며칠 전 눈이 오더니… 오늘은 봄바람이 살랑살랑 불어오고 꽃들도 만개한 봄이네요!! 요즘 사람들을 보면, 혼란스런 부동산 시장에 어떻게 투자를 해야 할지 고민이 깊은 거 같습니다. 혼란스러운 시장 실제로 부자들은 안전자산인 금을 부동산보다 더 좋은 투자처로 보고 있다는 연합뉴스 기사입니다. 조기 대선과 그에

현금 1억 있다면 지금 서울 집 이렇게 사세요. 더 오르기 전에 봐야 할 3가지는...

안녕하세요? 빈쓰입니다. 최근 서울 시장의 분위기가 심상치 않습니다. '토지거래허가제’가 풀리면서 분위기가 확 달라졌습니다. 서울 강남3구의 집 값이 하루가 다르게 신고가를 경신하고 있고 이대로 계속 오르면 다시 지정하겠다는 으름장까지 나오는 실정입니다. 여러분들이 다들 잘 알고 계시는 아크로리버파크의 34평 매매가가 전고점을 뚫고 고공행진 중입니다. 23

여기가 서울보다 더 올랐다면 믿으시겠어요??

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 최근 어떤 분과 투자 관련 얘기 나눌 기회가 있었는데요, 잠깐 그 분과 나눈 얘기를 말씀드리면, 학생 : 튜터님, 저는 지방은 무서워요! 무조건 서울에 투자하고 싶어요. 나 : 왜요? 학생 : 지방은 서울보다 안 오를 거 같아서요! 나 : 어떤 걸 보고 그렇게 생각하세요?? 학생 : 지금도 서울은 오르는데, 지방은 안

부동산 투자할 때, '어디에' 투자할지보다 더 중요한 건 '이것'입니다.

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 새해 연휴 잘 보내고 계시나요?? 저는 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다. 새해를 맞아서 친정에 갔다가 느낀 부분이 있어서 여러분들과 그 얘기를 나눠보려고 합니다. 저희 아빠는 21년 겨울에 갑자기 뇌출혈로 쓰러지신 후 오른쪽 편마비로 손도 발도 쓸 수 없는 사람이 되었습니다. https://cafe.naver.com/wec

2025년엔 꼭 투자하고 싶은 분만 보세요!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘 함께하는 사람들과 임장을 다녀왔습니다. 너무 좋은 사람들과 신나게 투자 얘기하고 맛있는 밥도 먹고 차도 마시고 즐거운 시간을 보내고 왔습니다. 하루가 정말 쏜살같이 갔네요!! 투자 얘기는 밤을 세워해도 좋은 거 같습니다. 언젠가는 여러분들과도 하루 종일 투자 얘기 할 수 있는 날이 오길 바라봅니다!! 오늘 튜터링을 하면서 느낀

꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아갑니다. (비전보드 작성하고 계신 열반기초반 수강생분들께!)

안녕하세요? 월부 튜터 빈쓰입니다. 이제 한 달 후면 7년차 투자자가 됩니다. 시간이 정말 빠르다는 생각이 드네요!!ㅎㅎ 열반기초반 수강생 여러분들도 1주차가 지나가고 있습니다. 강의 듣고 과제하시느라 고생 많으시죠??ㅎㅎ 대학 때도 3시간 이상 강의를 들어보지 않았던 거 같은데… 강의가 무려 6시간..이라니!! 다들 어려우시죠??ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 놀

집도 없던 제가 50억 자산가를 꿈꿀 수 있는 이유!

안녕하세요?? 월부튜터 빈쓰입니다. 벌써 24년 11월 중순을 넘어가고 있네요!! 12월에 오면 진짜 올해도 다 가는구나!! 싶은 마음이 들 거 같습니다. 지금의 제가 있기까지 여러가지 일이 있었지만, 오늘은 그 처음에 대해 얘기해보려고 합니다. 2018년 11월은 저에게 엄청나게 추운 시간이었습니다. 무주택으로 초등학생 1학년 아이를 키우면서 내 집 하나