[서투기 31기 구리에서 31일이면 좋은 자산 4조 링마벨] 가치성장투자든 소액투자든 투자를 하자!!!

주우이님의 강의를 들으면서 가치성장투자와 소액투자에 대해서 다시 한번 생각해볼 수 있는 시간을 가졌고 서울, 수도권의 규제지역과 비규제지역의 현재 상황 및 필요한 투자금액에 대해서 자세히 알 수 있었습니다.

특히, 아래 사항들에 대해서 인상깊게 느낄 수 있었습니다.

• 서울 및 강남 1시간 이내 경기는 대부분 우량 자산 범위이므로 부족한게 있어 보여도 임장, 임보를 통해 제대로 투자하면 미래에 이익을 낼 수 있다.
• 지역에 따라 상승전환되는 시기가 다르고 거래량 증가는 지역 상승 전환의 시그널이 될 수 있다.
• 전저점 대비 2배 이하 가격에 매수하면, 이후 고점을 찍고 하락장을 겪어도 매수가까지 다시 내려오지 않는 경우가 많다.
• 입지가 좋고 연식이 좋은 곳은 전세가율이 높은 시기가 짧지만 입지나 연식이 안 좋을수록 오랜기간 높은 전세가율을 유지하여 투자금이 감소할 수 있는 기회를 잡을 수 있다.

현재 2호기를 막 투자한 상태이지만 내려놓는 것이 아닌 투자자로써 계속 투자할 곳을 찾는다는 마음으로 꾸준히 공부하기 위해 아래와 같이 이번달 목표를 정하려고 합니다.

• 임장지 전임 20번
• 임장지 매임 20번
• 임장지 투자 우선순위 매물 5개 선정하기

위의 이번달 목표를 지키기 위해 노력하며 투자생활과 공부를 포기하지 않고 꾸준히 하며 월부에서 계속 살아남는 투자자가 되도록 하겠습니다!!!