관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
이번 잔쟈니 튜터님의 강의를 들으면서 앞마당인 A지역과 B지역에 대해서 다시 한번 생활권과 단지들을 복기하는 시간을 가질 수 있었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 기준으로 두 지역에 대하여 자세하게 들여다보면서 두 지역의 가치가 얼마나 좋은지 다시 느낄 수 있었습니다. 또한 A, B지역에서의 같은 가격대 물건을 비교평가하는 부분에서 같은 가격대인 경우 생활권 우선순위와 생활권 내 단지 우선순위를 잘 고려하여 가치있는 물건을 찾을 줄 알아야 한다는 것도 다시 한번 되새길 수 있었습니다.
이번 강의에서 주상복합에 대하여 설명을 들을 때 주상복합이 땅의 지분을 적게 가져가기 때문에 평수에 따라 서울에 있는 단지여도 낮은 지분으로 인하여 토허제의 기준에 미치지 못하여 토허제에서 제외될 수 있다는 것을 배웠는데 이전에는 이렇게 깊게 생각해보지 못하였으며 땅의 지분은 덜 가졌지만 주상복합도 가치가 있는 것은 오르기 때문에 투자할 수 있겠다는 생각을 가질 수 있었습니다.
뒷부분에서는 어떻게 갈아타기를 해야 하고 어떤 상급지 순서로 갈아타야 하는지 등 갈아타기의 방법 및 준비과정에 대해서 배울 수 있었습니다. 최근에 투자코칭을 받으면서 현재 가지고 있는 1,2호기를 합쳐서 상급지의 똘똘한 1채로 갈아타는 것이 좋을 것이라는 조언을 듣게 되었는데 아직은 2호기가 계약만 되었고 잔금전 단계이기 때문에 좀 더 시간이 남은 상태이지만 언제든 갈아타기를 준비할 수 있도록 아래 사항들을 꼭 수행 및 적용하겠습니다.
- 상급지 임장하여 앞마당 만들기
- 시세 트래킹 매달하기
- 앞마당 One page만들기
2호기 목표를 달성했다는 안도감 때문에 마음이 약간 늘어지고 회사 업무가 바빠 투자공부에 조금 소홀하게 되고 있는 상태인데 다시 마음을 다잡고 미래의 갈아타기를 위하여 꾸준히 투자공부하는 투자자가 되겠습니다!!!
댓글
링마벨님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
