7월 첫거래일 엔비디아, 테슬라 하락마감. 다시 배당주가 주목받나? (250702 미국마감시황)

🇺🇸 2025년 7월 2일(화) 미국 증시 마감 시황 1. 주요 지수 마감 현황 지수 / 종목명 현재가 등락률 다우지수 44,494.94 +0.91% S&P500 44,494.94 -0.11% 나스닥 종합지수 20,202.89 -0.82% 2. 미국 증시 요약 뉴욕 증시는 하반기 첫 거래일을 혼조세로 출발하며 마감했습니다. 상반기 주도주였던 기술주 전반

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기

Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ

룰루들레에게 부가 찾아오는 일에도 계절과 주기가 있다!!

▼추천도서후기 쓰는 양식 부자의 언어 (존 소포릭)책 제목(책 제목 + 저자) 부자의 부자의 언어: 저자 및 출판사 : 월북 읽은 날짜 : 25년 9월 2일 재독 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #목표 #행동 #용기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9.8점 1. 저자 및 도서 소개 : 우화처럼 이야기 형식으로 책이 구성되며, 정원

[기선제압] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍/쉽지않았다.ㅜㅠ

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 파일 업로드하였습니다. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 저는 지방에 살고 있기에 경기도, 서울권은 거의 외국수준이라고 생각합니다. 그래서 주변에 있는 아파트를 조사할까하다가 네이버부동산을 보다보니 같은 가격인에 경기도권에 있는 아파트들이 있는 것을 보고 경기도 수원쪽에 있는 아파트들을 조

[헌이브래드] 포도링 튜터님과 함께한 돈독모 후기

너무나도 더웠던 8월 기요사키의 책이라 깊게 읽어보고 싶어 돈독모를 신청하게 되었다. 기대했던대로 포도링튜터님과 바다윤슬님, 김밍키님, 모국어님, 돈은 나를 원한다님과 함께한 3시간은 투자자로 성장하는 밑거름이 되는 시간이 되었다. 오늘 가장 크게 인상 깊었던 생각 불가능한 걸 가능하다고 생각해서 목표로 삼고 노력할 수 있다! 나는 40억이라는 자산을 목표

매물을 털어라

코크드림님에 이어 자모님까지 강서구를 샘플로 강의를 해 주셨다. 아직 앞마당이 미미한 나에게는 예시를 꼼꼼히 들어주셔서 강서구가 앞마당처럼 느껴졌다 ㅋ 3개월 안에 앞마당 만들기에 강서구가 들어있었는데 많은 도움이 될 것 같다. 자모님 강의에서 항상 매물임장에 대해서 말씀해 주셨는데 이번 강의에서는 시세따기 전수조사를 하고 그룹핑을 해보라고 하셔서 그룹핑을

[실준반 70-26조 기선제압]마지막 4강 완강, 잘 되려고 노력하는 나를 봐주세요

벌써 실준반도 마무리가 되었네요. 월부에서 2개월의 시간을 보내면서 바쁘고 즐겁게 살았습니다. 그리고 많이 성장했습니다. 그리고 앞으로가 더 재미있을 것 같습니다. 8월은 실준반 강의를 다시 복습하면서 내가 살고있는 지역에 대해서 임보를 쓸 예정입니다. 자모님 강의를 들으면서 제가 군대 전역을하고 지금까지 살아온 세월들을 돌아보았습니다. 돈이되는것은 범법행

[실준반 70기-26조 기선제압]부자로 이륙하죠~!!3주차 단지분석 제출합니다.

모든게 처음이지만 정말 좋은 조장님과 조원분들을 만나서 많이 배우고 즐겁게 임장했습니다. 월부에 문화에 감탄하지 않을 수 없을 만큼 너무 많은 것을 느끼고 배우고 있습니다. 조금씩 성장해나가겠습니다. 3주차 단임보고서는 맞는지는 모르겠지만 일단 해봤습니다. 단지를 다하지는 못했고, 동별 탑3리, 재 투자범위에 있는 물건만 분석헀습니다. 상, 중, 하로 나누

서울특별시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 26조 도도그래프]

안녕하세요. 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 3주차 과제인 단지분석 제출합니다~

서울시 동대문구 임장보고서 2주차 과제 [실준70기 부자로 26하조 가즈엇]

[실준반 70-26조 기선제압]복기에 복기를 하면서 임보를 내것으로 만들어야 한다.

월부생활 1달차 부린이입니다. 열기반을 하면서 첫 분임(?)을 했었고 하염없이 걷기만 했습니다. 실전반 분임을 하면서는 좀 더 변화된 모습으로 하고 싶었으나, 어디부터 해야할지 몰라 따라다니기만 했습니다. 다른 조원분들은 계속 녹음하고 분위기 파악하고 하시는데 저는 멀뚱멀뚱 거리면서 또 하염없이 걷기만 했습니다. 이번주 단임, 첫번째 단임이긴 하지만 그래도

재수강생으로서 나를 돌아보면?

안녕하세요~ 꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다! 이번 강의를 들으면서 가장 인상깊었던 내용은 강의 초반에 권유디님께서 재수강생들에게 말씀하셨던 질문입니다. 과연 나는 내용을 투자로 활용하고 있나? 아는 것과 행동하는 것은 다릅니다. 그래서 이번 강의를 들으면서 제 임장보고서에 추가로 반영해야할 내용들을 뽑아보았습니다. 임장보고서

황금 노년

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제 - 황금 노년-15년 20억 - 아이들 주거 환경 돕기 20억 - 나눔 실천 10억 - 앞으로 5년 간 더 일하기+투자자로 실력과 품격 갖추기 2. 행복한 가정 - 가족들과 소학행 - 년 4회 가족모임+ 여행 - 삶의 미니멀리즘 3. 관계 및 건강 - 떠나는 날까지 몸 움직이기 - 저녁 6시

[열기 87기 1조 아미스] 4강 강의후기

안녕하세요^^ 결국 해낸 아미스입니다~~ 처음 월부에 왔을 때 열정은 있으나 워낙 손과 머리가 느려서 느리지만 꾸준한 아미스로 인사를 드렸습니다. 인사드린대로 느렸고 꾸준히 월부안에 살고 있습니다. 하지만 지금은 해낸 사람이 되고 싶다는 생각이 간절합니다. 월부인으로 3년차이지만 투자를 아직 못했고 건강상 이유로 1년을 쉬고 앞으로 임장을 더이상 못할 것

[기선제압]열반스쿨 87기 1조 완강 후기(또 다른 너바나님 주우이님, 자모님을 꿈꾸며)

저는 저 스스로 운이 참 좋은 사람이라 생각합니다. 그리고 준비되어 있는 사람에게는 반드시 기회가 온다고 생각합니다. 하지만 준비되어있지 않고 현실에 안주하면 기회가 왔는지도 모르고 지나갑니다. 10여년전 저에게 왔던 첫 번째 기회가 부동산이었는데 그 기회를 놓쳤습니다. 열기반 강의를 들으면서 내가 놓쳤던 기회가 지금의 너나위님이나 주우이님 자모님을 만들었

2016년 그때 월부를 알았더라면....(3강 완강 후기)

느낀점 : 일단 10여년전 내가 투자했던 동탄모아미래도에 대한 비교평가 내용이 나와서 놀랐고, 그때당시 잘했던 투자였는데, 너무 일찍 팔아버렸다는 아쉬움이 남았습니다. 당시 동탄 모아미래도를 2.36억에 매매했었는데 2천만원 수익을 보고 2.6억에 팔았었습니다. 지금가격은 5억 후반 윽…그래도 나름 아파트에 대한 투자 경험이 있어 그동안 부동산 투자를 쉽게

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

해보지 않았다면 몰랐을 지방투자, 지금이 기회인 이유[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 최근 서울과 수도권의 뜨거운 상승세와 갑작스러운 규제로 인해 다들 놀라셨죠? 특히 ‘주담대 6억 제한’이라는 장벽은 많은 분들에게 ‘고가주택의 벽’을 실감하게 만들고 있습니다. 수도권 시장이 과열되고 있는 이 시점, 우리의 시선을 잠시 ‘지방’으로 돌려보면 어떨까요? 수도권이 아닌, 지방에서 수익을 만들 수 있을까?

[온즐] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 한마루삼성 아파트 37평 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 3월에 열기반에서 수익률 계산을 처음 해봤을때는, 수익률을 보고 뭔가 꿈같고 높다!! 하고 와닿지 않는 느낌이 있었던 거 같아요. 그런데 이번에 몇 달만에 다시 해보니 수익률에 우와! 하는 거에서 끝이 아니라 이 수익률을 만들어야 하는 사람이 바로바로바로 나 자신