10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
일시적 1가구 2주택이 남의 일이 아니었다 (2호기 매수 시점 tip) [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 저는 1호기는 빨리 한 편은 아닌데요, 월부 첫 강의를 들은지 15개월 만에 했으니까요 그러고 나서 1년이 채 지나지 않은 다음에 2호기를 매수했었습니다 모두 잔금일 (등기일) 기준이구요, 사실 저는 햇수가 다르니까 1년에 한 채 하는거지~ 라고 생각했던 거 같아요 근데 여기에서 엄청난 차이점이 발생해
"내 물건 얼마에 팔지?" 적정매도가를 정하는 방법 모두 알려드립니다 [하하옷]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 가지고 있던 투자 물건을 매도하거나 실거주 물건을 매도하고 갈아타기를 준비하는 분들 있으실텐데요. 적정매도가를 어떻게 정해야하는지 고민되시는 분들 많으실겁니다. 오늘은 0호기 매도
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)
▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지
(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는
[자음과모음] 성공하는 사람들이 매일 하는 이것
안녕하세요 자음과모음입니다. 1.여러분의 2025년 한 해 한 해 시간이 지날 수록 한 해의 마무리를 할 때 이런 생각을 갖곤 합니다. '내가 이 한 해를 후회없이 보냈을까? 저 역시도 투자를 시작하고 나서 연차가 쌓이면서 한 해의 마무리를 하며 내가 보낸 시간을 되돌아보면 ‘이 이상으로 최대한으로 살 수 있었을까?’ ‘실제로 이 이상으로 할 수는 없었을
하락장 수도권 상급지 갈아타기 위한 적정 매도시점 궁금해요
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이런 저런 매체를 통해서 익히 접한 것 처럼 하락장은 더 좋은 자산과 덜 좋은 자산의 가격차이가 줄어 들었습니다 기존의 보유한 부동산을 더 좋은 상급 자산으로 갈아 타기 좋은 기회가 되는 시기 입니다. "제가 투자했던 아파트를 서울 상급지로 갈아타고싶은데 매도 시점을 언제쯤으로 잡을지 궁급합니다" 이런 고민이 된다면 이
