[자음과모음] 제 친구에게도 추천한 지금 시장에서 내집마련 할 수 있는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 얼마 전, 정말 오랜만에 어렸을 때 친구였던 지인을 만나게 되었습니다. 이야기를 하다가 자연스럽게 내집마련 관련된 이야기가 나왔고 저에게 내집마련 관련해서 몇 가지 질문을 지인이 하길래 이렇게 대답해 주었습니다. #이미 서울 집 많이 올랐던데? 내가 서울 집이나 살 수 있을까? 9월 대출 규제가 실행되고 실제로 실거주자들에게 직
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자
1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 27조 스뎅]
안녕하세요! 스틸 같은 근성을 가진 스뎅입니다. 1주차, 2주차의 도서도 너무 재밌고 배움이 정말 많았는데요 이번 부자의 언어는 더더더더더!!! 재밌고, 술술 읽히고 읽는 내내 빨려들어가 좀만 더… 조금만 더…읽고 싶다 하면서 중독성 강한 면이 너무 강한 책이였습니다. 왜 너나위님이 하나밖에 없는 딸에게 꼬옥 추천하는지 이유를 알 거 같으면서 만나는 사람들
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 58조 천사qip]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:돈의 심리학 2. 저자 및 출판사:모건하우절 지음 / (주)인풀루엔셜 3. 읽은 날짜:2024.11.01~ 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 [STORY.2 어디까지가 행운이고, 어디부터가 리스크일까] 행운과 리스크는 우리가 살면서 맞닥뜨리는 모든 결과가 단순히 개
부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[ 열반스쿨 중급반 41기 80조 리치 앤]
4강은 현재 투자시장을 분석하고 서울, 수도권, 지방의 투자 접근방법과 리스크, 나의 종잣돈 상황을 금액별로 세분화하여 투자의 방향을 정할 수 있도록 도와주는 강의였습니다. 나에게 특히 와 닿았던 점 저는 종잣돈이 애매해서 투자의 방향을 정하는 것이 현재로서는 가장 힘든 상황인데요. 현재 종잣돈으로는 지방투자가 답인거 같습니다. 그런데 임장의 방법 및 노하
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 80조 리치 앤]
게리롱님 강의는 한마디로 좋다 좋다 정말 좋다 너무 좋다 였습니다. 제일 먼저 각종 양식을 통해 익숙했던 게리롱님의 강의라 해서 왠지 유명책의 저자를 만나는 느낌처럼 약간 설레는 느낌이 있었는데요. 강의를 들으며 여러 번 놀랐습니다. 첫째 게리롱님은 영리치셨어요 ㅎㅎ, 각종 양식을 너무 잘 만드셔서 왠지 나이가 좀 있거나 연륜있어 보이는 외모일 거라고 내심
내집마련중급반 오프닝 강의후기
자음과 모음님! 얼굴만 봐도 좋아서 웃음짓게 되네요 ^*^ 실준반 강의 때 너무 인상 적이셔서 매력에 푹 빠졌습니다~~ 내 투자금에 맞는 지역을 선정해서, 후보군을 10개 정도 늘리고 시세트래킹 꾸준히 하다가, 목표 매수가에 접근하면 결정! 현장에서 한번 더 깎아 보고!!! 같은 단지 안에서도 로얄동,로얄층등 가격차이가 나는데, 매물임장을 하면서 더 좋은
실전준비반3강 강의 후기[실전준비반 62기27조 리치 앤]
나에게 특히 와 닿았던 점 강의제목이 첫 투자하기 위해 필요한 모든 것이라 했는데 투자라는 것이 정말 쉬운 일이 아니라는 것을 강의를 통해 다시 한번 깨달았다. 첫 앞마당이 어디여야 하는지 그리고 앞마당을 늘려갈 때 어떤 식으로 늘리는 것이 효과적인지 알게 되었다. 또한 단순히 앞마당을 늘려나가는 것에 만족해서는 안되며 늘린 앞마당을 어떻게 관리하고 투자로
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 101조 요쿨]
7시간이나 되는 긴 강의를 들으면서, 임장에 대한 모든 것을 알려주셨다. 임장을 왜 하는 것인지? 임장은 어떤 방식으로 해야하 는 것인지? 임장을 통해서 알아야할 건 무엇이고, 임장이 아닌 다른 방식으로 알아야 하는 것은 무엇인지. [느낀점] 결국 이 내용들을 통해서 임장은 투자를 위한 중간 결과물인 것이고, 최종 목적지인 투자를 최대한 잘하기 위해서 정답
강사님과 만남 요청에 수락한 경제사노 참석후기 [내집마련 기초반 48기 강사와의 만남]
오늘은 월부에서 요청 주신 만남(?)에 사노가 응하는 날! (이 무슨 ㅋㅋㅋ) 회사에서 일찍 마치고 바로 역삼으로 이동!! (시키는 대로 잘 하는 주입식 교육 잘 받은 사노) 월부 아지트에 들어가니 사람들이 벌써 한가득! 사진찍으며 이곳저곳 둘러보고 있음 (전시회 하나? 뭔 일이래?) ‘사나이 체면이 있지 뭘 사진까지…’ (주머니에 핸드폰 꽉 쥐고 있었음.
30대 싱글입니다. 생애최초 제 명의의 신축아파트가 생겼습니다.
안녕하세요 단순하게 유괘하게 삶의 여정을 즐기는 람쥐썬더입니다 뜨거웠던 이번 여름 , 생애최초 제 명의 아파트를 샀습니다 늦은 후기 용기내어 써볼게요~! 30대 싱글 , 주변에서 “생일 선물 뭐 갖고 싶어? 뭐 갖고 싶은거 없어?” 할 때마다 저는 딱히 없다고 대답했어요 사실 제가 늘 갖고 싶었던 건 “ 내 집, 강아지 ” 두 가지 였거든요! ㅎㅎ 회사가
초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)
▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,
무주택자 잔금대출 가장 유리한 곳은? 대출의 모든것 [우피레]
안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 혹시 1년이 넘었는데 투자를 못해서 조급함이 드는 분들이 계시나요? 1호기를 한 경험이 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음으로 잔금편에 대한 복기글을 작성해보겠습니다. 1호기를 진행하면서 하고 싶지 않은 잔금까지 경험을 하게 되었는데요. 저환수원리에서 '리'에 해당하는 잔금
