행복한 가치성장투자자로 거듭나기.
무리한 투자에 대한 생각 자제하기. 내 투자금 범위에 들어오는 것은 입지좋은 구축 or 입지 덜좋은 구축. 입지 덜좋은 신축을 볼 때는 매도를 염두해 둘 것. 돼지꼬리 성장. 지독한 반복하기. 독,강,임,투 의 반복 이번달은 임장지역 분석+기존 앞마당의 매임을 통한 비교평가로 결론까지 짓기! 를 목표로 해보겠습니다.
내 목표보다 장애물을 믿고있진 않은지.
흔히 간절히 원하면 이루어진다고 한다. 매일 확언을 실행하고, 목표를 적는 행위. 그러나 공부를 하다보면 부동산에 관한 관심도도 높아지고, 자연스레 들리는 정보들도 많아진다. 금리가, 분위기가, 정책이… 등등등 우리가 해야할 일은 파도가 오는대로 몸을 맡기고 수영하는 수밖에 없고. 지금은 그 수영을 잘하는 법을 공부중인 것이다. 그래야 내가 원하는 목적지에
직장인 투자자.
항상 생각하던 부분 투자하는 직장인 vs 직장인 투자자 난 직장인 투자자가 되고 싶다. 지금의 난 저 둘 사이의 어디쯤에 있을까? 처음 열기반을 들었을때 생각하던 수익률보고서는 그 후 임보를 작성을 할때마다 빼먹고 있었다. 내가 투자한 물건이 내 궁극적 목표인 비전보드를 달성할 수익률을 보장하는가도 중요한 판단 요소인데 말이다. 이번부터라도 다시, 해당건들
경기도 용인시 수지구 용인수지풍림2차 아파트 수익률 분석 보고서.
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 경기도 용인시 수지구 용인수지풍림2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 - 종사자 수 87,487 등급:C *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 - 강남역 38분 / 신분당선 이용. 환승없음 등급:A 3.학군 학업성취도 평가 중학교
과정을 이해하는 투자
예전 네개의 통장이란 책을 읽고서 쪼개둔 통장. 하지만 5년이란 시간이 지나면서 그때 쪼개어두었던 경계가 희미해지고, 이리저리 섞여버렸다. 너나위님 강의를 들으며 다시 통장을 정리하고, 슬금슬금 늘어가던 신용카드들도 업무용으로 사용하는 한 개 빼고는 모두 제거! 내가 왜 처음 투자 공부를 시작했는지. 내 경제적 자유와 행복을 위해서 였다는 걸. 다시 깨닫고
그 지역 이해도를 높이고, 기억에 남게하기.
매달 한 지역을 돌고, 수많은 단지들을 돌아다니다 보면 두세달 전에 임장했던 지역의 상권 분위기와 단지가 가지고 있던 느낌 등이 가물가물해진다. 그럴 때마다 내가 그 당시 작성했던 임장보고서를 보고, 트렐로를 켜보지만 헷갈리기도하고 전부 기억이 나진 않았습니다. 그렇기에 양파링님이 보여주셨던 자료처럼 각 생활권별 우선순위와 느낌을 정리하고, 그 지역을 키워
역사는 반복된다.
우리가 전고점을 따는 이유를 다시 생각하게 됬습니다. 높은 전고점을 가진 단지와 덜 높은 전고점을 가진 단지가 비슷한 가격대에 있기에 우리가 아직 좋은 단지를 골라 잡을 수 있다는 것. 이것이 상승폭이 컸던 단지가 크게 하락하는 현상이 있었기 때문이라고 생각합니다. 구도심에서 선호하는 단지 위주로 접근하는 것. 좋은 곳, 나쁜 곳이라고 생활권을 퉁쳐서 인식
통으로 접근하지 말 것.
비교적 차상위 급지의 선호도 높은 단지가 상위 급지의 비선호 단지보다 좋을 수 있다는 것. 정확한 비교를 단지와 단지로 접근해야하겠지만, 송파구라고 다 1급지가 아닌 것을 항상 명심할 것. 급지 내 선호도의 중요성을 너무 경시하지 말고 급지의 편견을 버리고, 개별 단지를 객관적으로 가치를 따져보자. 여태 강의를 수강하면서 임장지역을 선택할 때, 내 투자금이
