투자 방향 관련 조언 및 다음 타겟 임장지역 추천 부탁드립니다.

안녕하세요~ 그런님 방안 1, 2 모두 2년이라는 시간이 필요한 전략이네요 한 달 뒤의 시장 상황도 예측이 안되는 요즘 같습니다 그래서 저는 지금 당장 나는 다주택자가 될거야! 또는 나는 똘똘한 2채면 돼! 같은 투자자 포지션을 미리 정하시기 보다는 투자금을 모으는 것과 동시에 수도권 위주이긴 하지만 지방도 틈틈이 앞마당을 늘려가시길 추천드려봅니다 지금 수도권 외곽이 1억 언저리의 기회를 주고 있으니까 수도권 위주로 앞마당을 늘렸는데 실제 2년 후에는 기회를 주지 않을 수도 있으니까요 만약 방안 1이 1억이고, 이번 달 1호기 시세로 계산한 방안 2의 금액이 2억이라고 가정한다면 이번 달 1억으로는 어디를 할 수 있지? 2억이라면 어디를 할 수 있지? 를 매달 체크해나간다면 그 때 시장 상황에 맞게 투자 방향성을 정하실 수 있을거라 생각됩니다 2호기 축하드립니다😊

그런님 안녕하세요 2호기 투자 축하드립니다 2년 뒤 3호기 1억 미만 매수 또는 1호기 매도 후 갈아타기 방향에서 고민하신다고 이해가 되었습니다. 우선 매도의 원칙은 다음과 같습니다. 1. 수익이 났을 때 2. 갈아탈 물건이 있을 때(업그레이드할) 3. 장기보유할 물건은 팔지 않는다. 4. 지킬 수 없을 때 그래서 저는 그런님의 1호기가 2년 뒤 수익이 나면 갈아탈 물건일지, 더 보유할 가치가 있는 물건인지를 우선 점검해보시면 좋을 것 같습니다:) 2년 뒤 시장은 예측하기 어렵습니다. 다주택자를 지향한다면 어느 시기이든 투자금 대비 좋은 단지를 안목을 기르는 게 필요하므로 실력을 키우는 시간이라 생각하셔도 정말 좋을 것 같습니다! 강의를 들으며 즐겁게 해나가다보면 예기치 못한 좋은 투자 기회도 만나실 겁니다. 현재 수도권 앞마당 보유 중이시니 수도권 중심으로 앞마당을 늘려 가보시면 좋을 것 같습니다. 매도를 고려 시 전고점을 도달하지 않았고 향후 입주가 적어 오를 것이라 예측되는 지역이라면, 말씀 주신 대로 보수적으로 전고점 기준으로 보셔도 도움이 될 것 같습니다. 3호기를 고려 시 업무지구 접근성 1시간 이내 도달 가능한 수도권 외곽 지역도 보시면 좋을 것 같습니다. 투자코칭을 받아보시는 것도 앞으로 자산 키우는 로드맵을 잡으시는데 도움이 될 거예요 많이 응원드립니다 🩷

그런님 안녕하세요 2호기 투자 축하드립니다.🌹 앞으로의 투자방향성에 대한 고민이 있으시군요 저도 같은 고민은 하고 있는 터라 답변을 드려봅니다. 저도 다주택포지션으로 가야 하는건지. 아니면 2주택기준으로 갈아타기를 해야 할지 항상 고민이 되었습니다 이에 저는 어떤것도 제가 예상할 수 없다였습니다. 저는 과거 다주택자의 포지션으로 가야 된다는 생각에 지방을 집중적으로 앞마당을 만들었습니다. 그러나 기회는 수도권에 왔고 기회가 왔을 때 수도권투자를 할 수 없었습니다. 왜냐하면 준비가 되지 않았기 때문이죠. 시장이란것은 제가 예측할 수 있는 범위가 아니이게 그때 제가 들었던 생각은 투자의 방향성보다 어느시장이든지 투자 할 수 있는 사람이 되자였습니다. 그 이후 강의를 들으며 갈 수 있는 임장지에서 앞마당을 만들었습니다. 지방강의면 지방을 가고 수도권강의이면 수도권을 임장갔습니다. 투자자는 한방향이 아닌 시장에 대응하며 방향을 결정하는것이라 생각듭니다. 저의 경험으로 그런님의 의사결정에 작은 도움이 된다면 감사하겠습니다. 그런님의 목표를 위한 꾸준한 행동 응원드립니다.💖