[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

자본주의 필수4과목

1. 돈버는 관점 돈을 번다는 것은 생산성을 낸다는 것이다. 생산성을 낸다는 것은 가치를 창출한다는 것이다. 가치를 창출한다는 것은 인간의 문제를 해결해주거나, 인간을 기쁘게 해주는 것이다. 의사는 전자에 해당되고, 연예인은 후자에 해당된다. 자기 능력이상의 돈을 벌면, 반드시 잃게 되어 있다고 생각해야 한다. 그래서 돈버는 것에 집중하기 보다는, 돈이 들

이렇게 하면 일시적 2주택 비과세 못 받습니다!

이렇게 하면 일시적 2주택 비과세 못 받습니다! 일시적 2주택 비과세는 가히 ‘국민 절세법’이라 불릴 정도로 많이들 사용하는 절세전략 입니다. 하지만 그만큼 실수도 많은데요, 그럴 경우 상당한 데미지를 초래할 수 있습니다. 첫 번째로 뜻하지 않은 세금폭탄을 맞아서이고(너무 당연), 두 번째로 소중한 자산을 처분해버렸다는 허탈감마저 맛볼 수 있어서입니다(꼭

이번 상생임대인 혜택 2026년 연장관련 질문 입니다

안녕하세요 2019년 2월 대장동 지역에 분양을 받았습니다. 2021년 7월 7.5억에 첫번째 전세를 주었고 2023년 8월 5.9억에 두번째 전세때 역전세를 경험 했습니다. 이번 상생임대인 혜택이 2026년까지 연장되어 2019년 취득당시 조정지역이었던 성남시 분당구 지역을 직전계약 1년 6개월 이상, 현재 2년 이상 계약 조건, 전세 5%이내 상승(역전

핸드폰과 종이만을 이용해 수익률 보고서 쓰는 법! [미카엘라아]

안녕하세요! 끝까지 버텨서 승리하는 투자자 미카엘라아(미카)입니다! 열반기초 놀이터에서는 열반기초반을 수강하며 겪는 어려움, 힘든점을 고백하고 서로 응원하는 놀이터 고백타임이 열렸습니다. 동료분들의 고백을 통해 '노후대비'와 '투자'를 배우러 오셨지만, 그전에 '컴퓨터 활용'에 벽을 느끼시는 분들이 많다는 것을 알았습니다. 잃지 않는 투자를 하기 위해 지역

서투기 4강 강의 후기 [서투기 19기 동대문 찍고 1호기 7ㅏ자 주우00]

4주차 강의는 자모님 강의였습니다. 이번 4주차 강의는 E,F지역에 대한 지역 분석을 해주셨는데 제가 관심 있고 좋아하는 앞마당인 E지역이라서 그런지 말씀해주시는 하나하나 이해가 쏙쏙 되었습니다. 궁금했던 단지 선호도에 관한 부분도 자모님의 어깨를 빌리니 넘 좋았습니다. 3번째 서투기여서 안 들을까 고민 많이 했었는데 4주차 강의까지 듣고 나니 듣기를 잘

광진구 화양현대 아파트 수익률보고서 [열반스쿨 기초반 80기 55조 blanca]

투자평가 부분 강의 다시 확인할 것 동대문구, 영등포구, 광진구, 강동구 한번 확인해보기

중구 신당동 약수하이츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 63조 주우00]

* 아파트명 신당동 약수하이츠 * 위치(지도) * 입지평가 1. 직장 중구 사업체수 386,564개 / 종사자수 70,308명 2. 교통 강남 29분 / 여의도 36분 / 시청 26분 3. 학군 금호여중 83.6% / 한양중 81.8% / 대경중 80.2% 4. 공급 2024.03~2028.12 공급물량 없음 * 과거 시세 * 수익률 분석(5년내 투자 타이

일이 손에 잡히지 않을 때에도 포기하지 않는 법 [다꼼이]

안녕하세요 월부학교 가을학기 7반 슈퍼 울트라 나이스 스마트 앤 골져스하신 잔쟈니튜터님 반의 다꼼이라고 합니다. 천신만고 끝에 지난 목요일 부족하지만 사전임보를 제출했습니다!! 학교수강 중에 사전임보 제출이 뭐가 대수냐 하실 수 있지만 이번 사전임보 제출이 불가능할 줄 알았는대도 목표를 조정해서 해냈기 때문에 이에 대한 이야기를 나누고 싶습니다. 지지난 주

"사장님, 사장님~ 여기 곰팡이 있어요...." 매임 복기&나눔 글_[해바라기]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달력가는 투자자 해바라기 입니다. 오늘은 24년 10월 신도시투자 기초반 수강하고 매물 임장을 하던 중 복기했던 내용을 나눔글로 작성해 보려고 합니다. 매물임장.. 참.. 쉽지 않은 일이죠 집을 사봤던 경험도, 집을 보러 다녔던 경험도 없었던 20대 사회 초년생인 저에게는 너무나 큰 벽이었습니다. 그런 벽을 함께 발로 차

처음으로 전세 재계약 하면서 뼈저리게 깨달은 2가지 [웰뜨]

 투자 공부를 시작하고 9개월 차에 떨리는 마음으로 했던 1호기의 전세 계약이 만기되어 몇 개월 전 처음으로 재계약이란 것을 해보았습니다. 역전세를 대응해야 했던 저는 강의와 간접 경험을 통해 이렇게 저렇게 여러 방법들을 생각하고 협상을 위해 열심히 플랜을 짰지만 정말 예상대로 되지 않아 어려웠습니다. 그 과정에서 공유되었으면 하는 부분들을 전달해 보려고