내집마련vs 투자, 가장 현실적인 기준 딱 정해드립니다
안녕하세요. 월부 튜터이자 7년차 부동산 투자자 샤샤와함께입니다. 요즘 서울수도권은 물론이고 지방 광역시까지도 가격이 싼 구간이라는 얘기, 들어보셨을거에요. 하지만 부동산은 인생에서 가장 큰 돈이 들고 한 번 사면 돌이킬 수 없다는 생각이 강하죠. 그래서 많은 분들이 내집마련을 먼저 할지, 투자를 먼저 할지 고민하다가 결국 아무것도 하지 못하고 좋은 시기를
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
서울 투자 3개월 안에 마지막 기회 잡는 방법(부동산 정책)
안녕하세요 메로나입니다. 최근 부동산 시장, 서울,수도권이 거래량이 증가하면서 많은 분들이 내집마련 및 투자에 정말 관심이 많습니다. 올해초에서 가격이 저렴하고 전세가율이 높아진 상황에서 충분히 내집마련, 투자 모두 내가 매수 감당한 금액이라면 행동까지 이어지면 좋겠다고 했습니다. 많은 분들이 실행까지 하였지만, 그렇지 않고 혹여 다시 기회를 잡지 못할까
따박따박 월세 받는 오피스텔 투자 1급 비밀! 끝장나는 비법 3가지
오피스텔은 자동차로 비유하면 ’하이브리드‘ 입니다. 즉 저속에서는 전기를, 고속에서는 휘발유를 사용하는 하이브리드 자동차처럼, 오피스텔의 경우 어떤 때는 주거용으로 그리고 또 다른 경우에는 업무용으로 간주될 수 있어서 입니다. 문제는 그로 인해 말 그대로 ’세금 폭탄‘을 맞을 수 있다는 점입니다. 즉 취득에서는 주택 세율인 1~3%가 아닌 4% 취득세를 맞
엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다
마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡
3년 동안 월부강의를 수강하는 이유(+강의 수강 꿀팁 💛)
안녕하세요 성실하고 꾸준하게 앞으로 나아가는 투자자 먀먀둥이 입니다. 감사한 기회로 24년 3분기 강의TF 활동을 하게되었습니다. 약 3년이란 시간동안 강의를 수강했지만 월부 강사님들이 어떤마음으로 강의를 만드는지 알지못했습니다. 단지 가지고 있었던 생각은 "월부 강의가 너무 좋다" 하나뿐이였지요. 단순히 강의가 너무 좋다는 생각으로 감사한 마음으로 강
[지투23기 파둥ㅇ1가 좋0ㅏ하는~ 아파튜아파튜💙 무지개물고기] 5강 후기
안녕하세요 느리지만 포기하지는 말자 마인드로 꾸준하게 투자공부하는 무지개물고입니다. 지투실전 5강을 겨우겨우 완강하고 후기를 씁니다. 모르던 것은 무엇인지? 자산 재배치는 가족의 희생을 담보로하고, 투자자의 실력이 중요하다는걸 뒤늦게 알았고, 난 너무 일찍 자산 재배치를 했구나 알게되었습니다. 공급 폭탄전에 전조증상으로 입주이전에 전세수요가 몰린 구간에서
서울투자기초반 3강 강의 후기 [서울투자기초반 16기 94조 아무]
정신 없는 시기에는 강의를 들으면 머릿속이 복잡했는데, 월부 강의를 듣는 중 요새가 가장 정신 없었으나 이번 강의 내용이 깔끔해 저의 정신없음이 가라앉아 있어 신기했습니다. 강의에 나온 두 지역은 처음으로 서울 공부를 하며 궁금해졌던 곳들이라서 흥미로웠습니다. 그리고 여전히 기회가 있는 곳들이라는 점이 반가웠습니다. 물론 저에겐 아니지만.. 지역분석을 직접
라체르보 푸르지오 써밋 분양총정리 (+분양가, 모델하우스, 일정)
라체르보 푸르지오 써밋 분양총정리 (분양가, 모델하우스, 일정 등) 안녕하세요 오렌지하늘입니다 오하's Pick 아파트소식 오!픽! 라체르보 푸르지오 써밋 성동구에 신축아파트가 들어옵니다 라체르보 푸르지오 써밋 분양가, 모델하우스, 평면도, 일정 모든 것을 함께 알아보시죠! (작성일 : 2024. 8. 25) ■ 기본정보 ■ -위치 서울특별시 성동구 행
열반스쿨 중급반 2강 강의후기[열반스쿨 중급반 39기 독서도 하고 아파트도 4고 일석2조 희소성]
2강은 비교평가입니다. 이전 강의에도 계속 들어 왔지만 들을 땐 알 것 같은데 적용하려면 헷갈려서 헤매였었어요. 식빵파파님 칼을 갈고 오셔서 이 강의만 들으면 비교평가는 끝이다! 하는 마음으로 강의해주신 것 같아요 귀에 쏙쏙 들어오고 직장, 교통, 환경, 학군의 요소들이 같은 지역일때 다시 세밀하게 나눠주신 부분 도움이 많이 될 것 같습니다. 그리고 앞마당
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 59기 25조 희소성]
3강에서는 비교평가를 잘하기 위해 뭘 해야할지 배우는 시간이였습니다. 부산에서는 해운대구가 1군이기에 이번에 해운대구 앞마당을 만들기 위해 실전준비반을 수강하였습니다. 분임과 단임을 통해 앞마당을 만들어가고 있지만 아직 보는 눈이 생기지는 않아 헷갈리는 부분이 많이 있습니다. 비교평가할 군이 없어 더 그런 것 같아 비슷한 입지인 수영구, 남구, 동래구를 앞
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반59기 25조 희소성]
권유디님의 2강은 임장을 가는 이유를 알게 했습니다. 뿌리가 튼튼한 나무는 비바람(폭락장)에도 끄떡없지만 얕은 공부와 준비를 한사람은 투자자의 길을 떠나게 될 수 밖에 없음을…'00지역이 좋다더라', ‘00아파트를 사야해’가 아니라 왜 00지역이 좋은지 스스로에게 대답할 수 있도록, 그리하여 견딜 수 있도록, 오래투자할 수 있도록 내공을 쌓는 일임을 이제는
장부물건 2500만원 깎아서 광역시 대장급 매수했습니다. [먀먀둥이]
안녕하세요 출산을 딱 100일 남기고 운좋게 투자한 월부 임산부 투자자 먀먀둥이입니다. ㅎㅎ 감사하게도 월부 환경안에 있다보니 또 투자를 하게 되었습니다. 투자경험을 복기해봅니다. 투자하기 좋은시기입니다. 먀먀님 꼭 투자하세요. # 나만 빼고 다 투자하는 환경 # 강의TF ♥ 2024년 7월 감사하게도 임신과 동시에 강의TF라는 선물이 찾아왔습니다. 저는
평범한 50대 아줌마입니다. 생애최초로 제게 집이 생겼습니다.
안녕하세요 느리지만 포기하지는 말자 마인드로 꾸준하게 투자공부하는 무지개물고기입니다. 저는 대구사는 평범한 50대 아줌마입니다. 자녀교육에 관심이 많았고 올인하면서 사느라 아직 0호기도 없는 에듀푸어입니다ㅠㅠ 수성구 범어4동에서 전세살면서 아이들 교육에 전념하며 열심히 살았고, 그 덕에 아이들을 좋은대학?에 보냈습니다. 좋은대학 보냈다고 가족들 친구들 지인
처음으로 전세금을 올려받으며 느낀점 [먀먀둥이]
안녕하세요 성실하고 꾸준하게 앞으로 나아가는 투자자 먀먀둥이 입니다. 지난 3월 처음으로 맞는 전세재계약을 역전세로 맞으며 고생을 했던 경험이 있습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/10847531 이번에는 비교적 수월하게 전세를 재계약했습니다. 5% 증액도 했습니다. ㅎㅎ 역전세로 매를 먼저 맞고 나니 이번 재계약을 하면서
[서울투자기초] 서울에 발 딛고 4개월만에 신축 대단지에 투자 성공했습니다. "이 2가지" 덕분에요!
안녕하세요. 부산댁 고디탱입니다! 내집마련담에 제가 이렇게 빨리 글을 쓰게 될거라고는 1년전에는 아니 4개월전에도 감히 상상하지 못했는데요.. 이렇게 상상도 못한 일을 할 수 있었던건 바로 OO과 OO가 있었기 때문입니다! OO은 무엇일까요? 마지막에 알려드리도록 하겠습니다^^ (튜터님들처럼 해보고싶었음..ㅋ) 수강 이력 엄청 쉬었다고 생각했었는데, 생각보
[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다
“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허
