투자로 이어지는 All-in-One 전수조사&자동그룹핑 양식 (임보결론, TOP3는 이 글로 끝!) [워렌부핏]

“어렵지 않아요!! 따라해보세요 ⭐” 안녕하세요~ 선한영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 오늘 공유드릴 글은 자동 매매가/투자금별 시세그룹핑 전수조사 양식입니다~ 실제 결론에서 투자까지 이어지는 TOP3를 선정하는 과정에서 '이런 기능을 이용하면 좀 더 수월하겠다!' 하는 생각으로 자동그룹핑 전수조사 양식을 한 번 제작해보았습니다. 타 양식 대비 해

지금 시장에서 꼭 적용해야 할 투자로 연결되는 단지분석 (+양식공유) [험블]

단지분석을 아무리 해봐도.. 단순 반복만 하는 것 같고 너무 어려워요.. 단지분석을 아무리 해봐도.. 투자로 어떻게 연결시켜야할지 모르겠어요.. 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 매달 작성하는 임장보고서 매달 하는 단지분석 아무리 해봐도 투자로 연결되지 않는 것 같은 느낌적인 느낌 때문에 어렵진 않으셨나요? 저는 단지분석을 투자와 연결시

트렐로, 분위기임장에 활용하기 [험블]

안녕하세요~! 겸손하되 열정적인 투자자 험블입니다! 요즘에는 '트렐로' 라는 앱을 사용하여 단지임장을 많이 하고 계실 겁니다. 저도 마찬가지로 트렐로를 사용하고 있습니다. 트렐로 사용법에 관한 글은 정말 너무나도 많은데 갑자기 왠 트렐로..? 저는 트렐로를 분위기 임장에 사용해봤습니다. 개인적으로 정말 편하게 사용해서 여러분들과 함께 공유해보려 합니다.

투자와 연결되는 시세지도 그리기 Ver2. (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다! 투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) 클릭하면 이동합니다 :) 지난 번 1. 자동화 라벨 사용하지 않기 2. 사고과정을 가감없이 적기 3. 매물임장 리스트 작성해보기 3가지를 통해서 투자와 연결되는 시세지도를 그리는 방법을 말씀드렸습니다. 이후로 여러번 시세지도를 그리고 그 중요성에 대해 배우다

투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자, 험블입니다 :) 2주차 정도가 되면 지금쯤 대부분 시세지도를 그리거나 혹은 그리셨을텐데요. 오랜 시간 고군부투 하며 시세지도를 그리다보면 항상 의문이 들곤 했습니다. " 왜 이렇게 눈에 안 들어오지..? " " 시세가 왜 안 외워질까.. " " 그래서 어디가 싼거지..? " 저와 같은 고민을 하고 계시는 분들은 이

단지분석을 더 빠르게! 입지등급 자동 완성기 & 수익률 계산기

안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다 ㅎㅎ 많은 분들이 지역 입지분석을 할 때 이 양식을 사용하시는 걸로 알고 있는데요~ 이번에는 단지분석을 할 때 단지의 입지를 자동으로 파악할 수 있는 양식을 가져와 봤습니다~ 원본 게시글 링크는 아래에 있습니다^^ https://cafe.naver.com/wecando7/9228154 이미 입지분석

전임이 어렵거나 불편한 사람들을 위한 작은 안내서[키샤아]

안녕하세요 자영업자 투자자로 월부에서 오래 활동하고 싶은 키샤아입니다. 오늘은 전화임장이 너무 어렵고 힘들다고 느끼시는 많은 동료분들을 위해서 전임을 왜 해야하고 어떻게 해야하는지 정말 전임이 도움이 되는 걸까? 라는 질문에 대한 저의 생각을 가볍게 적어보려고 합니다. 현재 지투실전반이 벌써 3주차를 지나고 있습니다. 이번주면 매물임장을 하고 바로 최임을

[실전31기 우린 그뤠잇!6ㅏ게 투자하조 룰루랄라7] 10배의 법칙 독서후기

그뤠잇_서울 주요 지역 시세 전수조사 자료(6월 기준)

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 서울 주요지역 6월 시세를 전수 조사한 자료를 공유드립니다. 감사합니다. 대상 지역 1군 : 서초구, 강남구, 용산구, 송파구 2군 : 성동구, 양천구, 마포구, 광진구 3군 : 중구,종로구, 동작구, 영등포구, 강동구 4군 : 서대문구, 동대문구, 성북구, 강서구, 관악구 5군 : 은평구, 금천구, 구로구 선정 기준 1. 59

[삼도] 단지분석 노가다 그만!! 쉽게 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상)

안녕하세요. 투자, 가족, 나눔 세가지의 길을 걷고있는 삼도(三) 입니다. 오늘은, 단지분석 장표에 대해서 소개를 해드려고 내용을 준비했습니다. 이름하여! 단지 분석 노가다 그만!! 쉽고 빠르게 작성하기 (Feat. 직관성 향상) 여러분 단지분석은 안녕하신가요? 저는 매번 단지 분석이라는 벽에 막혀서 제일 중요한 결론 파트에 시간을 못쓰곤 했는데요.

그뤠잇_시세 조사 루틴 지금 바로 시작하는 방법

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 이번 튜터링을 하면서 조원분들의 고민사항들을 체크해보니 단연 시세 루틴을 가져가고 싶은데 어렵다는 말씀을 많이 주셨습니다. 저 역시도 시세 루틴을 해야한다는것은 잘 알았지만 시작하기가 정말 어려웠던 것 같은데요. 하지만 투자자로써 시세 루틴은 필수이며 투자가 임박했다면 앞마당의 시세는 모두 인지하고 있어야 합니다. 저는 처음 월부

수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이

서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고

[너나위] 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이

대부분 일반 사람은 말도 안 된다는 생각을 하는 일일텐데 가능성을 제시한 월부를 신뢰한 당신. 험난한 과정중에 '이게 진짜 되는걸까' 스스로를 의심했을텐데 뚝심있게 밀고나간 당신. 더 나은 선택지를 고민하라는 튜터님들의 말에 좌절하는 것이 아니라 존중하고 감사할 줄 아는 당신. 다른 이들에게 그 가능성의 증거가 되어주고 싶은 당신. 글을 읽으며 그런 마음이

투자 못하는 사람들의 공통적인 3가지 특징

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지난 수요일이 정월대보름이었더라구요 벌써 2월 중반을 지나가고 있다는 생각에 생각보다 너무 빠르게 시간이 지나간다고 문득 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ 여러분들은 어떠신가요? 25년되면 해야지 하고 계획한 것들을 잘 실천하고 계신가요? 저는 여전히 하려고 했던 운동을 못하고 있고.. 그외에 챙겨야할 것들은 하나씩 챙겨나가고 있

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔

용인시 수지구 1P 입지지도 [레키] (ft. 한눈에 보아요)

안녕하세요. 레전드로 나누며 실력 키워갈 레키 입니다. 분위기 임장 전 1장 입지지도를 만들면 한눈에 어디에 무엇이 있는지를 바로 파악하기 수월해서 항상 만들어두는 편인데요ㅎㅎ 필요하신 분이 계실까 싶어 카페글로도 공유드립니다 :) 입지지도 보는 법 색상표기 설명 분홍 : 상권 및 학원가, 백화점, 마트 등 편의시설 (스타벅스 : 초록색 목적지 아이콘)

시세스캐닝, 무조건 루틴으로 만드는 방법 [우도롱]

 시세 스캐닝을 하고 싶은데 시세 파악하랴 엑셀에 옮겨적으랴 저평가도 뽑으랴 이미 꽉 찬 하루에 추가할 엄두가 안 나 미루고 계시진 않나요? 시세, 얼마나 자주 보고 계신가요? 들숨에 네이버 날숨에 호갱노노 를 봐야 한다고 하는데 책상에 앉아 시세를 보려니 매일의 할일에 치여 '시세 확인'은 가장 후순위로 밀리게 되더라구요. 저처럼 시세를 보는 데에 어려

"^^대체 아파트 어떻게 사는 거죠..?" 따라만 하면 사는 체크리스트 공유!

안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. '저 3월 30일까지 무조건 1호기 합니다' 라며 확언을 여기저기 뿌리고 다니던 시절 (...하지만 확언은 지키지 못했더랬죠..😭) 어느날과 같이 톡방에서 1호기 ~ 1호기 ~ 부르짖다 문득 쌔함을 느낍니다. 그런데.. 아파트 어떻게 사는건데? 이렇게 아무것도 모르고 있다가 계약과정에서 큰 사고

무주택 요건의 전세대출 때문에 1호기를 못하고 계신 분들께 (feat. 중도퇴실 프로세스) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 혹시 현재 무주택 요건의 전세대출을 받고 있어 1호기 투자에 어려움을 겪고계신 분들 계신가요? 이 대출 때문에 전세 만기 시점까지 1호기를 할 수 없다고 생각하고 계신 분들은 제 글을 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 제가 전세 만기까지 1년 남은 상황에서 어떻게 1호기를 할 수 있