[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

예전의 저는, 10년 가까이 맞벌이 하고도 모은 돈 고작 4,000만원이었습니다.

 안녕하세요. 양파링 입니다. 목요일 밤 열반스쿨 기초반 분들과 라이브 코칭으로 많은 이야기를 나눴는데요. 아직도 그 여운이 남아있는 것 같습니다. / 제 시작도 열반스쿨 이었습니다. 2016년 봄. 저도 열반스쿨로 부동산 공부를 시작했습니다. 살면서 해볼거라고 생각조차 못해본 부동산 공부. 집을 사려면 돈이 많아야 할 것 같은데 10년 가까이 맞벌이를

[24년에 투자도서 50권 읽기 도전] 3/50-인생의 차이를 만드는 독서법, 본깨적

안녕하세요, 2024년 6월 열반기초반을 시작으로 월부생활을 시작한 따라라고 합니다. 너바나님께서 투자도서 50권 읽으라고 열반기초반 강의에서 말씀해주셔서 24년 안에 50권 읽기를 도전해 봅니다. 이번 독서후기는 3번째 책, 인생의 차이를 만드는 독서법, 본깨적 입니다. -----------------------------------------------

[24년에 투자도서 50권 읽기 도전] 1/50 - 월급쟁이부자로 은퇴하라

강의를 들으며 너바나님이 50권 읽으라고 하셨다. 계산해보니 6월에 2권, 나머지 달에 8권씩 읽으면 가능하다. 무식하게 눈이라도 돌려볼까한다. 다행히 집에 사놓고 안 읽었던 너나위님 책과 너바나님 책이 있어 이 두 권을 6월에 읽으려고 한다. 어제 아침 너나위님 책을 읽었다. 강의 내용과 겹치는 게 많아 수월하게 읽을 수 있었다. 실전 투자사례 부분은 읽

김포시 임장보고서 [실전준비반 59기 59조 종이향기]

템플릿 덕분에 고민하지 않고 과제 마무리 했습니다. 다음 주에 또만나요~

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 59조 종이향기]

열기 한 달 듣고 아....난 여기까지인가보다. 했습니다. 바빠서 못해.. 바쁘니까 안돼.. 그러면 언제할거니. 어제도 바빴고, 오늘도 바쁘고,내일도 바쁠건데 그렇게 바쁘면 아무것도 못하겠다 쯪쯪쯪... 내안의 못하는 이유 천개와 해야할 이유 한 개가 계속 싸우다가 결국엔 하기로 합니다. 수박 겉핥기만 한것같아 실준도 겨우 결심하고 듣게 되었습니다. 얼떨결

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 문열면 행복]

듣고 나서 감동이 가시기 전에 바로 작성하고 싶었는데, 집안에 상이 나서 발인까지 다녀오느라 이제야 쓴다. 부자가 되는 것은 시간이 걸릴 수 있겠지만, 행복해 지는 것은 오늘도 행복할 수 있다. 행복은 빈도라는 말에 공감하면서, 나는 왜 부자가 되고 싶어했나를 다시 한번 자문해본다. 열반스쿨에 오기전부터 내 통장 이름은 순자산 50억이었다. 비전보드를 쓰기

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 따라]

이번 강의를 들으면서 너바나님이 얼마나 인사이트 있는지가 느껴져서 처음에 소름이 돋고 명쾌했다. 수익률보고서에서 나는 단순히 최저점만 찍고 했는데 22-3년에 있는 최저점을 찍으라는 말씀을 듣고 아… 내 보고서 숫자가 완전 뒤집힐 수도 있겠다는 생각을 했다. 부동산 사이클을 보는게 얼마나 중요한지.. 이게 체득이 되어 있는 사람과 나처럼 체득이 안 되어 있

성동구 상왕십리동 센트라스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 노디]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 노디]

'첫 임장' 그리고 '아파트 수익률 보고서' 3주차 강의에서는 그동안 강의를 보고, 듣고, 느꼈던 과정에서 벗어나 조원분들과 함께 현장을 다니고 (제겐 첫 임장이었습니다~) 그것을 토대로 '수익률 보고서'라는 실제로 투자를 가능하도록 만들어주는 툴을 실습하는 실용적인 내용들이었습니다. 양파링님의 강의를 통해 수익률 보고서를 작성하는 방법을 처음부터 (아파트

행당동 서울숲삼부아파트 수익률보고서( 열반스쿨 기초반 77기 10조 워니지니)

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열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 사라케이]

지난 3주 동안 강의 듣고, 조모임 참석하면서 계속 내가 잘하고 있는 건가? 나는 왜 월부에 왔지? 시간과 돈을 들여 부동산 수업은 왜 듣고 있지? 끊임없이 스스로에게 던지던 물음표가 양파링님의 " 여러분! 왜 월부에 오셨나요? " 란 질문과 그 이유에 대해 명확한 설명을 들은 후 모든 고민이 해결됐습니다. 감정에 휘둘리는 투자자가 아닌 정확한 데이터와 분

금호동 래미안금호하이리버아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 부나기]

▶ 아파트명 금호동 래미안금호하이리버아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 명) 2.교통 강남 35분 / 여의도 39분 / 시청 30분 3.학군 무학중 81%, 광희중 86% 4.환경(편의시설) 롯데마트 행당역점 5.공급 청계리버뷰자이 2027.02 / 1670세대 등 ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍

성동구 금호동 서울숲1차푸르지오아파트 수익률분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 사라케이]

성동구 금호동 서울숲1차푸르지오 아파트 수익률분석 보고서 제출합니다.

행당동 서울숲삼부 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 따라]

성동구 옥수동 서울숲푸르지오아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 마이쑤니]

[날짜] 2024.6.22.(토) 8:00~11:30 [아파트명] 서울숲푸르지오 2차(707세대, 33평) [위치/지도] [입지평가] 직장(종사자수, 사업체수): 20만 3천명, 4만 2천개 교통: 강남역 28분, 여의도역 42분, 영등포역 48분 학군: 무학중학교 80.6%, 옥정중학교 78.9% 편의시설: 한양대학교병원(차 11분), 롯데마트 행당역점,

열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 문열면 행복]

인간은 망각의 동물인 것이 확실하다. 금방 끝낸 주우이님 강의만 머릿속에 남아 있어서, 강의 들으면서 필기한 노트를 들쳐보았다. 양파링님 강의 덕분에, 비싼 아파트가 최고라는 생각을 갖고 있던 내가 수익과 수익률을 계산하게 되었고, 3년내의 공급물량도 아파트 가격에 영향을 준다는 것을 알게 되었다. 예전에는 어차피 공급물량 해소되면 다 제자리로 돌아간다는

성동구 금호동 4가 서울숲푸르지오 1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 오파이어]

성동구 금호동 4가 서울숲푸르지오 1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 오파이어]

답십리동 답십리 래미안위브 아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 77기 10조 문열면 행복]

답십리동 답십리 래미안 위브 아파트 수익률 분석보고서 입니다.

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 10조 따라]

이번 강의는 들으면서 필기를 놓치는 경우가 많았다. 순간적으로 그 비교평가의 흐름을 따라가다가, 논리의 순서를 놓쳐서 필기를 못했기 때문이다. 그 정도로 훅 빠져 듣기도 했다. 이 비교 평가하는 아파트들의 사례를 우리는 쉽게 듣지만 이게 다 강사님들이 앞마당으로 만들었기 때문에 비교가 되는 거겠지. 쉽게 말해 나는 아직 앞마당 선정조차 안 되는 사람인거다.