[열기 88기 56조_아파트 투자는 나의 미래조 @ 무지방우유] 문제의 상황을 보지말고 목표를 보자!

월부 처음 시작하면서 자모님 강의를 3달째 듣고 있는데요. (내마기-내마중-열기) 자모님 강의는 들을 때마다 에너지 넘치고, 투자(or 내집마련)에 대한 열정을 항상 팍팍 심어주셔서 동기부여가 됩니다. 커리큘럼상 항상 마지막에 자모님 강의를 듣게 되었는데, 앞부분 내용을 전반적으로 훑어 주시면서 임장과 관련 된 실전 내용을 알려주셔서 너무 재미있습니다 ㅎㅎ

[열기 88기 56조_아파트 투자는 나의 미래조 @ 무지방우유]광장동 현대 3차 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 광장 현대 3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수도권 서울 광진구 B 129,707 33,706 2. 교통 강남 - 강변역 도보 10분 - 지하철 2호선 16분 여의도 - 광나루역 도보 12분 - 지하철 5호선 38분 광화문 - 광나루역 도보 12분 - 지하철 5호선 25분 3.학군 4. 환경 대형마트 1개 (롯데마트 건대점) 병원2개 (

[열기 88기 56조_아파트는 나의 미래조 @ 무지방우유] 3주차 수강후기

이번 주우이님 강의를 들으며 깨달았던 점은 꼭 적은 돈으로 많이 버는 투자많이 좋은 투자가 아니라 많은 돈으로 많이벌고, 적은돈으로 적게 벌어도 좋은 투자라는 것을 깨달았다. 최근에 급변하는 시장에서 전고점을 돌파한 단지들을 어떻게 해석해야할까? 지금 이 지역을 들어가는게 맞을까? 라는 생각을 많이 했었는데 투자금이 많이 들어가도 그런 지역,단지들이 더 많

[열기88기 56조 아파트 투자는 나의 미래조 @ 무지방우유] 어떤 파도든 대처하는 능력을 기르자! ( 열기 2주차 수강후기 )

안녕하세요. 무지방우유입니다. 이번 너바나님 2주차 강의는 부동산 투자에 대한 기본기이지만 매~~~우 밀도있는 강의였습니다. 한 번 들었는데 솔직히, 100% 흡수하지 못한 것 같아서 다시 들으려고 합니다 ㅎㅎ 그래도 가장 인상깊었던 점 2가지를 말씀드리면 “첫 번째, 저환수원리” 1) 같은 가격이면 가치 있는 물건, 같은 가치이면 더 저렴한 물건! 저평가

[무지방우유] 내마중 19기 강사와의 만남 후기! (관심법으로 나를 꿰뚫어 보셨다~~~~)

안녕하세요. 무지방 우유입니다. 지난달 수강했던 내마중에서 감사하게도 강사와의 만남에 초대해주셔서 방금 전에 다녀왔습니다. (월부를 벌써 4번이나 오다니, 너무 감격 스럽기도 하고 이제 익숙해지기도 한 제 자신이 조금 뿌듯했어요! ㅋㅋㅋ) 진행 1주일전에 안내 문자를 받았는데, 이때부터 얼마나 설레던지~~ 어떤 질문을 드려야할까 매일 고민했어요! 진행은 어

[아파트 투자는 나의 미래조 @ 무지방우유] 열기 88기 56조_비전보드_2025

열기 첫 수강으로 인생의 비전보드 처음 작성해보았습니다. 작성하면서 느낀점은 1,2 페이지에서 제가 인생에서 중요하게 생각하는 이미지와 단어들을 떠올려보니 ”아 나의 인생에서의 가치관은 이런거였구나~“라고 생각이 들면서 확실히 추상적인 느낌에서 구체화가 되었습니다. 비전보드를 작성하며 살아온 삶을 돌아봄과 동시에 앞으로 살아갈 인생을 그려보며 가치관을 확립

[나는 인도 위로 걷고있었다 @ 무지방우유] 열기_88기_56조_1주차 수강후기

안녕하세요. 열기 1주차 수강후기입니다. 강의를 들으면서 너바나님 말씀중에 가장 와닿았던 점은 “첫번째는 지금은 자본주의, 난 근로주의” ‘자본주의 시대에 살고 있으면서 나는 자본 소득이 하나도 없구나..!’ ’나는 오로지 내 노동에만 의지하고 있었구나. 당장 내일이라도 아파서 회사를 못 나가게 되면 나는 어떡하지?’ 이 생각이 가장 먼저 들었습니다. 그래

[무지방우유] 내마중19기_3주차_조모임 후기

어느덧 마지막 조모임이 되었다. 처음 조모임을 시작하는 그날이 떠올랐다. 첫 조모임은 혹시나 말실수를 할까 어떻게 말해야 할지 시뮬레이션을 3번정도 했다. ㅎㅎ 지금은 조원분들이 친숙해지고 편해져서, 조모임이 내집마련이라는 공동 목표를 향해서 가는 여정에 서로를 북돋아주는 시간이 되었다. 조원분들중에 매수를 하신 분도 계시고, 아직 단지를 찾고 계신 분도

[무지방우유] 내마중19기_3주차_수강후기

내마중 강의는 3개의 강의가 다 좋았지만, 3주차 자모님 강의는 특히 유익했습니다. 저에게 와닿았던 점은 매임 전 준비사항 및 매임 중 확인해야할 사항이었습니다. 저에게는 분임/단임은 흔히 ‘동네를 구경한다’라고 생각했기 때문에 낯설지만 어렵지는 않았는데, 매물 임장의 경우에는 어떤 부분을 어떻게 봐야할지 아예 감이 안잡혔습니다. 예전에 전세를 구하러 다닐

서울시 성동구&광진구 내집마련 보고서 [내집마련 중급한 19기 18조 무지방우유]

이번 내마중 한달은 정말 많이 성장한 시간이었습니다. 놀이터에서 썸머님, 빈쓰튜터님을 비롯하여 많은 분들의 도움을 받았기에 내집마련을 위해 한 단계 나아갈 수 있었고, 우리 조원분들과 함께 같은 목표를 향해 으쌰으쌰하며 서로를 북돋았기에 여기까지 올 수 있었습니다. 이번주에 내마중을 마무리하는 주이지만 저에게는 인생을 새로운 시작을 맞이하는 시기가 될 것

[무지방우유] 내마중19기_입지 및 단지분석

1주차에서 단지 시세표 Listup 후에 관심 지역을 성동구, 광진구 2곳으로 추렸습니다. 그리고 분임 후에 예산과 생활권 분위기를 고려하여 관심 생활권 3곳을 정했고, 각각의 생활권을 기준으로 교통/환경/학군을 비교해보았습니다. (성동구-행당/성동구-응봉/광진구-광장) 입지분석 1) 교통 : (1위) 성동구 행당동 ≥ (1위) 광진구 광장동 > (3위)

[무지방우유] 내마중19기_2주차_수강후기

2주차 강의에서 가장 와닿았던 점은 가치 분석에 대한 기준이었습니다. 내마기때도 강의를 들으면서 평가 순서를 수도권에서는 ‘교통’ - ‘환경’ - ‘학군’ 이라고 배웠지만 수도권 외곽에 근무하고 있어 출퇴근 시 대중교통을 이용하지 않아서 ‘교통’을 적용하는 것이 익숙치 않았기 때문입니다. 그래서 분임/단임을 할때에도 1순위로 고려해야 할 ‘교통’이나 역과의

[내마중 19기 18조 무지방우유] 내집마련 1단계 시세표 작성!

예산에 맞는 지역 설정 이번에 관심 지역은 광진/성동구였으나 일단 교안에 따라서 예산에 맞는 지역구를 list up 해보았습니다. 1) 실거주 -. 서울 : 강남,서초 18평 / 용산 21평 / 송파,성동,양천,광진,마포 24평 / 강동 33평 -. 경기 : 분당 24평 → 직장이 경기 남부로 출퇴근이 힘든 지역 제외 후 나머지 7지역(강남,서초,송파,성동

무지방우유_내마중1주차강의후기

이번 1강에서 가장 와닿았던 부분은 거주-보유 분리였습니다. 강의에서는 대출과 전세금을 비교하여 본인의 상황에 맞게 내집마련을 할 수 있도록 제시해주시는데, 현재 수도권 외곽 지역에서 근무하고 있어 저에게 적용할 수 있는 부분이었기 때문입니다. 실거주의 주거안정성과 거주보유분리의 주거비절약이라는 두가지 가치를 가지고 개인의 가치관이나 상황에 따라 선택할 수

[내마중 19기 18조 무지방우유] 내집마련 가능 예산

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 1개월 : 예산 수립 / 실거주 or 거주-보유 분리 결정 / 광진 및 성동구 앞마당 만들기 2개월 : 내마실 강의 듣기 / 강동구 반마당 → 확실한 앞마당 만들기 3개월 : 단지 최

[무지방우유] 내집마련 중급반 1강 오프라인 후기 @ 너나위님 실물 영접과 목표의 명확화 & 무한 동기부여!!!!

안녕하세요. 무지방우유 입니다. 내마중 오프라인 초대해주셔서 다녀온 후기 공유 드립니다! 먼저, 강의에서만 뵈었던 너나위님 실물 영접으로 들뜬 마음으로 강의를 수강하게 되었습니다. (매우 설레서 리액션도 크게 하고 싶었는데, 너나위님께서 부담스러워 하셔서 매우매우 자제했습니다 ㅎㅎ.. 진짜 다음에 기회되면 또 듣고 싶습니다) 오늘 강의는 크게 3가지 파트로

[무지방우유] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을

[무지방우유] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)

[무지방 우유] 내마기 1강 후기

1. 잊기 전에 기록하기 1) 내집마련 원칙 (시기와 범위) -. 시기 : 이전보다 비싸지 않을 때 & 저렴할 때 & 분위기가 좋지 않을 때 골라서 산다. -. 범위 : 아파트 (인구 감소를 고려해도 아파트!!) 2) 내집마련 정의 -. 시장의 원인 3가지 (금리,공급, 기타 환경-정책)를 고려해서 현재를 진단할 줄 알아야 함 -. 3가지를 고려하여 현재가