부동산 전자계약, 매매부터 전세까지 A-Z 총정리❗

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 처음 부동산 전자계약에 대한 글을 7개월 전에 남겼었는데요. 이제는 많은 분들이 부동산 거래에 있어서 전자계약을 하시는 것 같더라구요. 실제로 많은 매물들에서도 부동산 사장님들이 먼저 ‘전자계약’이 가능하다고 먼저 이야기하시는 분들도 많으십니다. 혹시 전자계약이기 때문에 불안하지 않으세요? 장단점이 존재하지만, 보다 꼼꼼하게

아파트 매수할 때 꼭 알아야 할 부대비용 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수할 때 많은 분들이 집값이나 취득세 정도만 생각하고 접근하는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 집값 외에도 생각보다 다양한 부대비용이 발생합니다. 이러한 비용들을 미리 파악하지 않고 잔금을 치르러 가게 되면 예상치 못한 금액 부족으로 곤란한 상황이 생길 수 있습니다. 그래서 오늘은 아파트를 매수할 때 꼭 알아야 할

중도금대출→잔금대출 전환, 2025년 대출 규제 & 심사 기준 총정리

청약 당첨 후 자금 계획은 계약금·중도금·잔금 순서와 각 단계별 대출 구조를 이해하는 것에서 시작돼요. 중도금대출은 집단으로 비교적 쉽게 받지만, 잔금대출은 LTV·DSR 등 까다로운 심사를 거쳐야 해 한도가 줄어들 수 있어요. 이 글을 끝까지 읽고, 2025년 최신 대출 규제에 맞춰 중도금대출 → 잔금대출 전환을 안전하게 준비하세요! 목차 분양 대금 납부

직계존비속이란? (직계존속 직계비속 차이와 범위 1분 판별법)

직계존비속은 직계존속과 직계비속을 합친 말인데요. 상속과 증여에 중요한 용어인 직계, 방계, 존속, 비속 4가지의 뜻을 정리했어요. 그림을 통해 30초만에 이해할 수 있으니 꼭 읽어보세요! 목차 직계존비속이란? (직계존속 + 직계비속 범위) 상속에서 직계존비속이 중요한 이유 직계존비속이 받는 증여세, 상속세 공제 혜택 친척의 범위, 항렬, 촌수 등을 따질

[열반스쿨 기초반88기 7년안에 부의4다리타조 깡총] 당산동 당산진로 아파트 수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 당산동 당산진로 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 2호선 문래역 도보 5분, 5호선 영등포구청역 도보10분 >>강남 40분(환승없음), 여의도 17분(환승없음), 광화문역 30분(환승없음) 3.학군 4. 환경 도보15분(1km)내에 롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)

▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,

[ 광명 해모로이연아파트 수익률 분석 보고서 ] 여름꽃길

■아파트명 : 해모로이연 (광명6동) ■위치(지도) ■입지평가 1. 직장_광명 종자사수 105,342명 2. 교통 강남 60분 ,여의도 47분, 시청55분 3.학군 해모로이연 아파트에서는 광남중학교가 가장 가까운데 특목고 진학율은 높지않다. 광명전체 중학교를 보아도 광명은 학군으로써는 의미가 없어보인다. 광남중학교는 학업청취도를 보면 광명 전체 중학교중에

🌛달동네🌛에서 순자산 10억까지!🍫 [쪼코파이a]

안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 당장의 1억의 돈을 꿈도 꾸지 못했던 내가 최근 순자산 10억이란 자산을 이뤄냈다라는 것이 믿기지가 않습니다.. 사실은 내가 과연 10억이란 자산을 담아낼 수 있는 그릇의 크기를 가졌을까?라는 고민들에 ‘10억달성기’라는 글 쓰는것에 망설이게 되었는데요. 월부에 오기 전 많은 실패와 행

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

천안불당지웰더샵 아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨기초반 88기 88조 에스제이킴]

[에이스3반 수수진] 9월 중간점검 및 계획

안녕하세요. 수수진입니다. 정말 시간이 너무 빠르게 흘러가는 아쉬운 하루하루입니다. 이 시간들이 아쉬움이 남지 않도록 중간점검 후 계획을 체크해보겠습니다. 2025년 9월 OKR 실력과 마인드를 갖춘 투자자 ▪︎ 강의(1/2) ✔︎일요일 완강, 후기 ▪︎ 투자시간(111.5/300) ▪︎ 임장(4/15) ▪︎ 매임(23/30) ▪︎ 임보(104/200) ▪

문래동 문래 자이 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 87기 33조 히야호이호]

✅아파트명 : 문래 자이 아파트 ✅위치(지도) : ✅입지평가 1. 직장 2. 교통(카카오맵 - 길찾기) 강남 38분 / 여의도 18분 / 시청 30분 3.학군(아실 - 단지검색 - 학군 탭 클릭 - 인근 중학교 학업성취도 확인) 학업성취도율(특목고 진학률) 양화중83.8%(6.0%) 문래중 81.6%(2.1%) 4. 환경(카카오맵 - ‘주변’ 탭 클릭 -

서울시 구별 말고 동별 소득분위를 통해 생활권 우선순위를 유추할 수 있습니다. [용미27]

안녕하세요~! 용미입니다~! 아침저녁 일교차가 심한 것 같아요! 감기, 체력관리 유의하며 임장하셨으면 좋겠습니다~! 저는 이번달, 월부학교 마지막달로 자율임장지를 서울로 선택해 임장을 하고 있는데요! 임장하면서 아, 생활권별로 사는 사람들이 너무 많이 차이가 나는데? 이 격차를 좀 확인 할 수 있는 방법이 없을까? 고민하다가 매달 임보에서 "구별 소득"으로

공공분양, 민간분양 차이는? 신청 자격·분양가·당첨 전략까지 한눈에

공공분양은 LH·SH 등 공공기관이 무주택 실수요자를 위해 공급하는 주택으로, 분양가가 저렴하고 안정성이 높아요. 민간분양은 대형 건설사가 공급하는 아파트로, 입지·상품성·브랜드 가치가 뛰어나지만 초기 자금 부담이 크고, 가점제 경쟁이 치열해요. 공공분양과 민간분양은 신청 자격·분양가·당첨 방식이 다르니, 내 상황에 맞는 전략적 선택이 중요해요. 목차 공공

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

SRT 할인카드 추천, 모르면 손해 보는 SRT 싸게 예매하는 꿀팁까지

SRT는 KTX보다 기본 운임이 10% 정도 저렴하지만, 추가 할인 방법을 활용하면 더 싸게 이용할 수 있어요. 대표적인 SRT 할인 방법은 공식 할인 제도·SRT PLAY 앱·SRT 할인카드 세 가지예요. 내 상황(학생·직장인·가족여행)에 따라 최적의 할인 조합도 정리했으니 이 글 꼭 끝까지 읽으세요. 목차 SRT, KTX 차이 SRT 싸게 예매하는 꿀팁

[열기88기 7년안에 부의4다리타조 깡총] 잠 못드는 샤터링데이 후기❤️

안녕하세요. 목표를 향해 토끼처럼 뛰어가는 깡총입니다. 오늘은 첫 샤터링데이의 감격의 기쁨을 담아 마음이 식기전에 따끈따끈한 후기를 써보려고 합니다. 첫 조장, 첫 샤터링(샤샤튜터님의 튜터링)데이 월부생활 1년만에 첫 조장을 지원했고, 말로만 듣던 첫 샤터링데이를 보냈습니다. 정말 좋은 내용이 많았는데요. 제 질문도 답변을 들을 수 있어서 너무나 감사했습니

흐릿한 앞마당을 만드는 방법 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 매달 앞마당을 만들어 가면서 선명한 지역도 있지만 어떤 곳은 시간이 지나며 흐릿해질 수 있습니다. 오늘은 제목 그대로 완벽한 앞마당이 아닌 흐릿한 앞마당을 만드는 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. #매물 임장을 하지 마세요 앞마당을 만드는 과정에서 시간이 부족해 임장을 자주 나가지 못하면 흐릿한 앞마당으로 남을 수 있습니다.

[분위기 임장](왕초보질문) 루트설정 노하우 궁금합니다.!

오늘 제가 직접 루트 설정하고 분위기 임장을 다녀왔습니다. “카카오맵”을 이용해 루트를 설정하고 거리 및 소요시간을 예상하여 마무리 지으려고 하는데, 루트가 저장이 안되더라고요~! 길찾기처럼 설정 되는것도 아니고.. (제가 못하는걸까요?ㅠㅠ) 첫 임장이고 다른 방법은 잘 모르겠어서 컴퓨터로 캡처한뒤, 카카오맵 보면서 이중으로 확인해 가며 다녔습니다. 첫 임