[너바나] 대출상환과 투자 어떤게 먼저일까?
안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 열반스쿨에서 만난 고객분이 해주신 질문이 생각나서 글을 써봅니다. "너바나님, 제가 현재 전세 대출이 5천만원이 있는데.. 급여를 받으면 저축을 해서 투자금으로 써야 하나요? 아니면 전세 대출을 갚아야 할까요?" 아마도 질문 주신 분은 투자에 관심이 많은데 대출을 갚아야 하는지? 투자금을 써야하는 지 궁금해 하는 것 같습
본깨적 독서 후기 [제다리]
인생의 차이를 만드는 독서법 본깨적 저자 박상배 출판사 위즈덤하우스 출판연도 2014 독서 기간 2025.1.2-1.4 처음부터 끝까지 읽어야 한다는 강박관념을 버리고 필요한 부분만 골라 읽으면 훨씬 다양한 책을 부담 없이 읽을 수 있다. 책을 읽는다는 행위에 대한 부담감을 확실히 줄여준 부분이다. 읽다가 마지막 부분에 영 눈이 가지 않아 계속 미완으로 남
원씽(The One Thing) 독서 후기 [제다리]
원씽 (The One Thing)(복잡한 세상을 이기는 단순함의 힘) 저자 게리 켈러, 제이 파파산 출판사 비즈니스북스 출판연도 2013 독서 기간: 24.12.30-25.1.1 이 책이 말하는 성공에 관한 잘못된 믿음들이 나는 왜 이럴까, 나는 왜 저렇게 못할까 했던 자책과 열등감으로부터 나를 자유롭게 해 줄 수 있을 것 같다. 남들이 쉽게 하는 말들
권유디님과 함께한 투자코칭] 나의 시계는 잘 흘러가고 있다.
"올해도 살아서 / 벚꽃을 보고 있습니다 사람은 평생에 / 몇 번 벚꽃을 볼까요" - 일본의 시인 이바라기 노리코 이곳 김천은 아침 공기도 따뜻하고 꽃도 만개하였습니다. 그리고 제게도 인생의 00번째의 벚꽃이 찾아왔습니다. 어느덧 월부를 시작한 지 5개월에 접어들었습니다. 월부를 시작하면서 고민도 많고, 생각도 많았는데…. 4월 무슨 생각이었는지 덜컥 실준
너나위님의 월부에 대한 사랑과 월부인들에 대한 책임감이 느껴지는 강의
너나위님의 월부에 대한 사랑과 월부인들에 대한 책임감이 느껴지는 강의였습니다. 열정적이면서 단호한 채칙질에 마음을 다잡고 정신 바짝 차리자!라는 생각을 하며 집중하며 들었습니다. 너나위님 감사합니다.👍 아, 그리고 어깨가 어찌나 넓은지 자꾸 시선을 뺏겨서 다시 정신 차리자!라고 생각을 거듭 하였지요ㅎㅎ(수트 선택이 탁월하셔요~~ㅋ)💕 강의를 듣고 새긴
[실준65기 아파트 사고8고 부자로 0원히 성공할조 - 우진부행] 좀 더 단단한 사람이 되고 싶어 졌어요.
와..! 너무 대단하시다!! 4주차 강의 내내, 그간 어렵기만 했던 내용들을 너무 쉽게 설명해주시는 것만 해도 대단하다 생각했는데, 각각을 설명할 때마다 느껴지는 경험의 차이와 그 단계에 오르기까지 쏟아부었을 몰입의 깊이가 느껴져 연신 대단하시다란 감탄 밖에 할 수가 없었어요. 그 좋은 강의를 통해 이것 저것 배운 것은 너무 많았는데…강의 후반 마지막 메세
천천히 오래 꾸준히 내 삶에 투자가 스며들도록 [제다리]
처음에는 정말 파이팅이 넘쳤고, 그 상태가 오래 가지는 못할거란 건 알고 있었다. 열기를 제대로된 시작으로 친다면 두달 남짓인데, 벌써 그 사이에 타오르던 불이 많이 작아졌고, 이제 이 불씨를 꺼트리지 않고 어떻게 은은하게 따뜻하게 가지고갈지를 고민해야 할 것같다. 좀 과한 취미처럼 꾸준히 가지고 가라는 말씀이 가장 기억에 남는다. 지금 나에게 너무 필요한
실전 준비반 65기57조 (몬드) "투기가 아닌 투자를 위한필요한 행동들"
안녕 하세요 몬드 입니다 실준반 3주차 강의 자모님의 임보 작성법과 필요성에 대한 강의 한마디도 놓칠게 없는 마음에 콕콕 박히는 내용들 왜 이렇게 해야만 하는지에 대한 의문점들이 조금은 해소 되는강의 진심을 다한 열정적인 강의에 무한 사랑과 존경을 보내며 간단히 후기를 남겨 보겠습니다. 임장보고서란:입지 분석에 필요한 정보를 해석하고 선호도를 파악해서 비교
핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다.
[나에게 맞는 임장 지역 선정하는 방법] 1단계: 임보+임장 완료 2단계: 비슷한 급지/인구규모 수평적 비교평가 3단계: 기존 앞마당과 상/하급지 수직적 비교평가 본인의 단계를 알 수 있게 단계별로 정리해 주셔서 어디서 부터 시작해야 할지 기준점을 잡기가 어려웠는데 현재 나의 단계를 확인하고 맞는 선정 방법을 알 수 있어서 시작이 어렵지 않게 되었다. 이번
전세를 놓을때 세입자 마음으로 놓기!!!
이번의 실전 준비반 재강의를 수강한 초심자입니다. 제가 이번에 실전 준비반 2강 코크드림님에 강의를 한번 더 들으면서 처음보다 너무 많은 것을 알게 되는 시간이 였던거 같아요. 정말 앞마당을 만들고 부동산을 방문하고 매물임장도 해보고 나니 코크드림님에 전세 및 인테리어 어떻게 봐야하는 지에 대해서 이해하기가 훨씬 쉬웠던거같아요. 이번에 전세 매물 놓기 방법
실전 투자를 위한 마음의 준비 [제다리]
실전준비반이라는 강의 이름에 걸맞게 정말로 실전으로 투자를 할 수 있을 것 같은 마음이 들게 해주는 강의였다. 책을 통해서도 개념을 잡을 수는 있지만 현실적인 그림을 그려볼 수는 없었다. 그런데 이번 강의를 통해서 정말로 어떤 방향으로 임장지역을 어디로 확장해야 할지, 나의 임보는 어디에 집중하여 써야할지 알 수 있었다. 그리고 매수 후 어떤 일이 펼쳐
실전 준비반 65기57조 (몬드)
안녕하세요~~ 월부 TV 진행자로 만나든 강사님을 만나니 더 반갑고 몰입력에 관심 있는 인테리어 강의 까지 설레임과 열정으로 채워지는 늦깍이 대구댁 몬드 입니다.어디에서나 반짝이고 싶은 몬드 입니다. 임장-매수-전세-인테리어-잔금 실전투자에 꼭 필요한 프로세스를 배운 코크드림의 열정 강의 후기 남겨 볼께요. < 나에게 적용 할점 > 1.임장 지역 선정법 1
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 65기 57조 멋있는카페]
다음 임장지 선택하는 방법 -비교평가를 하는 방법에도 수평적, 수직적 두 가지로 구분해야 하고 그걸 고려해서 다음 임장지를 결정해야한다는 것을 배웠다. 지금 대구 중구를 임장하고 있는데 다음 임장지로 수평비교, 수직비교가 가능한 곳을 각각 선택해야 하는데 조원들의 의견이 궁금하다. 지방 매물 가격에 영향을 주는 핵심 선호 요소 -지방의 경우는 부산을 제외하
[열기83기 70조 70억부자되기 여정스타트 제다리] 4강 후기: 할 수 있다는 믿음이 생겼습니다
강의 신청하게 된 이유 열반스쿨 기초반을 실제로 투자자가 되기 위해서, 현실적인 조언을 얻고 싶어 신청하였다. 부동산 서적을 통해서 부동산 세계에 입문하여 부동산 투자가 무엇인지에 대해서 알게 되었고, 이걸 잘 하면 부동산 경제적 자유를 달성할 수 있겠다는 생각이 들었다. 그러나 더 실질적이고 현실적인 질문들이 생겼고, 월부 특강에서 그 답을 조금씩 얻을
[열기83기 70억 부자되기 여정스타트!, 따뜻한말] 구미아이파크더샵 수익률 분석 보고서
✅ 작성하면서 느낀점 : 미루고 미루던 수익률 보고서를 드디어 “완료”했다. 조장님이 올리신 수익률 보고서를 보면서 많은 도움을 받았다. 어찌저찌 만들기는 했으나 항목 하나 하나마다 이제 맞는 건지, 투자 결론은 제대로 내린게 맞는지 헷갈리기만 하다. 그래도 자꾸 해보다 보면 나아지겠지?ㅠㅠ
[열기 83기 70억 부자되기 여정 스타트, 우진부행-3주차 강의 후기] 부드럽게 자꾸 뼈 때리시는 강의!!
선입견이란 몹쓸 X… 2주차 강의를 열심히 듣고서, 나름 심혈을 기울여 임장보고서도 써 보았다. 직장,교통, 환경, 학군, 공급에 대해 나름 아는 것을 최대한 긁어모아 저환수원리에 맞춰서 작성을 했기에 과정이 좀 어설프고 결론은 어색했을지언정 결말은 맺었다는 조금의 뿌듯함도 있었다. 그런데 주우이님의 3주차 강의를 채 10분도 듣기 전에, ‘완전히 잘못 썼
[열반스쿨 기초반 83기 제다리] 3강 후기 : 천천히 차근차근 꾸준히
3강은 정말로 궁금했던 부분, 고민이었던 부분을 긁어준 강의였습니다. 정말 지금의 고수님들, 선배들도 처음에 다 비슷한 상황이었고, 같은 고민과 질문을 가지고 있었다는 말이 실제로 와닿았달까요. 서울을 투자하고 싶지만, 당장은 지방에 있는 터라 임장을 어떻게 해야할지 고민이었는데, 이제는 고민없이 집 근처에서 시작해볼 수 있게 되었습니다. 그리고 매물을 보
[83기 70억 부자되기 여정스타트!! 곧붕이] "한번더 강조되는 벤치마킹" - 3주차 후기
* 2강에서 과제로 임장보고서를 처음 작성해 보고 막막해던 부분이 조금은 해결되는 느낌이다. 과제 제출에만 급급해 서두르고 대충한 느낌에서 임장보고서가 투자에 얼마나 중요한지를 알게해준 강의이다. 따라만 하면 될것같지만 그래도 막연한 이 기분은 뭘까? 일단 몰라도 하나하나 해보자. 시간이 해결해주겠지~ 어제보다 나은 나를 위해 최선을 다해 노력해보자. 다른
