실전 준비반 65기57조 (몬드)

안녕하세요~~

월부 TV 진행자로 만나든  강사님을 만나니 더 반갑고 몰입력에 관심 있는 인테리어 강의 까지 설레임과 열정으로 채워지는 늦깍이 대구댁 몬드 입니다.어디에서나 반짝이고 싶은 몬드 입니다.

임장-매수-전세-인테리어-잔금 실전투자에 꼭 필요한 프로세스를 배운 코크드림의 열정 강의 후기 남겨 볼께요.

      < 나에게 적용 할점  >

1.임장 지역 선정법

1단계-집이나 직장에서 가까운곳

2단계-급지나인구가 비슷한곳 

3단계-기존 앞마당과 연결성을 갖는 지역

2.임장지에서 투자할 아파트 순위

*.지역별 우선 순위 파악

*수도권은교통>직장 .지방은학군>환경

투자물건을 선택시 좋지 않은 물건부터 소거 한다

내가 할 수있는 범위안에서 가장 좋은걸 선택 할 수 있도록 한다.

3.협상력 키우기

*매수자우위.매도자우위 시장분위기파악

*물건의 상황 파악 협상의용의점 파악

*내가유용 할수 있는 자금 파악

*n개의 물건을 동시 협상 진행

*부사님을 내편으로 만드는것이 중요

*감정보단 이성으로 진행

4.전세 셋팅

*임차인 승계

*주인전세.신규 임차인

*전세셋팅에 필요한 조건을 사전협의 리스크 대비

5.인테리어 실전팁

*수리여부 판단시 단지연식/물건상태/경쟁전세매물상태 고려

*심플하면서 밝고 넓어 보이게 하는게 핵심 

*화이트or연그레이 추천

*비교견적 필수

*비용이 조금 더 발생 하더라도 하자보수와 책임시공 업체 선정

*선금10%중도금80%잔금 10%(하주보수 완료시 잔금 지금)

성과시 단점도 스토리가 될 수있다 그러므로 어제보다 한걸음 더 나아가는 몬드가 되자!!!

2강 강의 해주신 코크드림님께 무한 감사와 존경을 보내며 후기를 마무리 합니다.