서울투자기초반 2주차 강의 후기 [22기 11조 공일공오]

현재 서울 수도권 전반적인 시장설명도 해주시면서 어떤걸 투자 해야 하는지 자세하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다.

강남접근성 1시간 내에 있는 아파트라면 저가치 인게 없다는 것에 많은 걸 느꼈고 투자 범위를 너무 좁게만 보지말고 넓게 봐야 겠다는 걸 다시 한번 느끼게 되었습니다.

항상 투자를 하면서도 실거주자 입장에서 생각을 하고 투자를 했었는데, 이렇게 해야 하는 부분도 있지만 가격을 볼 때는 투자자의 마인드로 접근해서 단지에 약점이 있더라도 투자금이 적게 들면 투자를 하는 게 맞다 라는 것을 알게 되었습니다.

결국 서울수도권 부동산투자는 자산을 모으는 것이라는 것을 느꼈고 가격이 갑작스럽게 오른다 해도 너무 그것에 연연하지 않고 자산을 하나 씩 모으는 게 중요한 것 같습니다.

그리고 공급은 지방과 다른 방식으로 접근해야 한다는 걸 알게 되었고, 솔직히 내용이 많이 어렵긴 하지만 임장보고서에 적용해서 생각을 해보려고 합니다.

제가 지방에 투자를 할 때에는 시세트레킹 할 단지를 선정해서 꾸준하게 시세를 보다가 가격 반응이 오고 매물 갯수가 줄어 드는곳이 있으면 전수조사를 해서 투자로 연결을 했었는데 서울 앞마당을 만들면서 제가 조급해서 인지 이렇게 안하고 계속 매달 전수조사를 해서 하나하나 확인을 하고 있었습니다. 물론 다 보는 건 좋지만 제가 너무 조급하게 장기적으로 안보고 행동을 한 것 같아서 강의에서 이야기 한대로 차근차근 시세트레킹을 해보도록 하겠습니다.

강의 너무 좋았고 이번달도 임보를 완성하여 앞마당을 잘 만들어보도록 하겠습니다. 감사합니다.