[임장보고서 써 반나이 Series #10] 임장보고서 "결론" 이렇게만 쓰세요 (실제임보장표 포함)

안녕하세요 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 나눔글이 예상보다 살짝 밀려서 지금 한창 쓰고계신 결론part를 먼저 써볼까 합니다 ㅎㅎ... 그럼 바로 가보겠습니다! [임장보고서 Series] #0. 임장보고서 왜 써야해요? 잘 쓴 임장보고서란 무엇인가요? https://cafe.naver.com/wecando7/11585443 #1.

10평대 투자 해도 되나요?

먼저 10평대 아파트의 특징을 알아야 한다고 생각합니다. 10평대 아파트는 대부분이 1인가구입니다. 신혼부부도 거주하실 수 있지만, 아이가 생기면 10평대에 거주하기는 좁아지는 것이 사실입니다. 방1개 거실1개가 끝이기 때문에 신혼부부도 거주하기 벅차지만 아이가 생기면 공간은 더 벅차게 됩니다. 실제로 잠실 리센츠 방문했을 당시에 갓난아이와 함께 거주하시는

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우]

신축이 들어오면 가격이 오르는 구축의 특징은 무엇일까요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 매수하고자 하는 단지 근처에 신축 아파트가 들어온다고 하면 여러분은 어떤 생각이 먼저 드시나요? 내가 매수하려는 단지의 수요를 뺏어갈 것이기 때문에 악재일까요? 반대로 매수하려는 단지의 환경을 개선해 줄 것이기 때문에 호재일까요? 오늘은 신축 단지의 입주가 호

전세 대란 대비 필수 가이드: ‘저렴하고 안전한 전세’ 찾는 법

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 이번에 월부의 전문가 칼럼으로 새롭게 인사드리게 되었습니다. 첫 칼럼이라 부족한 점이 있을 수 있다는 점을 솔직하게 말씀드리며, 여러분의 소중한 의견이 앞으로의 칼럼을 만드는데 큰 도움이 될 것입니다. 많은 공감과 격려 부탁드립니다. 또한, 궁금한 점이나 다뤘으면 하는 주제가 있다면 언제든 편

“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠

1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순

<서울 구축 인테리어 1편> 견적 받고 업체 정하기 (견적 양식 자료 공유) [월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭 라라예요]

안녕하세요. 라라예요. 오늘도 룰루랄라🎵 기운내서 함께 성장할 수 있길 기원합니다❤️ 임대용 인테리어를 이렇게 일찍 경험하게 될 줄 몰랐던 저는 부랴부랴 월부 특강 자료를 다시 꺼내봅니다. https://weolbu.com/product/3279?inviteCode=F61DA1&utm_source=user_share&utm_medium=referral&u

초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]

"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분

[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)

안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설

[서기 11기 33조 은행준] 단지분석_수익률분석표 (간단 버전) [행준은 달라 시리즈1]

안녕하세요. 현재 서울투자기초반을 11기 33조에서 수강중인 은행준입니다. 이번 서울투자기초반을 수강 하면서 모두들 마의 3주차에 임보, 임장, 마인드 등 여러 방면에서 어려움을 겪고 있으실 것 같습니다. 이 중에서 저는 임보(단지분석)에 도움을 드릴 수익률 분석 엑셀표 (간단 버전)를 가져왔습니다. 저의 동료인 너츠조장님과 사달라님의 표를 인용해서 간단하

모르고 지나치면 이렇게 손해본다고? "10년 전세 연장되면 더 가난해지는 이유"

최근 “전세 10년 보장법”이 발의됐음! 쉽게 말해서 이제 2+2년 갱신이 아니라, 최대 10년까지 보장된다는 거임. 언뜻 보면 세입자 보호? 개꿀? 같은데… 이거 진짜 좋은 거 맞냐? 좀 따져봄. 🔹 10년 전세? 이게 현실이면… 계약하면 10년 동안 못 쫓겨남 → 안정적인 주거 가능 집주인은 10년 동안 전세금 크게 못 올림 → 세입자 입장에서 이득처

[서투기22기ㅇ1렇게하면서울에등ㄱ1칠수있는거조? 트라랑] 1강 후기_나의 에고를 깨야 투자할 수 있다!

안녕하세요, 어떤 상황에서도 해야 할 것을 하는 트라랑입니다! 서투기 1주차 강의는 '2025년 서울투자 기회 잡는 법 이라는 주제로 자모님께서 강의해 주셨어요. 강의를 들으며 이제 정말 투자를 해야할 때 라는 생각이 들었고, 어떻게 하면 투자를 할 수 있나를 정말 진심으로 짚어보았습니다. [투자 필승 전략 1. 나의 에고를 깨어야 투자할 수 있다.] “4

수도권 7억대 아파트 추천!

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 서울에 이어 경기권에서 6~7억대로 매수 가능한 단지 4개를 소개시켜드리려고 합니다. 함께 추천드리는 단지들을 포함한다면 대략 12개 정도가 될 것 같네요. 해당 단지들은 단순히 네이버 호가가 아니라 제가 직접 전화 임장으로 확인해서 거래가 가능한 [중층/올수리/입주

2025년에 이 지역은 반드시 오릅니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 최근 출연한 유튜브 채널에서 다룬 내용을 글로 정리했습니다. 25년 무조건 오르는 지역인 대구 시장에 관한 내용을 담았으니 많은 분들께 도움이 되리라 생각합니다. 이번 포스팅은 총 3편으로 구성되어 있습니다. [미분양 무덤? 지금 무시 받지만 대구에서 가장 크게 오를

1억 있다면 당장 서울 ‘여기’로 가세요. 마지막 남은 역세권 가성비 아파트 두 곳!

안녕하세요, 여러분께 아직 발견되지 못한 가성비 좋은 아파트를 찾아드리고 직접 다녀오는! 여러분의 내집마련월부기입니다. 지난 번에 인사드릴 때는 분명 가을이었는데 오늘은 눈이 펑펑 오고 있어요. 지난 번에는 5억원으로 갈 수 있는 이번에 입주한! “올림픽파크 포레온” 이야기를 소개드렸었죠? (못 봤다면? 지금 바로 보기!) 눈이 오니 벌써 12월, 2024

2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)

간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다

30대 직장인 평균은? "33살에 5천만원 모았어요. 잘 모은 건가요?"

안녕하세요! 월부 튜터이자 6년차 부동산 투자자 샤샤와함께입니다. 🎁 오늘은 스스로 재테크 점수를 자가진단할 수 있는 체크리스트를 같이 살펴볼게요. 30살 넘으면 집이 생길줄 알았지… 다들 어떻게 집도 사고 결혼도 하는 거지? 현실은 전세는 커녕 원룸 월세 ㅠ 매달 월말에는 텅빈 텅장만 남는데… … 나 10년 뒤에도 이러고 있는거 아니야? 대한민국 직장인

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[서기17기 서울 9석구석 3삼오오 임장하조_오늘의미래] 과제제출

재테크&부동산 5대 어플 초간단 꿀팁🍯 (카카오맵, 호갱노노, 아실 기본 포함!)

안녕하세요 월부에디터입니다. :) 요즘 전철을 타면 모두 스마트폰만 들여다보고 있는데요. (물론 저도 마찬가지..ㅎㅎ) 막상 자주 들어가는 앱이 뭔지 보면, 유튜브, 인스타그램 등 SNS가 대부분이더라고요. 하지만 부동산으로 돈을 버는 분들은 스마트폰으로 시시때때로 ‘이것'을 보고 있다고 합니다. 이것 하나만 잘 써도 <돈 되는 아파트>를 쉽게 알 수 있다