[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를

동작구 3주차 임장보고서(단지분석) [다시만난 우수조 야채리]

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

성동구 임장보고서 (2/3)

서울시 강서구 2주차 임장보고서[서기 11기 10정을 다해 함께 이뤄내조 야채리]

개선할 점1) 다음에는 지도 그릴 때 초등학교나 다른 표시들 색감을 조금 약하게 해야겠음. 개선할 점2) 10억 이상대 가격 표시 색깔을 좀 더 다양화 해야겠음.(마곡은 다 빨강...^^;;) 개선할 점3) 평단가 및 전세가율 관련 인사이트를 더 키울 것..!(BM하려해도 쉽지 않음ㅜㅜ)

현재 서울 시장 매물이 급격하게 쌓이는 이유 알려드립니다. (기회를 보세요)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 커뮤니티에서 요즘 인기글을 보니, 아래와 같은 흥미로운 글을 발견했습니다. 서울 매물 증가하고 있다~ 출산율은 0.6명이고 다주택자인 사람들 다 내놨네 ㅋㅋ 부동산 이제 하락장 시작된다 4년차가 되면서 기사를 보면 실제로 현장에서 돌아가는 것과 약간의 간극이 있다고 많이 느낍니다. 그러나 경험이 적을수록 기사에 의존하

고양시 덕양구 임장보고서 [실전준비반 50기 8조 구름잠]

딱 1분 만에 숨은 내 돈 찾는 방법 TOP3 (feat. 조상 땅 찾기)

오늘의 맛보기 이미지❤️ 엊그제 입은 바지 주머니 속 8,000원, 2주 전에 사용했던 가방 안쪽 주머니 속 23,000원. 이거 말고도 분명히 우리가 깜빡 잊은 돈이 또 있지 않을까요? (이미지 출처 : SBS) (이미지 출처 : SBS) 여러분, 우리나라에 숨은 금융자산이 무려 18조래요. 숨은 금융자산은 사용하지 않은 카드포인트, 오래 거래하지 않은

종잣돈 3천만원 있는 저는 뭘 해야 되나요?

안녕하세요, 제주바다입니다. 1년에 종잣돈 1천만원만 모으면 소원이 없겠다고 생각했던 시기가 있었습니다. 2018년 지금으로부터 6년전, 한달에 50만원 저축하기도 어려운 외벌이로 투자를 시작했고 남 들이 5천만원, 7천만원 종잣돈 저축하는 이야기를 할 때, 비전보드에 종잣돈 2000만원을 적으면서, 이거... 진짜 할 수 있을까?를 고민하면서 시작했습니다

1월, 전국 지역별 대장 아파트 가격 순위는?

안녕하세요 프메퍼입니다 :) 24년 1월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) (1월 주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 24.1월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준) 수도권 / 지방 광역시 및 중소도시 랜드마크는 전체적으로 혼재되어 있지만 전반적으로 전

서울시 서대문구 임장보고서[서기7기 8다리부지런하면6캔두잇조 온앤비]

최종과제 제출합니다

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

조장으로 한달의 시간을 보낸다는 것.ver2[서투기7기 86조 온앤비]

안녕하세요. 따뜻한 마음을 가진 투자자가 되기 위하여 오늘도 노력하는 온앤비입니다. 이번 서울투자기초반에서도 역시나 조장 신청을 하였고, 운이 좋게 또 한번 조장으로 한달을 보낼 수 있게 되었습니다. 지난번 열중반에서 처음 조장소감글을 썼던 글에 이어서 2번째로 소감글을 작성해보았습니다. 조장으로 한달의 시간을 보낸다는 것ver1 https://weolbu

Zoom Out, 실패하지 않는 1등 뽑기 방법 (ft. 1등 뽑기의 정석, 양식 포함) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 가고 임보를 쓰기를 반복하지만 아직도 여전히 비교평과 1등뽑기는 풀리지 않는 숙제 같은 파트입니다. 1등을 뽑는다고 뽑고는 있지만 내가 정말 잘하고 있는게 맞는건지 다른 사람들은 어떻게 하고 있는건지 항상 궁금하셨을 거라고 생각합니다. 그래서 오늘은 제가 실제 사용하고 있는 절대 실패하지 않는 1등 뽑기 방법을 가감없이

서울투자 기초반 1강 강의 후기[7기 86조 해냈고양]

서울투자 기초 1강 강의 후기 서울(+수도권)에 20년 넘도록 살았고, 서울 25개 구 중 살아봤거나 직장이었던 구만 9개. 그동안 내가 참 서울 부동산을 몰랐구나 하는 아쉬운 마음이 잠깐 들었지만, 이제부터 제대로 알거니까! 이제부터 작정하고 공부하고 파헤칠거니까! 하고 마음을 고쳐먹었습니다. 서울은 단순하게 볼 것이 아니라 급지에 따라, 교통에 따라,

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다

마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 25조 바결]

안녕하세요 바결입니다😊 내마중 2주차는 새벽보기님께서 강의해주셨습니다. 서울 수도권의 군과 입지를 자세히 알려주시고 내집마련 뿐만 아니라 거주와 투자 분리로 투자의 관점에서도 얘기해주셔서 새벽보기님은 어떻게 생각하고 계신지 알 수 있었습니다. 마지막엔 사람들이 궁금해하는 대표적인 질문들과 종잣돈에 따른 내집마련, 거주분리 사례를 통해 헷갈릴 수 있는 단

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [1기 25조 행복한리더]

저는 직장인과 대학생이 된 두 자녀를 두고 있으며, 아이들을 다 키우고, 홀가분한 마음으로 타운하우스에 살아보겠다는 로망을 안고 신도시로 이사를 왔습니다. 남편은 몇년 안에 은퇴를 앞두고 있으나, 급격한 부동산 폭등으로 집 한 채만 가지고 있으면 안되겠다는 생각에 부동산 공부를 시작했습니다. 제가 이 집을 사기전에 부동산 공부를 먼저 하고 샀더라면 어땠을까