“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

부동산 투자, 현장에 답이 있다고 말하는 이유

안녕하세요! 전국 어디든 직접 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 지극히 평범했던 직장인이 전국을 뛰어다니는 부동산 투자자가 되기까지 그 이야기를 들려드릴까 합니다. 수억씩 하는 부동산 자산을 어디 있는지도 모른채, 가보지도 않고 덜컥 ‘남의 돈’으로 매수했던 과거 저의 모습에서 전국 어디든 직접 발로 뛰고 보고 듣고 느끼며 ‘내 돈’으로 확신을 갖고 매

이 법칙을 알지 못하면 부자가 될 수 없습니다.

안녕하세요 주우이입니다. 여러분은 책을 보다가 충격을 받은 적이 있나요? 저에게는 몇권의 책이 있는데 그 중에 하나가 로버트 기요사키의 부자아빠 가난한 아빠였습니다. 며칠 전 책장을 정리하다가 오래전에 읽었던 부자 아빠, 가난한 아빠를 다시 꺼내 들었습니다. 책 표지를 보는 순간, 제가 투자라는 길을 처음 걸어가던 시절이 떠올랐습니다. 그리고 그 때 충격

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

[실전32기 운좋와 2번에 투자기회 잡았조🩷 세노테] 투자와 연결되는 임장, 임보, 비교평가 - 2주차 용용맘맘맘튜터님 강의 후기🙏(용맘튜터님 감사합니다❤)

안녕하세요, 세노테입니다. :) 오랜만에 들었던 작년 12월 실전반 이후 8개월만에 실전반을 재수강하게 되었어요.😊 드디어 소문으로만 듣던 용맘튜터님의 강의를 감사하게도 오프라인으로 직접 들을 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. 감사한 마음으로 아침부터 서울로 올라와 강의장으로 향했습니다. 오늘 강의는 투자를 본질부터 파헤쳐 제대로 투자실력을 업그레이드하는

[실전32기 험브레인 이식단 : 11형제들 나믿따] 2주차 강의 후기(이제 투자자로 임보, 임장을 보세요)

안녕하세요! ‘나의 노력을 믿는’ 나믿따입니다:) 튜터님이 좋은 기회를 주신 덕분에 이번 용맘님 2주차 강의를 ‘오프라인'으로 듣게 되었는데요! 그동안 ‘그냥’ 해왔던 임장, 임보를 이제 ‘투자’와 연결해서 어떻게 바라봐야하는지, ‘실전 투자자’의 임장, 임보의 정수를 배울 수 있는 값진 시간이었습니다! 임장과 임보는 함께 움직이는 거예요 임장과 임보의 중

언제까지? 투자물건 찾을 때 까지 하는 거에요 : 실전 2강 후기 [험브레인 이식단 : 11형제들 레이니J]

안녕하세요! 파란 열정으로 나아가는 레이니J입니다. 튜터님께서 좋은 기회주신 덕에 용맘님의 실전 2강을 오프로 수강할 수 있었습니다. 임장은 임장대로, 임보는 과제니까..”그냥” 하는 수준에서 벗어나 현장과 임보를 연결해서 투자라는 결과로 “제대로” 이어나가는 법을 배울 수 있었습니다. 그리고 전고점, 아실그래프로 비교 하는 것이 아니라, 정석대로 가치와

[험브레인 이식단: 11형제들 정아홉] 1강 권유디님 - 저환수원리와 현재시장 톺아보기 🔍

📋 저환수원리의 톺아보기 전환수원리가 희미해져가고 있었던 와중에 다시 한번 전환수원리의 원칙을 되짚어보고 각 요소마다 기준을 명확히 알 수 있었습니다. 저평가 전고점 이하로 형성된 적절한 가격(절대적 저평가)의 매물들 중 같은 투자금으로 더 좋은 아파트 선택(상대적 저평가)한다. 핵심은 좋은 단지를 찾고 적정가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는것을 다시

[실전반 32기 험브레인 이식단: 11형제들 또박또박] 1주차 강의 후기 오히려 좋아!

안녕하세요 차근차근 꿈을 이루어갈 또박또박입니다. 운이 좋게도 두번째 실전반을 함께하게 되었는데요!!! 11조 험블 튜터님과 함께 하게 되었습니다❤️ 너무나 영광✨ 튜터님의 이번 달 목표가 튜터님의 뇌를 복사해주는 것이라는 감동적인 말씀도 해주셨는데요 사전 OT를 통해 우리가 가져야할 마인드에 대해서 먼저 알려주셔서 우선 마인드 복사한 채로 시작합니다. 험

[험브레인 이식단 : 11형제들 나꿈나] 1강 권유디님의 강의 후기-원칙은 그대로 기준은 변한다. 현재의 기준에 대한 강의 후기

나의실전반의 목표: 나는 첫 실전반이기 때문에 유디님이 알려주신대로 두려움 보다는 설레임으로! 이전보다 120%의 목표를 세워야 겠다. ( ex. 한 가지 영역에서 임보작성시 단지분석을 50→60장으로) 나는 임보작성을 너무 게을리 한것 같아서 120%가 아니라 200%는 해야하지 않을까 생각해보았다. 그리고 ‘완성’을 목표로!! 단지분석은 50장! 저환수

다시 배우는 투자 기준 : 실전 1강 후기 [험브레인 이식단 : 11형제들 레이니J]

안녕하세요! 파란 열정으로 나아가는 레이니J입니다. 권유디 튜터님의 실전 1강을 수강했습니다. 바로 직전 달에 실전준비반 오프라인 강의로 튜터님을 뵀었는데, 실전반 강의는 또 어나더레벨의 강의였습니다. 열기 때부터 주문처럼 외웠던 투자기준 “저환수원리”를 현재 시장에 맞게 다시 배울 수 있었습니다. 그리고 튜터님의 최근 투자 사례로 기준을 적용하는 법을 알

[험브레인 이식단 : 11형제들_부밍이] 원칙을 잊지 않고 기회를 잡는 투자자로 성장하자!

너무 중요한 투자원칙, 저환수원리! 매달 강의를 통해 듣고 있는데도 무심코 이정도는 괜찮겠지 또 스스로 합리화하는 게 어느 순간 생겨나고 있음에 다시 반성ㅜㅜ 그중에서 “환금성” 꼭 지키기! 매임을 다니면서, 저층과 탑층 매물들이 생각보다 많이 보여서 그런지 나도 모르게 ‘이 정도로 싸면 괜찮지 않을까?’ 생각이 많이 들었던 것 같다.. 물론 어떤 일이 일

[실전반 32기 11조 야자수그늘] 일단 나는 잃지 않겠습니다! 지금 제가 할 수 있는 일을 하겠습니다!

실전반으로 만난 권유디님은 또 다른 느낌이었습니다. 이전의 강의보다는 난이도가 확 높아진 느낌이라 몇 번은 멍때리다가 다시 앞으로 돌려 듣기도 했습니다. 2회독은 필수라고 생각합니다. 120%를 한다는 마음으로 한달을 보내라는 말씀을 들었는데 험블 튜터님과의 OT로 계획을 세웠더니 너무 뿌듯합니다! 다 해낼 수 있도록 매일을 복기하며 해보자! 시장은 훅훅

제테크 기초반 1강 후기

첫 강의 시작부터 전략과 로드맵을 보고 막연하지만은 않겠다는 생각이 들었어요. 1억,10억,30억 돈을 불려 나가는 길을 눈으로 확인하니까 의지도 되고 ‘나 할 수 있겠다’ 자신감도 생기더라고요. 유튜브에서 월급쟁이 부자들 영상 보면서 통장 쪼개기가 필요한다는 건 인지하고 있었지만, 실천하기 쉽지 않았는데.. 강의 듣고 의지력 솟아나서 이번 달 시스템화에

해내기 위한 시간관리에 대하여 [내안의풍요]

내안을 풍요로움으로 채우기위해 하루 하루 온마음을 다하며 주변을 풍요롭게 만들고 노력하는 내안의 풍요입니다. 얼마전 조원분이 “조장님은 우리와 같은 시간을 보내는게 맞나요?”라늘 질문을 받았습니다. 시간이 부족하다는 감정에 오히려 행동이 더디어 진적은 없나요? 저는 극J의 성향으로 계획된 일에서 틀어지거나 계획하지 않은 일이 생기면 그 감정에 빠져 오히려

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

부동산 투자 잘하는 법 (돈이 없어도 집 보러 다니세요) [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 우연히 쇼츠에서 김종국님을 봤습니다. 운동할 때 제일 중요한 것에 대한 이야기입니다. "운동은 하면 좋아질 수밖에 없어요. 미안한 얘기지만, 노력을 안하는 거에요. 관심은 많아. 그런데 관심과 노력은 달라요" "직접하는 거랑 관심만 계속 가지는거랑 달라요. 그만 찾아봐야 돼 오늘부터. 편하게 쉬운 방법 없나 찾으려는

해매며 알게 된 매임단지 선정방법(feat.시세그룹핑 활용방법)[내안의풍요]

 내안을 풍요로움으로 채우기위해 하루 하루 온마음을 다하며 주변을 풍요롭게 만들고 노력하는 내안의 풍요입니다.  투자의 기본원칙인 잃지않은 투자에서 내가 할 수있는것에 최선을 다하여 더 벌수 있는 투자를 위해 해야 할 것은 무엇일까요? 저는 선명하게 앞마당을 만든것이라고 생각합니다. 선명한 앞마당을 위해 분임- 단임 – 매임이라는 단계를 거쳐 한 지역을

임장보고서 단숨에 잘 쓰는 방법

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 모두 달콤한 연휴는 잘 보내셨나요? 저는 연휴동안 임장도 하고 실전반 수강생 분들도 만나며 역시나 투자자로서의 나날들을 알차게 보냈습니다. 감사하게도 투자를 하며 많은 분들과 만날 기회가 많아지다보니 자연스레 제가 성장해오며 겪었던 고민들에 대해 많이 듣게 됩니다. 저 역시도 그랬고 누구나 한 번쯤은 부