안녕하세요, 쎄이예스입니다.
살을 뺄 수 있는 다이어트 방법이 수천 수만가지인 것처럼
재테크를 할 수 있는 방법은 너무나 많은데
그 중 대체 나에게 맞는 것이 무엇인지는 알 수 없어서
결국 공부하며 나에게 맞을 것으로 보이는 방법들을 시도해보면서 알아가야 하고
설사 그렇게 성공했더라도 그게 어떻게 좋은 방법이었고 어떤 점에서 아쉬웠는지까지
알기 어려운데
이번 강의에서 재테크기초반의 10억 달성 로드맵 안에
각 자산상황에 따른 미션(해야할 일들)이 더해져서 공개된 점이 속시원했습니다.
더북어 너나위님의 10억 달성 로드맵 기록을 보며
나의 10억 달성기는 어땠을까를 거시적으로 복기해볼 수 있었던 점이 재미있었습니다👍
지금까지 부동산 공부를 하고 있는 건 사실
수많은 자산 중 그나마 내가 확인하고 이해할 수 있는 자산이었기 때문이었는데..
(주식이나 비트코인은 상대적으로 거시경제나 무슨 지정학이니 등등
공부할 것도 많아보이고 내용도 어려워보여서 이해할 자신이 없었거든요)
1. 아파트 포함 다양한 자산들에 대해 알아보고
그 안에서 사야할 것과 사지 말아야할 것을 구분할 수 있게 되었다.
사야할 것들에 대한 확실한 근거가 생겼다.
한국아파트, 글로벌 주식, 금은, 비트코인과 같은 다양한 자산 중
사야할 것과 사지 말아야할 것을 규상하상을 통해 배우니
어렴풋하던 투자대상들이 한층 체계화돼서 내가 왜 이것들을 사야하는지(투자해야하는지)가 확고해졌습니다.
부동산을 거시 자산군으로 보니 한층 믿음직하더라구요 ㅎ
그런데 여기서 나아가
MDD를 부동산에 적용한 점이나 WR이 보유에 어떤 영향을 미치는지 등을 검토해서
나의 자산 상황에 따른 투자대상별 우선순위까지 나오니까
2. 쉽게 이해하고 따라할 수 있는 확실한 투자공식을 알게 됐다는 생각이 들었습니다.
물론 여기서도 또 내 상황에 맞춰 실행하려고 하면 더 뾰족하게 고민할 것들이 많겠지만요!
3. 부동산 투자 공부만 고집하지 말고 내 자산상황에 맞는 다른 자산 투자에 대한 공부가 필요하다
+너나위님의 로드맵이 인상깊어 따라해본 10억 달성 기록과 복기
[1천만원→4천만원]
싱글일 때는 쓰고 남은 것을 저축해도 50%였는데
- 잘한 점: 조금 늦었지만 안정적인 근로소득이 발생하는 직장에 취업한 것, 분수에 맞지 않는 지출을 하지 않음, 재테크 공부를 시작하며 공모주로 수익 경험
- 아쉬운 점: 재테크에 대한 지식이 없고 당연히 목표의식이 없었음
[4천만원→1.6억]
결혼하고 각자 모은 돈을 합치면서(남편 고마워) 양가 부모님의 지원을 받아 갑자기 자산이 커짐
- 잘한 점: 목표 저축률을 70%로 잡고 열심히 저축, 공모주로 안정적으로 소액이지만 수익 얻음, 0호기를 잘 매도하기 위해 월부로 공부 시작, (남편) 19년도부터 꾸준히 주식공부하며 경험하고 복기하며 나름대로 수익을 낸 점(10%?)👍ㄳ
- 아쉬운 점: 조모임 좀 할걸..둘이서만 강의 들어서 비효율적인 시간 보냄, 0호기 분담금과 잔금 때문에 돈이 묶인 상태에서 22년에 연말정산 방어를 위해 연금저축이나 IRP로 ETF투자를 했었는데 이 단계에서는 굳이 할 필요 없었음 ㅎㅎ
[1.6억→3.2억]
- 잘한 점: 건강 이슈로 저축률을 낮추고 50% 달성 못할 때도 있었지만 계속해서 노력한 점, 0호기 분담금과 잔금 금액과 일정 잘 계산해서 차질없이 내고 0호기 잘 지킴
- 아쉬운 점: 0호기 분양권일 때 매도해볼 생각도 못함(매도하려고 했어도 정말 어려웠을 거지만 생각조차 못한 건 아쉬움), 엔화투자ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ(그 당시에도 달러가 아닌 엔화를 투자한 점과 목적자산을 투자해서 안정적으로 투자할 수 없어 수익을 내기 어려웠던 점이 아쉽다고 생각했는데 확실히 우선순위가 아닌 것에 투자했다는 것을 깨달음. 목적자산으로 특히 이런 걸 투자하는 것은 기한이 정해져있기 때문에 불리함을 다시 한 번)
[3.2억→6.4억]
- 잘한 점: 월부 열심히 한 것, 0호기 매도가 안됐을 때, 차선책으로 전세놓고 전세금으로라도 1호기 해낸 것, 소득이 늘어나도 저축률 50% 지키려고 애쓴 것, 매물코칭과 투자코칭 받은 것
- 아쉬운 점: 할 수 있었던 상급지의 물건들을 미처 다 확인하지 못하고 전고점 기준만 가지고 다음 급지로 내려가서 관리가 용이한 준신축을 삼, 투자코칭을 연초에 미리 받아볼 걸!
[6.4억→12.8억]
- 잘한 점: 목표 저축률 50% 고수, 2호기 수도권 투자까지 해낸 점, 여전히 월부에서 성장하려고 애쓰는 중, 재테기로 절세계좌 활용법 공부해 실행 중, (남편) 오랫동안 공부하고 경험하고 복기하는 과정의 반복을 통해 ETF와 개별주 수익이 커짐
- 아쉬운 점: 목표 저축률에 못 미치게 저축 중😭, 10.15대책 나왔을 때 투자물건 리스트가 있음에도 5일장에 치열하게 도전해보지 못한 점(설사 5일장에 투자하지 못했더라도 얻을 수 있었던 성장과 경험의 기회를 놓침)
- 이번 강의 적용점: 현재 우리 자산별 비중 확인하기, 부동산 공부 해나가며 새롭게 ETF 공부 필요
- 앞으로 액션플랜: 올해 12월까지 관련 책 10권 읽기(7월에 1권 읽었고 8월 1권, 9월부터 2권씩!), 광금러님 강의 1개 수강해보기
