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4월달 한가할 줄 알았는데 변수가 많은 4월달이다.. 조모임을 계속 참여를 못하고 있다… 매우 큰일이다.. 덩어리시간을 만들어서 공부를 해야하는데 저녁에 덩어리 시간이 계속 안생기고 변수가 생기면서 계획했던 일정이 계속 무너지고 있다.. 4월달 초반에 잘 달렸던 나를 칭찬하지만 뒤로 갈수록 변수 (회사, 경조사, 미팅) 등으로 인해 일정대로 못하고 지치기만

해당 지역은 어떤 싸이클에 있고, 공급물량은 어떻고 매매가 전세가는 어떤 상황인지 정리하는게 필수!! 투자로 봤을 때 유의미하게 정리하는것 유익한 점 초신축 5억대, 준신축 4억대면 싼거다. 그리고 그래프를 잘 보면서 들어가야 하며, 쌀 때는 전세를 맞추는걸 무서워하기 때문에 어느정도 가격이 오른곳을 투자하려고 한다 → 수익을 덜 가져갈 수 밖에 없다는 뜻

추후 보강 - 5순위 시세표, 생활권별 대장 아파트 시세 분석, 생활권별 시세 지도에 올리기 등 보강 필요..

인상깊었던 점 위치를 보는 이유 도시의 특징을 이해하고 이 지역을 분석할때 주안점을 파악 지형적으로 단절된 모습 (산, 바다) - 생활권별 특정, 선호요소 파악 → 내 투자에 적용 넓은 땅, 많은 인구 - 어디까지 투자할지 투자범위 설정 대규모 산단 - 직장 접근성이 거주민에게 선호요소인지 파악 총인구, 세대당 인구 수치를 확인하여 완성형 가족이 많다는걸

2주차 조모임도 개인사정으로 귀참으로만 참여한게 조원들한테도 미안하고 자신한테도 화가 나는 상황이다. 변명을 하자면 회사 사정으로 귀참을 할 수 밖에 없었던 상황인지라 마음의 위안을 삼고 있지만 조원들한테 피해가 가지 않게 그리고 많은 정보를 소통 할 수 있는 조모임의 기회를 스스로 날리고 있는거 같아서 매우 아쉽다는 생각이 든다. 조모임 할 수 있을 때