“1년에 2억씩 벌어요.” 30대 워킹맘이 주말마다 서울역에 가는 이유
7년째 현장에서 투자를 하고 있는 소액투자자, 자음과모음님을 만났습니다. 오전에 수원갔다가 돌아와서 아이, 가족들과 시간을 보낼 예정이라는 자음과모음님. 오늘은 자모님이 수원에 임장을 다녀오는 여정을 함께 해봤습니다. 우선, 임장 전 잠시 카페에 들러 정리를 하며 이야기를 나누었습니다. 자모님, 투자로 자산을 불리신 것으로 아는데, 집이 또 있으신가요? 여
대출 받은 사람은 꼭 보세요. 월 10만원 이자 아끼는 법!? 몰라서 손해보는 사람이 더 많아요
안녕하세요 돈에 대한 모든 것을 쉽게 설명해주는 머니레터입니다! 요즘 매매는 물론이고 전세, 월세 금액을 보면 한숨 밖에 안나오죠.. 보증금을 부담하기 어렵기 때문에 많은 분들이 대출을 찾게 됩니다. 그런데 이런 기사가 있더라고요. ‘신용점수에 따라 은행별 대출 금리 천차만별’ 신한은행의 경우 신용점수가 600점 이하인 경우 대출 금리가 무려 10.6%??
투자하지 못하는 시기를 견디는 가장 재밌는 방법ㅣ투자 시나리오 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 저는 투자를 준비하면서 이런 생각을 하게 되더라구요. 지금 당장은 투자를 할 수 없더라도, 어떤 시나리오가 펼쳐지든 나는 3일 안에 결정하고, 움직일 수 있을까? 그래서 저는 제가 먼저 모든 가능성을 열어두고, 각각의 선택지를 만들어두기로 했습니다. 저만의 투자 시나리오를 준비했습니다. 0. 내 종잣돈 정리하기 내가 쓸 수 있는 자
나홀로 단지 반드시 봐야 할 5가지 체크포인트 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. TOP3 를 뽑았는데 계속 나홀로 단지 가 뽑히시나요? 이상하게도 나홀로 단지를 보면 주변 단지들에 비해 저렴한 가격에 괜히 가슴이 두근두근하고, 싸다! 생각이 먼저 들지 않으셨나요? 어? 가격 괜찮네? 연식도 너무 나쁘진 않은데? 나라면 살 수 있을것 같은데? 요즘 로켓배송도 잘 되어있고…. 그 마음 너무 너무너무 너무 이해됩니다
세입자님의 중문 설치 요청, 어디까지 들어드려야 할까요? [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 어느날, 갑자기 평소에 연락 하나 없으신 세입자님께 연락이 옵니다. 네? 중문 설치를 해달라고요? 거주중인 세입자님께 보일러, 에어컨 설치부터 시작해서 중문 설치, 전등 교체, 도배, 장판까지... 다양한 요청이 오더라구요. 저 역시도 다양한 요청이 있었고, 그때마다 멘토님, 튜터님께 여쭤보며 머릿속에 정리해두었던 기준들을 한번 정
전고점과 내가 느낀 선호도가 다를 때, 내가 하는 세 가지 방법 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 전고점 파악에 대한 어려움 많으시죠. 전고점이 애매한 단지는 어떻게 해야해요? 신축 단지는 어떻게 해야해요? 거래가 되지 않은 단지는 어떻게 해야해요? 전고점이 너무 높게 하나만 찍히면 어떻게해요? 제가 이해하고 있는, 그리고 활용하고 있는 전고점에 대한 생각을 정리해보려고 해요. 진짜 쉽게 하나씩 풀어 이야기해보려 하니까 혹시 궁
서울 4급지 단지별 전고점, 직접 비교해보니 이런 공통점이 보였습니다 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 최근 반원분들과 임장을 다니면서, 이런 표현을 듣게 되더라구요. 전고점 10억 넘은 아파트에요 여긴 15억까지 갔었어요 20평대 전고점이 7억을 못 넘었어요 물론 전고점이 단지의 가치를 정답처럼 말해주는 건 아니잖아요. 하지만 그 단지가 한 번이라도 얼마까지 평가받았던 곳인지 단지의 위치와 가치를 생각해보고 공통적인 특징이 어떤 것
"시간관리는 어떻게 하셔요?" 질문만 100번 한 내가 깨달은 것들 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 시간관리는 어떻게 하세요? 잠은 주무시며 하고계신거죠? 같은 24시간으로 다른 아웃풋을 만드는 동료님, 선배님, 튜터님, 멘토님께 진짜 100번은 물어봤던 질문이에요. 어떻게 그렇게 시간을 잘 쓰시나요? 제가 그렇게 100번 넘게 물어보고 얻은 극비의 대답을 지금 정리해 유출해드리겠습니다. 잠을 조금 잔다 = 열심히 한다? 저 예전
전화임장 어려워하는 동료를 도와주는 네가지 방법 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 주변 동료 중에 전화임장이 처음이라 어려워하는 분들 많으시죠? (첫 만남은 너무 어려워~~~ 죄송합니다) 그럴때 어떻게 도와드려야 할까 막막할 때가 있더라구요. 그런 동료들에게 어떻게 도와줄 수 있을까 저의 경험을 담아 정리해보았습니다 :-) 처음 전화임장 했던 나를 떠올려봅니다 저도 처음 전화임장할 때, 정말 너무 무섭고 떨렸던
양식만 모으다 시작하지 못한 시세트래킹, 22분 만에 다시 시작하는 방법 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다 여러분 시세트래킹 하고 계신가요? 시세트래킹 중요하다는 거 알고 계시죠? 왜 해야 되는지도 알고 계시고요. 그런데도 아직도 마음이 잘 안 잡혀서... 양식만 몇 번 다운받고, 엑셀 파일만 열어놓고 계신 분 있으신가요? 시세 트래킹 이야기가 나올 때마다 왠지 모르게 작아지고 ... 나만 못하고 있는건가? 아니면 나만 안하고 있는건가?
본질은 아는데, 마음이 흔들렸던 4가지 순간 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다! 혹시 최근에 투자하셨나요? (축하드립니다) 투자준비는 잘 되어가시나요? 오랫동안 투자를 준비하셨는데 맘처럼 잘 되지 않아 지치셨나요? ㅠㅠ 안그래도 요즘에 되게 혼란스러울수 있다고 생각이 들더라구요. 우리는 선명한 기준으로 투자하겠다고 배웠고 그누구보다 강하게 다짐했지만 (저환수원리!) 어느새 나를 돌아보면 그 기준이 흔들릴 때가
급매 연락을 받아도 쉽게 움직이지 못하는 나. 그때 몰랐던건요. [멤생이]
사장님 : 멤생씨!! 급매 나왔어!!! 잠시 후, 멤생이 : 사장님 저 그거 보러갈게요! 사장님 : 이미 가계약 들어갔어! 빨리말해야지! 난 왜 이렇게 느릴까? 왜 자꾸 각을 잡을까? 왜 나는 저 사람처럼 빠르게 행동하지 못할까? 안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 급매 연락 받으시나요? 아주 급한 매물이나 사장님이 추천해주시는 매물 연락은 꾸준히 오더라구요.
2억 이하만 봤다면 절대 못 했을 투자ㅣ지방 취득세 중과 기준 완화 정책 투자 복기 [멤생이]
22년도 11월, 춥디 추운 겨울날. 마스터 멘토님과 지투반 튜터링데이를 하며, 멤생이가 질문을 하게 됩니다. 멘토님. 이런이런 이런게 걱정이 되는데 투자해도 괜찮은 걸까요? 그때 마스터멘토님의 말씀이 아직도 기억에 납니다. 그게 저환수원리에 있는 내용인가요? 안녕하세요 멤생이 입니다. 오늘 요 기사 많이 보셨죠. 그리고 제 투자는 어떻게 되었을까요. 저는
매물코칭, 정말 꼭 받아야 할까요? [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 물건이 날아갈 것 같아요. 계약금 먼저 보내고 매물코칭 받아도 될까요? 이 집 아니면 기회 없을 것 같아요 매물코칭 받는 사이에 놓치면 어떡하죠? 요즘 이런 고민들 정말 많이 들었습니다. 그리고 저는 사실 너무나도 공감이 됩니다. 급매를 나만 받았다는 희열감 그 소중함에서 나오는 조급함 조급함에서 나오는 간절함 그게 얼마나 가슴 벅
매물코칭으로 나만의 투자에 집중하는 방법 [멤생이]
마그네슘은 신경과 근육 기능을 유지하고, 심장 건강을 보호하며, 혈압 조절에도 도움을 주는 영양소입니다. 하지만 신장 질환이 있는 경우에는 주의해야 하죠. 같은 영양소라도 내 몸 상태에 따라 도움이 될 수도 있고, 오히려 부담이 될 수도 있는 겁니다. 안녕하세요 멤생이 입니다. 갑자기 웬 마그네슘 이야기냐고요? 마그네슘이 중요한 영양소라는 이야기를 듣고 알
나는 지금 진짜 투자하고 싶은 걸까, 아니면 투자하는 척하는 걸까? [멤생이]
안녕하세요 멤생이 입니다! '투자해야지' 마음먹었을 때 가장 먼저 무엇을 하시나요? 시세지도? 전세가율? 앞마당 시세 트래킹? 매물 정리? 매물 털기? 이 모든 것이 물론 중요하지만, 저는 그보다 더 먼저 확인해야 할 것이 있더라구요. 바로 나의 마음과 나의 상황입니다. 나의 마음 확인하기 진짜 투자를 하고 싶은지, 스스로에게 물어보셨나요? 저는 1년이 훌
매매계약 전, 지나치면 안되는 두가지 (누수를 겪으며) [우도롱]
안녕하세요, 우도롱입니다. 혹시 매매 계약을 앞두고 이렇게 생각한 적 있으신가요? 1년 전에 누수가 났었다고? 이제 문제 없으니 괜찮겠지... 하자담보책임 잔금 후 6개월이요? 매도인과 부딪치는데 그냥 하자.. 매수할 땐 별일 아니라 생각한 작은 것들이 나에게 큰 일로 찾아올 수 있습니다. 초보시절 매수한 물건의 누수로 알게 된 매수시 지나치면 안되는 것을
지금 1억이 있다면, 어떻게 투자해야 할까? (5년차 투자자의 투자법)
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 올해도 어느덧 1분기가 지났습니다 독서, 강의, 임장, 그리고 투자 실행까지 투자자로서 열심히 시간을 쏟아부은 결과, 통장에 저도 모르게 어느새 1억이란 돈이 모여 있더라구요 (제가 돈을 모은 방법은 오늘 올
