[너나위] 모든 자산 다 오를 때 상황별 대처법

투자를 하다보니 30대에서 40대가 되었다. 침체도 회복도 폭등도 폭락도 다 지켜보았을 뿐 아니라 그 위에서 가라앉지 않기 위해 몸부림을 쳐왔다. 때로는 맑은 날씨와 기분 좋은 파도를 즐기기도 하고 때로는 궂은 날씨와 거센 파도에 고생도 했다. 지금은 맑은 날씨와 기분 좋은 파도의 시기다. 자산을 가지고 있다는 전제 하에. 부동산 뿐 아니라 주식 코인 금

10·15대책 후폭풍, 과거 시장이 이미 보여준 부작용과 대응전략

안녕하세요 10년차 투자자 마스터입니다. 10·15 부동산대책이 발표되고 앞으로 서울 25개구가 토지거래 허가구역으로 묶이게 되면서 서울투자는 이제 끝났다며 속상해 하시는 분들이 많습니다. 고강도 규제로 인해 거래절벽으로 이어지지 않을지 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 이 글을 통해 대책 발표 이후 앞으로 우리에게 닥칠 현실적인 후폭풍과 어떻게 대응해 나

하루 딱 3분으로 시작하는 시세트래킹 A to Z (기본,심화)[+시세트래킹 양식첨부]

※ 일부 오류가 있어서 ver. 2로 수정하여 올렸습니다:) 안녕하세요. 윤이나입니다:) 오늘은 정~~~말 많은 분들이 투자루틴 중 하나로 넣고 계시는 ‘시세트래킹’ 에 대해 이야기 드리려고 글을 적어봅니다. 중요한건 많이 들어서 알지만, ‘시세트래킹이 무엇인지’ ‘시세트래킹 파일은 무엇을 사용해야하는지’ 늘 궁금해하시더라구요. 그래서! 제가 실제 사용하고

2025.10.15 주택시장안정화 대책 방안 정리 ( 여러분들이 해야 할 일 )

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 정부는 2025.10.15 주택시장안정화 대책 방안을 발표하였습니다. 이번 대책의 주요 골자 1.조정대상지역 및 투기과열지구 확대지정 2.토지거래허가구역 추가지정 3.부동산금융규제강화 ( 대출축소) 4.전세대출 DSR 적용 1.조정대상지역 및 투기과열지구 확대지정 (대상지역) 서울시 全 지역 및 경기도 12개 지역 ㅇ (서

부동산 매매 절차 따라하기! 필요서류와 계약 시 모르면 손해보는 8가지 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 됩니다. 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 8가지 주의사항을 꼭 확인하세요. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 안녕하세요. 8

사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

2단계 행동과 실천을 위한 1호기후기 - 구축 매수, 특올수리, 전세빼기 [잠토]

안녕하세요. 잠토입니다. 저는 아직 월부 1년이 안된 부린이 입니다. 이런 부린이도 투자를 할 수 있다는 자신감도 드리고 구축매수에 풀인테리어까지 투자 난이도가 조금 있었던 투자 경험을 공유 해 보고자 합니다. 1호기 물건 찾기 열반스쿨 기초반때 너바나님이 완벽한 투자조건은 없다 행동하고 실천하여 나만의 투자를 만드는 거다 라는 말을 깊이 새기고 1년안에

[돈독모] 부의 전략 수업 독서후기 [청크람]

#️⃣ 핵심 키워드 3개 📖 #돈 #경제 #자기계발 1. 책에서 본 것 [Ch.1 돈의 굴레] 돈은 우리를 옭아맬 수 있는 굴레이다. 돈과 함께 잘 살아가기 위해서 전략이 필요하다. [Ch.2 끊임없는 혼란과 변화] 우리는 돈을 통해 안정감을 얻고 싶어 하지만, 돈은 결코 안정감을 보장해 주지 않는다. 통제할 수 없는 것에 매달리지 말고, 통제할 수 있는

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[어제의 인기글 Top5] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?

안녕하세요, 월급쟁이부자들의 인기글을 모아 ‘어제의 인기글’ TOP5를 소개해드립니다. 하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 나날의 연속. 그래서 준비했어요. 어제 월급쟁이부자들에서 가장 많은 관심을 받은 글 5개! 놓치셨다면, 지금 딱 보기 좋은 타이밍이에요.😉 바쁜 하루 속에서도 잠시 고개를 들어 하늘 한 번 보셨나요? 오늘 하루도 쉼 없이 달려오신

서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️

안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 월부기 얼죽아는 아는데.. 얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요. 아….?! 외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!! 하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요. 같은 돈이면, 그리고 이왕 살

[GU] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 A주택 1년 후 B주택 취득 A주택 2년이상 보유(거주)할 것! A주택 매각은 B주택 취득후 3년내 매각할 것! 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 올해 25년 6월 A매수 했으므로 내년 26년 7월이후 자산가치가 좋은 계속 가져갈 B를 매수하고 A를 26년 7월이후 B 매수

부산광역시 해운대구 임장보고서 [지투기29기 30조 sumibada]

부산광역시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 집사지니]

안녕하세요! 집사지니입니다~ 주말 이틀내내 임장을 다녀왔더니,, 피곤,,컨디션이슈로,,, 교통 파트는 내일 완성하는것을 목표로 오늘 과제 마무리합니다 (__) 이번 임보는 첫 지방 임장이었는데요, 임장전 지역 조사하면서 생활권별로 나눠보고, 미리 지도를 들여다보고, 생활별 특색을 상상하면서 적어봤어요. 그랬더니 막상 처음 가보는 동네였지만, 조금은 더 잘

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자기초반 29기 30조 미니멀영]

[지기 29기 잘 고르면 1채 사서 3억 벌조 금빛고래] 부산시 해운대구 임장보고서

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

[유르 서평] #158. 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 (부자가 되기까지 충분한 노력을 들인 사람들만을 위한 게으름의 영역)

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 157번째 독서 후기 (25년 - 독서 31, 후기 19째) 주식 정말 잘 모르지만 이번 돈독모 책은 바로 [게으르게 살지만 부자는 되고 싶어] 입니다~! 주식을 비롯한 다양한 파이프라인을 똑 소리 나게 설계한 저자 예프리님의 경험담이 많이 들어있습니다~ 아파트 투자를 할 우리들에게도 도움되는 부분들이

#083.[독서] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 (예프리 저) [워렌부핏]

도서명 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 저자명 예프리 독서기간 2025.06.26~30 출판사 모티브 핵심키워드 #자동저축 #소득 #합리화 #저축 #투자시스템 #주식 #몸값 점수 9/10 1.목차 part1 ‘자동 저축 시스템’ 만들기 저축에 실패하는 이유는 당신 탓이 아니다 19 이렇게 하자 1억이 더이상 두렵지 않았다 22 제 월급은 그렇게 많지 않은

[돈독모] 게으리게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 [풍이아빠]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? “배움을 멈추지 않는 사람의 삶은 계속 오르막이다” -찰리 멍거 가장 똑똑하지도 않고 가장 부지런하지도 않지만 꾸준히 노력하는 사람들의 삶이 발전하는 것을 자주 봅니다. 그들은 아침에 깨었을 때보다 조금은 더 현명해진 상태로 밤에 잠자리