2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
[잔쟈니] 투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 (ft. 투자 연차별 독서 포인트)
투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 워런 버핏, 빌 게이츠, 록펠러, 앤드류 카네기, 일론 머스크..... 위와 같은 세계적 부자들의 공통점이 무엇일까요? 바로, 책을 무척 좋아하는 독서광이라는 점입니다. 실제로 부자들은 하나같이 독서를 강조합니다. "최고의 투자는 자기 자신에게 하는 투자이고 자신에게 하는 투자 중
3년만의 금리 인하가 새해 부동산에 미치는 영향 (집값 전망)
안녕하세요. 새벽보기입니다. 성탄의 아침, 평안하신지요. 크리스마스여도 우리의 먹고사는 문제는 새로운 소식을 전해주네요. 12월 FOMC(미국 중앙은행 회의)에서 파월 의장이 예상치 못한 내년 금리 인하를 언급했고, 세계 자산시장은 급격히 금리인하에 초점을 맞추며 움직이고 있습니다. 게다가 22일에 발표된 미국 물가지수 중 하나인 11월 PCE(개인소비지출
[너나위] 새로운 국토부 장관은 어떤 생각을 가지고 있을까? (퇴근길 선물)
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘 국토부장관 후보자의 인사청문회가 있었습니다. '(커다란 이변이 없는 한) 새롭게 국토부장관이 될 분은 어떤 생각을 가지고 있을까' 궁금해서 기사를 읽어보았는데, 몇 가지 생각이 들어 글을 적습니다. | 부동산 시장에 관여하는 정부 기관은 어디일까? 정부 정책을 보면서 시장을 가늠하기에 앞서 정부가 어떻게 시장에 관여하는지를
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지 안녕하세요 망구입니다. 3년간 튜터링을 하며 수백분의 임장보고서를 살펴보고 더 나아지는 방향으로 의견을 드리다보니 공통적으로 하게 되는 피드백이 있습니다. 오늘 그 중 대표적인 임장보고서 피드백 내용 세 가지를 소개드리려 합니다. 현장과 임장보고서는 따로가 아니에요. 보고 들은 내용을 충실히 기록하세요. 많은
[너바나] 1990년대 부동산은 왜 하락했을까??
혹시 부동산의 역사를 생생히 보고 싶다면 추천드립니다. KBS 다큐인사이트 모던코리아 <불패> 보시면 부동산의 과거와 현재 생생하게 보실수 있습니다 많은 분들이 투자를 너무 단기적으로만 보고 있습니다. 부동산은 장기적으로 보셔야 합니다. 지금의 파도 보다 앞으로 오는 바람을 보셔야 합니다. 이 영상이 도움이 되시길 바랍니다. 아래 영상은 예고이고.. 전편은
월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법
안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대
[너바나] 투자에 힘든 시기를 보내고 있다면 추천하고 싶은 영화
안녕하세요? 너바나입니다. 사업관련된 영화를 자주 봅니다 투자로 성공하는 것과 사업으로 성공하는 것.. 다르지만 비슷한 점이 있습니다 가장 불편한 마음을 주는 영화 하지만 너무 공감되는 영화, 조이 내가 성공할까?? 이렇게 사는게 맞는걸까?? 궁금하다면 이영화를 보기를 추천합니다 성공하기전에 이와 비슷한 걸 경험할거라 생각합니다 주변에 수많은 반대에도 스스
[실준52기 5늘당장등기7조 부자나야나] 동료분들이 있었기에 지금의 제가 있었습니다.(feat.조장후기)
안녕하세요 부자나야나입니다:) 순식간에 지나간 1월을 되돌아보며 조장 후기 남겨봅니다. 24년도 시작부터 지난 달 열기반 조장을 시작으로, 정확히 무엇이라고 표현하기 어려운 선한 영향력? 열정 에너지? 긍정의 기운?을 받아 실준 강의도 조장을 신청하게 됩니다. 그리고 운이 좋게도 다시 한 번 조장의 기회를 주셨습니다. 사실 연속으로 정규강의를 듣고 조장도
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 57조 네건]
이렇게만 써도 투자할 수 있다는 말씀이 참 위로가 되면서도 머릿속에 남네요. 그동안 나름 최선을 다해 임장을 다니고 임보를 작성했다고 생각했지만 투자라는 성과가 나오지 않아서 텐션도 떨어지고 조급한 마음이 들었습니다. 점점 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장에 매너리즘이 찾아오고 틀에 박힌 임장보고서를 형식적으로 반복하다보니 제대로 입지분석이 되지 않았고
열반스쿨 기초반 69기 88조 피드
20대 시절 목표햇던 바를 이루었던 성취감을 충분히 알고 있다. 하면 된다는 마음을 되새기며 장기 목표 : 30대가 된 지금의 비전목표는 40세 전 노후자금을 마련하고 경제적 자유를 달성하는것. 중기 목표 : 월 현금흐름 150만원 달성하기. 단기 목표 : 2024년 안 1호기 출발과 현금 흐름을 창출하는 수익형 2호기 부동산 구매.
평범해서 소중한 1호기 경험담 [네건]
안녕하세요~ <네건>이라고 합니다. 한 건, 두 건, 세 건, 네 건 아니고 내 거, 네 거도 아니고 <네건>은 대충 이런 사람입니다. ㄷㄷ; 좀비드라마의 한 캐릭터인데 어떤가요..? 월부카페에 처음 닉네임을 만들 때 한창 미드 <워킹데드>에 빠져있었어요. 그래서 '네건'이라는 닉네임을 만들었던 것 같고요. ^_^; A. 시작 그렇게 미드를 좋아하던 평범한
[공유해도 되나요?] 국회도서관 절판책 우편 복사 서비스
나는 부동산과 맞벌이한다. 절판된 책이라 어떻게 구하지하다가 알게 된 국회도서관 우편복사서비스 공유합니다. http://post.clopy.net/ 국회도서관 - 우편복사 신청 신청서 작성 신청하러 가기 주문번호로 찾기 찾기 post.clopy.net 제어 번호로 찾는게 더 쉽습니다. 지금은 책 전체 페이지에서 1/3씩만 신청가능하다고해서 찾아보니 제가 한
[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유
안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개
