정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정

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안녕하세요! 실거주하다가 전세놓아서 투자금을 마련한다는 이야기를 들은 적이 있는데... 전세가가 실거주매매시 주택담보대출 받은 금액보다 높아야지 투자금 마련이 가능한거죠...? 예를 들어, 8억 집에 자기자본3억+대출5억으로 매매해서 살다가, 전세를 5억에 놓고 나간다면, 받은전세금 5억으로는 근저당 말소처리를 하게되잖아요..?? 그럼 이런경우에는 투자금

아파트 선호도, 단순하게 생각하면 더 어려워집니다 (ft.찰리멍거바이블) 안녕하세요 망구입니다. "00구는 가장 중요한 입지 요소가 무엇인가요?" "00시는 연식이 중요한가요 입지가 중요한가요?" "초품아 구축이 나은가요, 멀더라도 신축이 나은가요?" 이런 질문을 받으면 잠시 멈칫하게 됩니다. '단 하나의 입지요소' '연식 or 입지' '초등학교 or 연식

안녕하세요! 궁금한게 있어서 문의드립니다! 보통 실거주는 대출을 끼고 사잖아요.. 근데 실거주 집을 전세놓아서 자산자배치를 하고 싶을때, 대출이 있는 집인데도 전세가 잘 구해지나요? 전세를 구하는 입장에서는 융자없는 집을 더 선호하지 않나요..? 제입장에서도 전세구할때 "융자 무" 써져있는걸 선호하는데.. 예를들어 LTV 80% 해서 들어들어갔다하 대출이

안녕하세요! 생활권 구분과 단지선호도 파악에 대한 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ (지난 번에 매물임장에 대한 질문에 답변해주신 분들 덕분에, 지난달에 처음으로 매물임장을 본격적으로 해볼 수 있었습니다. 정말 감사합니다!) 1. 생활권 구분 만약에 단지 1~8번이 모여있는데 언덕이나 큰길이 사이에 있어 제 생각에는 1~4번은 A생활권으로, 5~8번은 B생활권으로 나

안녕하세요! 1년차 월부린이입니다...광탈로 아직 실전반은 듣지 못하였어요 ㅠ 이곳저곳 앞마당 만들러 돌아다녀봤지만 매물임장이 제대로 안되어 이렇게 문의드립니다 ㅠ 단지분석 후, 매물임장 대상을 어떻게 정하고 예약해야 할까요..? 11억 12억 이렇게 절대가 높은 아파트들도 다 매물임장을 하는것인가요...? 아니면 제가 감당가능한 절대가 이하의 물건을 보는

안녕하세요. 멀지 않은 미래에 머니트레이너를 꿈꾸는 트레이너가 진리라고 합니다. 자본 재배치를 한 과거 실거주 집의 자산까지 포함된 결과라 10억 달성기를 쓸지 말지 고민을 했습니다만, 평범한 40대 중반 직장인이 월부를 만나 어떻게 생각이 변화하고 그 생각의 변화가 어떻게 행동으로 이어졌는지 그리고 그 결과가 어떻게 나타났는지 보여드리는 것이 의미가 있을

돈 넣으면서 알게 된 "꾸준한 투자"의 의미 안녕하세요 망구입니다. 열반스쿨을 통해 자본주의와 아파트 투자에 대해 배우기 시작하면서 자주 듣는 말이 있습니다. "1년에 1채는 꾸준히 투자하는게 좋습니다" 처음에는 그 말이 막연하게 느껴졌습니다. 아파트 거래라는 큰 일을 여러번 반복해야 한다는 것이 막연하고 비현실적이라고 생각했던 것 같아요. 투자금, 비용,