5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
[월부월백] 라이브Q&A + 과제 공지
3주차 라이브 Q&A 및 과제 안내드립니다 :) 라이브 일정: 3월 21일 목요일 오후 7-8시 라이브 초대 조건 : 1주차 과제 3개, 2주차 과제 3개 총 6개 완료하기 ( 3월 21일 낮 12시까지 ) 입장방법: 3월 21일 목요일 6시 50분에 라이브 입장 링크를 문자로 보내드려요! 아래에 궁금하신 내용을 입력해주시면 가치를파는상점님이 많은 분들께
[실준51기 2제부터 6대가 팔자필조 꾸에이스] 첫 자발적 조장을 통해 느낀 조장의 장점 3가지 (조장후기)
안녕하세요, 꾸준히 에이스까지! 매일매일 성장하는 투자자 꾸에이스입니다. 오늘은 투자를 시작한지 1년이 넘어서야 자발적으로 첫 조장을 지원한 후기를 적어보려고 합니다. 대문자 T인만큼, 이 후기를 읽으실 분들은 많지 않겠지만 혹시나 읽으실 분들을 위하여 짧고 강렬하게 조장지원의 장점에 대해 3가지만 말씀드리겠습니다. 읽어보시고 다음달에는 꼭 조장에 지원하시
[룰루웨이] 헤어지기 너무 아쉬워요...🥹 훈훈한 103조원분들과 함께한 실준 조장후기
처음으로 조장후기를 작성해봅니다. ^^; 조장역할을 잘했는지는 모르겠습니다... 하지만 103조 조원분들 덕분에 너무 즐거운 1월을 보냈습니다.🤍 안녕하세요. 즐거운 투자자가 되고 싶은 룰루웨이입니다.🎶 24년을 실준반 3번째 재수강으로 시작했습니다. 올해도 잘해보자는 다짐과 함께. 올해는, 더 적극적으로 작년 연말, 24년은 좀 더 적극적인 한해를 보
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 게릴라]
어느덧 마지막 3주차가 지나가고 있네요. 3주차 강의는 Q&A기반 상황별 자세한 설명을 해주셨는데요, 할 수 있는 매물을 고르고 그 다음을 준비해야겠단 생각을 하게 됐습니다. 강의를 다 듣고 난 후, 여러 포지션에 대한 고민이 생기기 시작했는데 그만큼 선택지가 많아져서 행복한(?) 고민이 될 것 같네요. Q&A중 제 상황과 비슷한 고민들에 대해서 다시 한번
oooo 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 25조 꿈나무326]
안녕하세요. 꿈나무 입니다. 이번 3주차 과제에서는 2주차 때 추려놓은 단지 중 가장 좋은 군에 속하고 새벽보기님이 말씀해주신 6가지 기준 중 가장 많이 속하는 단지인 oooo에 가보았습니다. 강의에서 배운 기준에 따라 이 단지에 대해서 분석해보았습니다. 군 2군에 속하는 구입니다. 제가 지금 거주하는 곳은 4군에 속합니다. 2군이면 너무 매력적이죠. 무조
내집마련 중급반 3강 강의후가 [내집마련 중급반 2기 25조 꿈나무326]
안녕하세요. 행복한 투자자를 꿈꾸는 꿈나무 입니다. 내마중 3강에서는 수강생들의 질문을 바탕으로 새벽보기님께서 설명해주셨는데요. 다들 비슷한 고민을 하고 있는 것 같다는 생각이 들어서 공감이 되었고 도움도 많이 되었습니다. 이번 내마중 강의를 듣고 과제를 하면서 거주 분리 시 더 좋은 군으로 갈 수 있다는 것을 알고 설렜습니다. 좋은 군으로 가면 신축으로는
성동구 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 자몽얼음맥주]
급지 및 구 선호도에 따라서 다수의 아파트를 조사해야 하는데, 이번주 임장 등을 위해 성동구 48개 아파트를 조사하다 보니 성동구만 보게 되는 아쉬움이 있었다. 급지, 구별 선호순서, 교통, 등이 대동소이해서, 결국 신축여부, 택지처럼 조성된 곳인지 여부, 대장단지 여부, 갭가격, 학군 등을 고려하여 결론을 도출했다. 어려웠다. 추후에 마포 추가해서, 결론
내중반 2기 25조 큐티메이
서울 수도권 전반적 아파트 분석 정말 감사합니다 비교분석해주신곳 임장만 남은듯합니다 꼼꼼히 내집마련 전반적으로 정리 분석 감사합니다
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 데이데이v ]
2주차 강의를 듣고 새벽보기님의 비교평가 노하우를 많이 얻어갈 수 있어서 좋았습니다. 많은 아파트를 알고 계셔서 그런지 경험에서 우러나온 아파트 선택의 가이드라인을 배울 수 있어서 좋았습니다. 하지만 가이드만 있다고 좋은 선택을 할 수 없고 저 스스로 앞마당과 아파트를 많이 알아둬야 된다는 것을 배울 수 있는 소중한 강의였습니다.
은평구/마포구 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 희석]
1) 내가 뽑은 후보단지 비교 분석 2) 단지분석 후 입지가 가장 좋은 단지는 결국 도화동 도화현대1차로 나타났다. 폰으로만 PC로만 개별 단지 하나하나 볼 때에는 어디가 좋은지 비교하기 어려웠고, 유튜브 보듯이 그 단지의 내용에만 빠져들었었다. 거기서 판단의 오류가 나오는 것 같았다. 결국 나열하여 적게 되면 객관화를 할 수 있고, 이성적으로 열기에서 배
내집마련 중급반1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 파리지엔느]
새벽보기님은 실거주 갈아타기를 하시면서 종잣돈을 모아 투자를 하셨기에 더 관심이 가는 분이었습니다 하지만 방대한 강의 자료를 보며 강의를 듣고 점점 많은 지역들의 아파트를 알게 되었고 급지라는 것을 배우게 되면서 내가 가진 돈으로 더 높은 급지의 아파트를 실소유 하고싶은 욕망이 커져가고 있습니다 마지막 3강까지 수강한 후에는 앞으로의 방향성을 흔들리지 않고
관심단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 파리지엔느]
후보단지1 서울시. 99년 1992세대 대단지 25평 전고13 전저9.5(3층) 호가10.8 전세5.5 갭5.3 (-17% 나쁘지않음) 33평 전고17.5 전저11.9(1층) 호가14.5 전세7 갭7.5 (-17% 나쁘지않음) 교통 여의도17분 강남역42분 광화문역22분 상권 대형마트2개 백화점1개 (2키로내) 종합병원1개(2키로내) 학군 염리초 서울여중9
내집마련 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 꿈나무326]
안녕하세요. 행복한 투자자를 꿈꾸는 꿈나무326입니다. 새벽보기님이 강의에서 알려주신대로 군을 나누고 6가지 기준으로 후보단지를 평가해보니 후보단지들 중 우선순위 단지가 좀 더 수월하게 추려졌습니다. 직접 임장 가보고 눈으로 발로 확인해보겠습니다.
내집마련 중급반 2기 강의후기 [내집마련 중급반 2기 25조 자몽얼음맥주]
유투브로 볼 때는 몰랐는데, 새벽보기 님의 유머감각과 귀여움은 상당하다. 가끔씩 강의를 보다가 집중력이 떨어져서 멍해질만하면, 한 번씩 터지는 귀여운 추임새와 유머가 어느새 나의 주의를 환기시켜주었다. 재밌네 강의를 들으면서, 그의 설명을 나의 문장, 표현으로 바꿔가며 필기했고 강의 속에 나오는 많은 단지들을 엑셀로 정리하면서 듣다가, 강의에 더 집중하기로
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 엘에스와이]
안녕하세요 내마중 2기 25조 엘에스와이입니다. 매번 지방 중심으로 임장을 다니며 공부하던 중에, 내마중! 심지어 서울지역을 보면서 투자의 새로운 접근 방식을 접하게 되었고 매 강의 마다 깨닫고 감동하기를 반복하고 있습니다. 멀기만 느껴졌던 서울에 내 집마련이, 강의를 들으면서 한 발짝 더 가까이 다가간 느낌을 받았고, 서울의 내 집 마련이 그렇게 어려운
내집마련 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기25조 게릴라]
안녕하세요. 2주차 후보단지 입지 분석 과제입니다. 가이드를 참고해서 작성했습니다. https://weolbu.com/community/225112 STEP 1. 내집마련 후보단지 기본정보 1) 후보 1 아파트명 : 서울숲 한신더휴 세대수 : 1,410세대 입주연도 : 2003년 위치 : 서울시 성동구 행당동 2) 후보 2 아파트명 : 풍납 현대 세대수 :
