5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
[룰루웨이] 헤어지기 너무 아쉬워요...🥹 훈훈한 103조원분들과 함께한 실준 조장후기
처음으로 조장후기를 작성해봅니다. ^^; 조장역할을 잘했는지는 모르겠습니다... 하지만 103조 조원분들 덕분에 너무 즐거운 1월을 보냈습니다.🤍 안녕하세요. 즐거운 투자자가 되고 싶은 룰루웨이입니다.🎶 24년을 실준반 3번째 재수강으로 시작했습니다. 올해도 잘해보자는 다짐과 함께. 올해는, 더 적극적으로 작년 연말, 24년은 좀 더 적극적인 한해를 보
[실준51기 2제부터 6대가 팔자필조 꾸에이스] 첫 자발적 조장을 통해 느낀 조장의 장점 3가지 (조장후기)
안녕하세요, 꾸준히 에이스까지! 매일매일 성장하는 투자자 꾸에이스입니다. 오늘은 투자를 시작한지 1년이 넘어서야 자발적으로 첫 조장을 지원한 후기를 적어보려고 합니다. 대문자 T인만큼, 이 후기를 읽으실 분들은 많지 않겠지만 혹시나 읽으실 분들을 위하여 짧고 강렬하게 조장지원의 장점에 대해 3가지만 말씀드리겠습니다. 읽어보시고 다음달에는 꼭 조장에 지원하시
24억 자산가가 신년 계획 세우고 그 다음에 바로 한 일 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 연초에 계획을 세우고, 스스로 연료를 채우고자 실행력에 관한 책을 찾아서 읽고 있습니다. (가끔 좋은 책으로 동기부여를 받으며, 제 마음경영에 힘쓰고 있습니다) 책을 읽다가 공유해드리고 싶은 내용과 생각이 있어서 글을 적어보았습니다. 성공은 얼마든지 예측할 수 있다 세상엔 정말 성공의 법칙이 존재해요. 놀랍게도 그 법칙은 모든
2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
'처음 집 사요' 계약금 넣기 전에 이대로 따라하세요!
오늘은 가계약금 입금전부터 잔금때까지 겪었던 일들에 대해 복기해보고자 합니다. 가계약금 입금전 할일은? O누수문제 확인 매수 희망 매물의 윗집, 아랫집에 들러서 누수문제를 확인합니다. “안녕하세요. 윗집(아랫집)에 이사올 사람인데요. 혹시 기존에 누수문제가 있었는지 문의드리려고 왔습니다.” 낯선 사람이 초인종 누르고 질문하면, 퉁명스럽게 대하시진 않을까 걱
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 데이데이v ]
2주차 강의를 듣고 새벽보기님의 비교평가 노하우를 많이 얻어갈 수 있어서 좋았습니다. 많은 아파트를 알고 계셔서 그런지 경험에서 우러나온 아파트 선택의 가이드라인을 배울 수 있어서 좋았습니다. 하지만 가이드만 있다고 좋은 선택을 할 수 없고 저 스스로 앞마당과 아파트를 많이 알아둬야 된다는 것을 배울 수 있는 소중한 강의였습니다.
관심단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 파리지엔느]
후보단지1 서울시. 99년 1992세대 대단지 25평 전고13 전저9.5(3층) 호가10.8 전세5.5 갭5.3 (-17% 나쁘지않음) 33평 전고17.5 전저11.9(1층) 호가14.5 전세7 갭7.5 (-17% 나쁘지않음) 교통 여의도17분 강남역42분 광화문역22분 상권 대형마트2개 백화점1개 (2키로내) 종합병원1개(2키로내) 학군 염리초 서울여중9
내집마련 중급반1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 파리지엔느]
새벽보기님은 실거주 갈아타기를 하시면서 종잣돈을 모아 투자를 하셨기에 더 관심이 가는 분이었습니다 하지만 방대한 강의 자료를 보며 강의를 듣고 점점 많은 지역들의 아파트를 알게 되었고 급지라는 것을 배우게 되면서 내가 가진 돈으로 더 높은 급지의 아파트를 실소유 하고싶은 욕망이 커져가고 있습니다 마지막 3강까지 수강한 후에는 앞으로의 방향성을 흔들리지 않고
내중반 2기 25조 큐티메이
서울 수도권 전반적 아파트 분석 정말 감사합니다 비교분석해주신곳 임장만 남은듯합니다 꼼꼼히 내집마련 전반적으로 정리 분석 감사합니다
은평구/마포구 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 희석]
1) 내가 뽑은 후보단지 비교 분석 2) 단지분석 후 입지가 가장 좋은 단지는 결국 도화동 도화현대1차로 나타났다. 폰으로만 PC로만 개별 단지 하나하나 볼 때에는 어디가 좋은지 비교하기 어려웠고, 유튜브 보듯이 그 단지의 내용에만 빠져들었었다. 거기서 판단의 오류가 나오는 것 같았다. 결국 나열하여 적게 되면 객관화를 할 수 있고, 이성적으로 열기에서 배
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 엘에스와이]
안녕하세요 내마중 2기 25조 엘에스와이입니다. 매번 지방 중심으로 임장을 다니며 공부하던 중에, 내마중! 심지어 서울지역을 보면서 투자의 새로운 접근 방식을 접하게 되었고 매 강의 마다 깨닫고 감동하기를 반복하고 있습니다. 멀기만 느껴졌던 서울에 내 집마련이, 강의를 들으면서 한 발짝 더 가까이 다가간 느낌을 받았고, 서울의 내 집 마련이 그렇게 어려운
내집마련 중급반 2기 강의후기 [내집마련 중급반 2기 25조 자몽얼음맥주]
유투브로 볼 때는 몰랐는데, 새벽보기 님의 유머감각과 귀여움은 상당하다. 가끔씩 강의를 보다가 집중력이 떨어져서 멍해질만하면, 한 번씩 터지는 귀여운 추임새와 유머가 어느새 나의 주의를 환기시켜주었다. 재밌네 강의를 들으면서, 그의 설명을 나의 문장, 표현으로 바꿔가며 필기했고 강의 속에 나오는 많은 단지들을 엑셀로 정리하면서 듣다가, 강의에 더 집중하기로
성동구 입지분석 [내집마련 중급반 2기 25조 자몽얼음맥주]
급지 및 구 선호도에 따라서 다수의 아파트를 조사해야 하는데, 이번주 임장 등을 위해 성동구 48개 아파트를 조사하다 보니 성동구만 보게 되는 아쉬움이 있었다. 급지, 구별 선호순서, 교통, 등이 대동소이해서, 결국 신축여부, 택지처럼 조성된 곳인지 여부, 대장단지 여부, 갭가격, 학군 등을 고려하여 결론을 도출했다. 어려웠다. 추후에 마포 추가해서, 결론
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 꿈나무326]
안녕하세요. 행복한 투자자를 꿈꾸는 꿈나무326입니다 :) 1강 너나위님 강의에서 실거주와 거주분리(실소유)에 고민해보고 내 예산으로 갈 수 있는 단지들을 뽑아보았습니다. 1강에 이어 2강 수도권에서 내집마련 제일 잘 할 수 있는 법에 대해서 새벽보기님이 강의해주셨습니다. 실준반에서 담백한 새벽보기 님 강의가 너무 좋았고, 강의후기에 답글 달아주셔서 엄청
내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 25조 게릴라]
유난히 바빠서 시간적 여유가 없던 시기에 맞이한 2주차 강의 후기입니다^^ 개인적으로 컨디션이 상당히 난조였던 시기에 기대하고 기대하던 2주차 강의를 듣게 되었습니다. 모두 느끼시겠지만 실거주및 거주와 보유 분리 두가지 관점으로 구분하여 아주 상세하게 설명해주셔서 좋았습니다. 저는 내집마련강의를 듣기 전엔 거주와 보유를 분리한다는 개념자체가 아예 없었던 사
