다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)
안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
임장보고서 작성시 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수 찾고 차트 만드는 방법
안녕하세요! 용앤리치 입니다 :) 오늘은 임장보고서 작성하면서 필요한 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수를 찾는 방법과 이를 이용해서 그래프로 만드는 방법을 공유드리고자 해요! STEP 1) 원하는 지역 인구수 / 세대당 인구수 찾는 방법 1.행정안전부 홈페이지-->정책자료-->통계로 들어갑니다 (https://www.mois.go.kr/frt/bb
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2025.01.04./데이터파일 공유) [바람숲]
안녕하세요 바람숲 입니다 :) 오랜만에 돌아왔습니다. 2025년 새해가 밝았으니 전국의 인구를 한번 확인해 볼까요? 사용법은 다들 아시죵?! 혹시 "인구" 파트에서 무엇을 중점적으로 봐야할지 모르겠다면 제가 전에 쓴 글을 한번 참고해보세요 :) 제 경우 "인구" 파트에서는 1) 넓게 > 좁게 보며 다른 지역과 수요 비교하기 2) 인구수, 세대수, 세대당 인
[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 전 지역 입지 분석 등급표
안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 낮에는 비교적 따뜻해진 봄이 왔습니다. 그러더라도 아침과 밤에는 쌀쌀하기 때문에 감기 조심하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 각 지역별 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/7937920 [보통아] 서울/경기 위상&입지요소등급 정리 기본 베이스는
단지분석 가이드북 : 의미와 작성방법 (양식 공유) [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 실준반 3주차가 한창입니다. 많은 동료분들이 단지임장을 처음 해보시고 신선한 충격을 받으셨고 그걸 다시 정리해야 하는 과제가 주어져 또 한 번 충격을 받으신 것 같습니다. 그 충격을 조금이나마 덜어드리고자 단지분석 장표를 어떻게 구성하고 어떤 생각들을 담아야 하는지 제 나름의 노하우를 공유해보려 합니다. ==============
초초보자도 꼭 써야하는 결론페이지 한장! 투자의 원칙과 기준!(FEAT. 양식첨부) [용미27]
안녕하세요! 결과를 만들어내는 투자자, 용미27입니다. 어제 마지막 지방투자기초반 조모임을 하면서 조원분들에게 1등뽑기 프로세스를 알려드렸습니다. 한참 설명해 드리고 "여러분, 하실 수 있겠죠?" ... "조장님... 이해는 가는데.. 따라하기 어려워요..." 그래서 고민하다가 저희 조원분들을 위한 원페이지 정리 양식을 만들고 또 지기 동료분들과도 나누면
전국 초등학교 학생수 분석(학군 데이터 정리) [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 3월입니다. 오늘은 임장보고서 한 장을 채울 수 있는 전국 초등학교 학생수 데이터를 공유드리고 이를 어떻게 투자로 연결해볼 수 있는지 에 대한 이야기를 해보려 합니다. | 투자와 연결하기 (1) 템플릿 사용법 학교알리미에서 다운로드한 RAW DATA를 가공하여 분석에 필요한 다음의 정보만 가져왔습니다. -전국 초등학교 학년별 학
단지분석 쉽고 빠르게 하는 방법(PPT양식 첨부) [베즈]
안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는
[서투기 11기 76조 규리링] 단지 정리 어떻게 해요? 기본 템플릿도 어려운 여러분들 모십니다~
안녕하세요, 규리링입니다. 서투기 벌써 3주차라니 시간 너무너무 빠르죠? 분임하고 생활권 정리하는 것도 빠듯했는데, 단임하고 단지 정리까지 하라니.. 그리고 매임, 1등뽑기까지!!! (1등이 아니라 내 머리카락이 다 뽑히겄어요ㅠㅠ) 우리 76조 조원분들, 바쁘신 와중에도 강의 들으시랴, 임장 가시랴 너무너무 바쁘신 것 알고 있습니다. 발로 뛰는 건 어떻게
시세분석에 꼭 들어가야 하는 두가지 (+양식공유) [으으음]
안녕하세요 으으음입니다 :) 스케줄에 쫓겨 사전임보를 작성하다 보면 시세분석 부분에서 결국 시간이 없고 그렇게 허겁지겁 제출하기를 반복합니다. '시세 분석' 이라는 단어 자체가 주는 복잡하다, 어렵다 라는 느낌에 내가 잘 하고 있는게 맞는건가? 하는 고민을 가진 분들도 많이 계십니다. 그런 분들을 위해서 딱 정해드리려고 합니다. 다른거 다 못해도 이건 꼭
입지분석 끝나셨어요? 시세분석 하셔야죠? ^^ 제대로 모시겠습니다. [지혜로운지혜]
안녕하세요? 지혜로운 투자자가 되고싶은 지혜, 지혜로운지혜입니다. 끝도 없이 펼쳐지던 입지분석을 끝내고 한숨 돌리나… 했더니 돌연 마주한 시.세.분.석…!!!!! 이건 또 뭐야… 라고 생각하시는 분.. 계시죠? ^^ (네, 과거의 저..^^) 오늘은 시세파트를 작성해야 하는데 도무지 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 모르겠는 분들께 도움을 드리고자 시세
[문차] ★ 임장과 임보 시간 애껴주는 꿀팁 문차 아카이빙 대공개 ★
+에너지 절대 애껴! 선배님들과 제가 발견한 임장, 임보 꿀팁 여기 다 있어요! 참고참고 분위기임장 https://cafe.naver.com/wecando7/10088975 배정 초등학교를 쉽게 확인하는 방법 → 모바일 KB부동산, 초세권 클릭하면 지도 위에 모두 반영됨. 각 초등학교 클릭 후 학급당 인원수만 수기로 작성만 하면 끝! ★시세지도 그릴때 초세
Onepage 입지지도! 더 선명한 앞마당을 만들고 싶다면 '이것' 바꾸셔야 합니다.
안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자가 되고싶은 지니플래닛입니다. 제가 23년 8월 첫 학교를 마친 후 썼던 나눔글이 있는데요. https://cafe.naver.com/wecando7/10231571 https://weolbu.com/community/214530 거의 5000분 가까이 읽어주셨더라구요. 정말 감사합니다. (큰 가르침을 주신
🌹임보 직장편 - 전국 종사자 및 사업체수(ver2022) & 근로소득 연말정산(ver2023) 총 정리(feat. 엔티제이님 자료 업데이트) [가즈엇]
안녕하세요 오늘도 한 걸음 나아가는 투자자 가즈엇입니다. 매번 잘 사용하고 있는 엔티제이님 직장자료 업데이트를 하게 됐습니다. 종사자수&사업체수는 2022년을 기준으로 작성 근로소득 연말정산 현황 원천징수지, 주소지 기준 가장 최신 자료인 2023년 ver을 작성하였습니다. 매번 너무 잘 사용하고 있어서 이번 기회에 업데이트를 하게되서 아래내용을 참고하시면
[꼬시] N번의 임장 팀장, 단지 임장 루트 준비하는 방법.
안녕하세요. 꼬시입니다. 이번달은 서투기에서 조원분들과 함께 하고 있는데요. 단지 임장을 준비하는 2주차. 지금까지 다양한 임장 루트를 준비하며, 정문부터 쪽문까지 계획해 보기도하고, GPX파일로 완벽한 루트를 그려보기도 했지만, 이제는 적당한 에너지와 적절한 효과를 가진 이 방법으로 정착하게 되었는데요. 아직 익숙치 않은 분들께 단지 임장 루트를 준비하는
