부자들은 매일 밤 자기 전에 '이것'부터 봅니다. [재이리]
안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 누구나 마음속에 꿈과 목표를 가지고 있습니다. 하지만 현실의 벽에 부딪혀 "정말 내가 할 수 있을까?" "나중에 여유가 생기면 시작하자" 라며 미루기 일쑤입니다. 저도 시작하기 전에는 매일 반복되는 바쁜 일상 속에서 꿈을 위해 노력하는 일은 생각보다 쉽지 않더라구요. 그런데 최근에는 많은
야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 " 야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이
6.27 대책 이후 부동산 시나리오(앞으로의 정책)
안녕하세요. 주우이입니다. 6.27 대책이 나온지 약 10일이 지났는데요. 과연 수도권 부동산시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 뉴스기사를 살펴보면 ‘풍선효과가 있다’, ‘아니다, 안정화 되고 있다’ 등 여러가지 의견이 동시에 나오고 있습니다. 출처: 뉴스1 출처: 뉴스핌 여기서 우리는 실제로 시장은 현재 어떻게 움직이고 있으며 그리고 앞으로 어떤 현상이 발
돈 없는 사람이 투자를 한다는 것
안녕하세요 자음과모음입니다 어제 이 영상을 보았습니다. 옛날의 제 소비패턴대로라면 유투브 알고리즘에 이 영상이 뜨지 않았겠지만, 여러분들의 노후준비를 돕고 있다보니 우연치 않게 이 영상을 보게 되었습니다 https://youtu.be/dIBGHBE_jXI?si=tUjpUlWo1Dz_RsiS 영상 속 주요 내용은 다음과 같습니다 여성 노인 빈곤이 심각하다 이
[하늘세상] 데이터로 보는 대구 부동산 시장 분석
연일 신고가가 쏟아진다는 서울과 다르게 지방은 부동산시장 분위기가 좋지 않습니다 다양한 이유가 있겠으나 가장 근본적인 문제는 공급과잉 입니다 적절한 수요이상의 공급이 이루어지고 반대로 그 물량을 받아 줄 수요는 줄고 있으니 당연히 미분양이 준공 후 미분양으로까지 이어지면서 전체적인 시장분위기를 어렵게 만들고 있습니다 어제 이런 기사를 접하게 됐습니다 htt
"6개월 전에 이미 경고했어요" 대출까지 받아 신축 사는 사람들이 놓치는 결정적 사실
“대세는 얼죽신이죠.” “요즘 같은 분위기에 신혼을 구축에서 시작하기는 좀…” 실제로 지난 몇 년간 부동산 시장에서는 신축 선호 현상이 뚜렷했는데요. 커뮤니티, 도서실, 피트니스, 심지어 일부는 조식까지 갖춘 신축 아파트는 투자자뿐만 아니라 실수요자들에게도 명확한 하나의 기준처럼 여겨졌습니다. ‘얼어 죽어도 신축’, 줄여서 ‘얼죽신’. 이 한마디가 시장 분
자본주의에서 결국 부자가 되는 사람들의 비결
안녕하세요 게리롱입니다. 오늘은 강의에서도 한 두 번 얘기했던 적이 있었던 제 직장 동료의 서울 실거주 갈아타기 에피소드를 얘기해 드릴까 합니다. (개인적으로 참 인상이 깊었거든요ㅎㅎ) 저와 같은 부서에서 일하는 안과장님은 평소에 부동산에 관심이 많아 보였습니다. 모니터에 떠 있는 네이버부동산을 제가 자주 봤었기 때문입니다. ‘부동산에 관심이 있으신가
자모님 보세요 + 사업자대출이 있는 상태에서 앞으로의 고민
안녕하세요, 자모님! 바쁘실텐데 시간 쪼개서 답변을 달아주신다고 하셔서 고민하다가 질문 드립니다. 저는 개인사업을 하고 있고, 배우자는 직장에 다니고 있습니다. 개인사업자대출 금액이 1억이 좀 넘는 상태이고 사업이 좀 어려워져서 소득이 많지 않습니다. 다행인 건 배우자는 직장인이고 이직을 해서 급여도 좀 더 올라간 상황입니다. 이런 상황에서 대책 없이 우선
[지기 29기 지방단지 4서 곧 수도권으로 가지0 메이플콘] 뾰족하게 보는건 바로 이거다!를 알려주신 쟌쟈니 튜터님 강의
저는 아직 앞마당이 아주아주 적은 부동산 초보입니다. 저번주 토요일 분임을 다녀오고 나서 사진도 찍고 열심히 메모도 하고 어느 생활권이 가장 잘 되어있고 좋은지 까지는 익히고 왔지만 지방은 단지임장할 때 뭘 봐야하는건지 수도권과의 차이점은 도대체 뭔지 알 길이 없었어요. 그저 제일 잘 되어있는 생활권 + 신축 이면 될거라 생각했는데 제 지투기 앞마당인 창원
[지기29기 40조 메이플콘] 어렵게만 생각했던 지방! 권유디님 따라하면 쉬울 것 같은 느낌
지방투자기초반 듣기 전에 걱정이 정말 많았습니다. 앞마당이 매우매우 적기도 하고, 더운데 멀리까지 가서 임장을 잘할 수 있을까 걱정도 되었어요. 근데 권유디님 강의 듣자마자 걱정이 사라졌습니다. 부산을 예로 들어서 공급, 학군, 직장 등 입지분석하시는 걸 보고 임장지에 적용해서 얼른 임장보고서를 작성하고 싶다는 생각이 들었습니다! 부산에 대해서 이해하기 쉽
[공지] 지방투자 기초반 28,29기 우수 수강생을 발표합니다! (MVP, 강사/튜터와의 임장)
지방투자 기초반 28,29기가 수강생분들의 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 권유디님, 잔쟈니님, 자음과모음님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 그리고 지방 지역의 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 지방투자 기초반 4주동
[공지] 서울투자 기초반 24,25,25기 우수 수강생을 발표합니다! (MVP, 강사/튜터와의 만남, 최고의기버)
서울투자 기초반 24,25,26기가 수강생분들의 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 권유디님, 양파링님, 프메퍼님, 주우이님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 서울투자 기초반 4주동안 누구
10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기
안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기
4천만원이 2년만에 1억이 되었습니다. (feat. 지방1호기매도후기)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 오전에 2년 전, 23년 11월에 뿌려놓은 지방 1호기 매도 계약서를 작성하였습니다. 11월에 잔금을 받아야 마무리가 되지만 모든 복기는 기억이 생생할 때 하는 것이 가장 좋을 것 같아 집에 들어가기 전에 기록으로 남겨두려고 스카에 앉았습니다. 오늘 계약서를 작성하면서 많은 생각이 교
전세, 월세 구하실 때 이대로만 따라 하세요!(양식 공유)
안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 이어갈 차가운열정입니다. 최근 투자 및 자산 재배치를 통해 이사를 하게 되었습니다. 내집마련 강의에서 배운 프로세스를 적용하여 전세, 월세를 구하실 때 도움이 될 수 있는 양식을 만들었습니다. (항상 나눠주시는 월부 가족분들께 감사드립니다.) 25년 6월 27일 발표된 정책을 반영하였고 관련 내용도 넣어두었으니 도
지방 중소도시에서 수도권 갈아타기에 성공했습니다
안녕하세요? 열정적 끈기의 힘을 믿고 우직하게 나아가는 투자자 하하대디v입니다. 어느덧 월부 3년차가 되었는데요. 제가 중소도시 물건을 매도하고 수도권 물건으로 갈아타기 하기까지의 과정을 복기해보고자 합니다. 저처럼 지방 물건에서 수도권 물건으로 갈아타려는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 0호기에 들어가지 않기로 하다 저에게는 자본주의를 깨닫게
지금 사두면 웃는다! 수도권 투자, 절대 놓치면 안 될 지역 [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 3일 대선 이후 어제 날짜로 새로운 대통령이 선출되면서 부동산 시장에 어떤 변화를 줄지 관심을 갖게 되는 것 같습니다. 정책적인 부분이 아무래도 시장의 영향을 줄 수 있다는 점에 있어서 어떤 기조로 흘러가는지가 중요할 수 있겠지만, 시장의 상황이나 분위기를 무시할
월부 3년차... 귀여운 종잣돈으로 부천에서 시작해 서울4급지로 오기까지... (매수 매도 갈아타기)
안녕하세요 몇년째 임차인은 못보고 실거주 투자를 하고 있는 챙지입니다 처음 글을 올리게 되는데요 서울 4급지에 등기를 치고 지난 월부생활을 되돌아볼 겸 글을 적어내리려고합니다 22년 직장을 잃고 근로소득으로는 내가 살 수 없겠다 라는걸 20대에 느끼고 부동산이라곤 쥐뿔도 모르지만 내집마련이라도 꼭 해야겠다라는것을 다짐하면서 나름 혼자 공부했었는데요(약 1개
