희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기
소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성
[리월] 인증팀장이 뭐에요? 이 글 하나로 종결! (인증 ppt 파일 첨부)
안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 강의를 듣고, 조장님과 부조장님의 안내대로 각 역할에 대해서 나누는 시간이 분명 조가 꾸려지고 초반에 주어지게 될텐데요! 이 글은 초보 인증/올뺌 팀장님께 바치는 글입니다 :) 아 참, 용어가 낯선 분들을 위해서 간단하게 인증팀장님이 맡게되는 역할에 대해서 적어보자면.. 말 그대로 “ 인증 ” 의 모든 것을 담당해
공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 8월 업데이트) [너츠]
안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. / 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 7월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 / 자세한 설명은 후후아빠님의 지난글에서 확인하실 수 있
임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수
대출규제 있다고 투자 못하나요?! 현재 전세대출상황을 은행별로 다 알아봤습니다. [용미27]
" 2024년 11월 현재도 전세레버리지 투자는 가능합니다!! " 안녕하세요. 용미27입니다 ^^ 최근에 서울 2호기를 했습니다. (경험담은 아직 작성중에 있습니다 ^^;;) 먼저 소식을 들은 동료분께서 이런 질문을 하셨습니다. "용미님, 전세자금대출 규제 있는데 어떻게 투자하셨어요?!" 24년 11월 국민은행에서 조건부전세자금대출을 재개하려다가 기존대
절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지
여러분이 행복했으면 좋겠어요
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 부동산이나 재테크 이야기가 아닌 조금 다른 이야기를 드리고자 합니다. “내가 투자자로 살아온 행복” 사람들은 흔히 이렇게 말하곤 합니다. ‘조금만 참고 나중에 행복하자.’ ‘지금은 힘들어도 미래에는 웃을 수 있을 거야.’ 그 말에 저도 한때 고개를 끄덕였습니다. 하지만
투자로 이어지는 All-in-One 전수조사&자동그룹핑 양식 (임보결론, TOP3는 이 글로 끝!) [워렌부핏]
“어렵지 않아요!! 따라해보세요 ⭐” 안녕하세요~ 선한영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 오늘 공유드릴 글은 자동 매매가/투자금별 시세그룹핑 전수조사 양식입니다~ 실제 결론에서 투자까지 이어지는 TOP3를 선정하는 과정에서 '이런 기능을 이용하면 좀 더 수월하겠다!' 하는 생각으로 자동그룹핑 전수조사 양식을 한 번 제작해보았습니다. 타 양식 대비 해
투자공부 4년, 순자산을 6배 늘릴 수 있었던 방법
안녕하세요 서킬스입니다. 간만에 회사의 큰 업무가 끝나고 잠시 짬이나서 무엇을 할까 하다가 가장 좋은 것은 역시 글을 쓰는 일이라 생각되어 키보드에 손을 올립니다 ^^ 제가 월부라는 곳에서 투자공부를 시작한지가 4년을 꽉 채워가고 좀 있으면 5년 차 투자자가 되어간다는 사실이 좀 부끄럽지만 스스로에게 대견하기도 하여 자산상황을 점검하며 무슨일이 있었길래 이
구축 밭은 다 똑같다? NO! 디테일을 가르는 구축의 선호요인 4가지 [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 임장을 하다 보면 구축만 몰려 있는 생활권이나 택지를 종종 만나게 됩니다 1기 신도시 거의 대부분이 그러하구요, 신도시가 아니더라도 그그와 비슷하게 특정 시기에 아파트가 몰려 지어진 곳도 있습니다 이런 곳의 임장할 때 우리의 마음 어떠한가요? 기본적으로 일단 막 흥이 나지는 않고.. 다 그게 그거같고,
단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃)
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지난 주 분위기임장은 잘 다녀오셨나요? 엄청 더웠죠? 정말 수고하셨습니다. 아마 이번주 주말엔 단지임장을 가러 준비하실텐데요. 오늘은 초보자분들이 단지임장 하러 가실 때 유의할 점에 대해 작성해보도록 하겠습니다. 목적은 투자 단지를 고르는 것이다. 제가 처음 단지임장을 할 때는 단순히 단지를 보면서 "물은 물이요..
너나위님, 자향님 보세요...
2024년 12월. 64년 인생에 느닷없이 너나위님의 ’월급쟁이부자들‘이라는 책으로 내게 다가온 ’월급쟁이부자들‘. 한번도 사용해 본 적 없는 닉네임 찌야유나맘. 이 닉네임에서 우리 애들의 엄마임을 다시 한번 느낀다. 나는 언제까지나 그들의 엄마임을. 2025년 ’월급쟁이부자들‘에 발을 들여놓는다. 2025년 1월 내집마련기초반 그래 한번 해보자. 머리를
5년 만에 꿈을 이루었습니다. 목표를 이루기 위해 꼭 필요한 세 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 처음 월부에서 투자공부를 시작할 무렵 카페에 남겼던 글들을 다시 하나씩 읽다 보니, 2020년 9월에 열반스쿨 2강을 듣고 적었던 과제에 이런 내용이 있더라고요 ㅎㅎ 그리고 그로부터 5년이 지난 지금 ‘나는 꿈을 이루고 있구나’ 라는 생각이 들었습니다. 비록 너나위님만큼 따뜻한 성품도 못되고, 주우이님처럼 정우성을 닮지도
부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>
안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹
[성공루틴] 실준반 밥잘님 버전 단지분석 장표 입니다~ [초보자용]
- 안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 이번에 실전준비반에서 밥잘멘토님이 임장보고서에 대해 A~Z까지 모두 알려주셨습니다! 그럼에도 처음 임장보고서를 쓰게 되면 모든 것이 새로운데요! 어찌어찌 입지,시세 까지 잘 따라 오다가 단지분석에서 PPT와 싸우다 포기하시는 분들이 계십니다 ㅠㅠ 그래서 이번 밥잘멘토님이 해보라고
맞벌이 부부로 최단시간 1억 모으기? 돈 모으는 집의 시스템 비밀 (+양식포함) [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 맞벌이 부부 재테크 시리즈 2탄입니다 지난주 "이것 하나로 앞으로 30년이 결정됩니다 ‘맞벌이 부부가 가장 많이 하는 실수’"에 많은 분들이 "우리 이야기네요" 하며 공감해주셨습니다 이번 주는 “돈을 모으는
워킹맘 투자자분들, 당신의 걸음은 결코 느리지 않아요. (10억달성기) [뽀오뇨]
안녕하세요! 나누면서 성장하는 투자자 뽀오뇨 입니다. 요즘 임장 다니며 투자 공부하다 보면 가끔 마음이 무거워지는 순간이 있어요. 바로 함께 배우는 동료들 중에서 워킹맘 투자자분들, 혹은 가족의 반대로 주말 하루만이라도 임장을 가기 위해 애쓰거나, 심지어 현실적으로 임장 자체가 어려운 분들을 볼 때예요. 정말 너무 애쓰고 계신 거 알아요. 그리고 그 애씀이
전세빼기의 모든것 2편 - 적정 전세가 파악하기[운조]
안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 날이 많이 더워졌습니다. 일주일만에 더 더워진 것 같습니다. 이제 물놀이를 해도 이상하지 않은 날씨인 것 같습니다. 다들 더위 조심하시고 안전임장 하세요 : ) 전세빼기의 모든것 1편 - 적정 전세가 파악하기[운조] 지난 전세빼기의 모든것 1편에 이어서 2편도 적정 전세가 파악하기에 못다한 이야기를 해보려
