비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

[웨일온 사용법] '웨일온 접속이 어렵다면?!' 이렇게 해보세요!^^ 오티OT, 조모임 접속해결♡

안녕하세요 부르마블하듯 아파트를 모아갈 코루마블입니다. 우리의 월부 생활하면 빠질수 없는것? 강의, 임장, 임장보고서 등 떠오르는 것이 많죠! 저는 뭐니뭐니 해도 길고긴 투자생활을 포기하지 않게 해주는 동료!! 바로 동료와의 조모임이 떠오릅니다. 우리의 조모임은 오프라인으로도 진행하지만, 온라인 조모임도 빼놓을 수 없는 방법중에 하나인데요. 우리 솔직히 화

부모님 빌라.. 나 취득세 8%...?😨 부모님 빌라 있어도 1.1%로 투자한 경험❤_[월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ https://weolbu.com/community/2005426 이번에는 어떤 이야기를 나눠볼까 하다가 지난 2호기 때 시작부터 “투자를 못 하는 거 아니야?”라고 생각했던 경험담을 나눠보려 합니다~ 저는 현재 부모님과 함께 거주하고 있으며, 부모님께서는 과거에 매

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

다음달 임장지 도대체 어디를 가야 할까요?? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 다음달 임장지 항상 고민이신분들이 많을거 같아 다음달 임장지 선정법 관련해서 이야기 나눠볼려고 합니다 . 임장지를 선정한는 순서는 크게 다섯가지순서로 진행하시면 문제없으실거에요!! 1. 랜드마크 싼곳 확인(지역별 저평가 확인) & 3년동안의 공급량 확인 2. 평단가를 통한 내가 투자 및 내집마련 가능한 지역

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

부동산 전자계약, 매매부터 전세까지 A-Z 총정리❗

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 처음 부동산 전자계약에 대한 글을 7개월 전에 남겼었는데요. 이제는 많은 분들이 부동산 거래에 있어서 전자계약을 하시는 것 같더라구요. 실제로 많은 매물들에서도 부동산 사장님들이 먼저 ‘전자계약’이 가능하다고 먼저 이야기하시는 분들도 많으십니다. 혹시 전자계약이기 때문에 불안하지 않으세요? 장단점이 존재하지만, 보다 꼼꼼하게

전수조사를 '진짜 투자'로 바꾸는 3가지 방법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 투자를 하기 직전의 단계에서 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "전수조사 하셔야 합니다" 그래서 정말 열심히 단지들을 조사하고, 시세까지 정리해두었는데… 막상 그다음에 뭘 해야 할지 막막한 분들, 생각보다 정말 많으시다는 생각이 듭니다. " 저평가 단지? 어떻게 봐야할지 모르겠어요…" " 투자금에 맞춰보라

막내 M주임의 4년 10억 달성기: 지방 소액투자에서 가치성장투자까지

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 3년차 막내 M주임이 월부를 만나 배우고, 나누고, 성장하며 4년만에 10억을 만들어간 스토리(회사에선 여전히 막내..?!) 지방 소액투자에서 시작해 가치성장투자로 10억이라는 선물을 만난 스토리를 함께 나눠보려 합니다. 지금 시작하시는 분들, 특히 지방 투자로 시작하시지만 결국 수도권 투자로 노후준비, 경제적 자유까지

4년차 투자자의 매물털기 방법을 다 알려드릴게요 (매물털기 양식첨부) [반나이]

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 6.27대책, 9.7대책 등등의 규제와 시장의 분위기가 어우러지며 그 어느때보다 현장이 중요해지는 시장인 것 같습니다. 현장에서 어떤 행동을 하느냐에 따라 투자를 할 수도 있고 물건을 놓치게 되는 일이 비일비재한 시기인 것 같은데요! 그만큼 지금 시기에 어떻게 물건을 터는 방법을 아는것은

프로 임장팀장의 단지임장 루트 그리는 꿀팁 [뭉프로]

프로 투자자를 꿈꾸는 뭉프로 입니다. 아마도 이번 주부터 대부분의 분들이 단지임장을 진행하실 것 같은데요! 단지 임장은 분위기 임장보다 현장에서 체크해야할 것, 봐야할 것도 훨씬 많기 때문에 가끔 멘붕이 올 때도 있습니다. (저만 그런거 아니죠,,?) 길 찾으랴 체크리스트 체크하랴 사람보랴 동료들과 의견나누랴 시세보랴..! (바쁘다 바빠!) 정신이 하나도

2024년 실준 버전 자음과모음님 단지임장 체크리스트 (구글시트 ver)

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 실준 1주차 강의에서 자음과모음 멘토님께서 단지임장에서 무엇을 봐야 하는지 하나하나 디테일하게 설명해주셨습니다. 배운대로 하는 월부인답게 단지임장 체크리스트를 구글시트 버전으로 만들어 보았습니다. ★ 링크 ★ https://docs.google.com/spreadsheets/d/185su26Pr5cxR2rT1i7IoXBDd2EY

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

[열기반 8자 고7는거 참10조 뽀니쨩] 뽀니쨩의 비전보드~!

전세 빼기의 공식, 이 한가지만 기억하세요. [우도롱]

안녕하세요, 우도롱입니다. 최근 조건부 전세자금대출 규제로 매매 후 전세 셋팅에 어려움을 겪는 분들이 많으신데요. 제가 전세를 빼면서 그리고 전세 빼기에 힘들어하는 분들을 만나며 깨닫게 된 가장 중요한 공식 한가지를 말씀드리려고 합니다. # 전세 뺄 때의 마음 매매를 하고나서 혹은 새로 전세를 놓아야 할 때 처음에 인연이 있는 부동산에 전세를 내놓게 됩니다

전임(전화임장) 칼럼 모아모아! (한눈에 보는 전임 칼럼 시리즈) [지기15기 씨앗심어 9to6 족쇄 탈출하조 여르미야]

안녕하세요 지기15기 씨앗심어 9to 6 족쇄탈출하조 여름 햇살처럼 눈부시게 성장하고싶은 여르미야입니다 ^^ 저는 극 I는 아니고 사회적으로 약간의 E가 가미된 성향인데요. 그럼에도 불구하고 전임에 대한 벽은 늘 있었던것 같습니다. 제가 전임의 벽을 허물고 일단 전화걸어! 하기 위해 살펴보았던 여러 동료분들의 전임관련 칼럼을 모아서 정리해드립니다! 전임은

[성공루틴] 이렇게 하면 '전임'이 두렵지 않아요 (전임, 매임 마음의 벽 깨기)

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 현재 실준반은 4주차에 접어들었습니다. 지금 전임과 매임을 어떻게 해야할지 고민이 많은 시기인 것 같아요! 매달 전임과 매임에서 벽이 느껴지시나요? 저처럼 긴장되어 전화도 못 눌러보신 초보 분들을 위해 글을 남깁니다 저는 첫 임장지에서는 전임과 매임을 시도도 못해봤었는데요~~ 부동산에

전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노

[긍정몬] 단임 시 트렐로앱 'N배' 잘 활용하는 법

안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬 입니다. 트렐로 앱 활용하기 '초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기' 1탄에 이어, https://weolbu.com/community/611997 2탄으로 '단임 시 트렐로앱을 'N배' 잘 활용하는 법' 소개해드리려고 합니다. (긍정몬의 임장력은 '그'로부터 나왔다. @뚜벅루크님 감사합니다.) 먼저 '

[지니플래닛] 매물임장과 1등뽑기를 연결하는 방법 (feat. 단지정리 양식 공유)🚀🚀🚀=33

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 어마어마한 추위와 눈보라 속에서도 실전반과 서기반에서는 한창 분위기 임장과 단지임장이 진행중이실텐데요. 이제 매임과 1등 뽑기가 남아있죠. 그런데 매임단지들을 선별하는 기준이 명확하지 않다보니 1등뽑기를 하면 구멍이 숭숭 ㅠㅠㅠㅠ . . . 그 래 서 매임단지 선정부터 1등뽑기와 촘촘하