😲계좌에 보이는 돈이 내 돈이 아니라고요?!! 💲절세계좌로 내 돈 지키자#1

자기소개… 안녕하세요. 저는 주식 리딩방에 당해 좌절에 빠졌다가 그 분노를 에너지로 바꿔 미국주식 우상향의 비밀을 깨닫고 전재산을 미국주식에 투자중인 불꽃남자라고 합니다.🔥🔥🔥 제 첫 칼럼에서 말씀드린 것처럼 저는 서민이 가장 확실하게 부자되는 방법은 미국주식을 장기투자하는 것이라고 생각하여 이와 관련된 글을 작성하고 있습니다. (첫 칼럼 링크 : h

예비 파이어족 불꽃남자의 포트폴리오 현황 - 39주차

AI시대가 다가온다.  안녕하세요. 불꽃남자입니다. 금요일은 하락하였지만 지난주는 전반적으로 미국주식시장이 상승하는 모습을 보여주었습니다. 거기에 이번달 급여까지 입금되자마자 환전하여 전부 QQQM과 S&P500을 추종하는 ETF인 SPLG을 절반씩 매수하였기에 포트 총액이 1,000만원가량 상승마무리되었습니다. 제가 S&P500과 나스닥지수에 반반씩 투

🌐 경제적 사고 틀 갖추기 시리즈 (5) : 금리? 많이 들어봤는데.. 뭐였더라..?🤔

안녕하세요, 강준 입니다. 이번 글에서부터는 경제적 사고 ‘틀’ 갖추기 두 번째 주제인 금리에 대해 다뤄보려고 합니다. 들어가기 앞서 이번 글에서 어떤 것을 다루는지 먼저 살펴볼게요. 1. 금리의 정의에 대해 알아볼거에요. 2. 금리가 무엇을 결정하는지에 대해 알아볼거에요. Chapter 02. 금리 Theme 01. 금리란? 금리란 돈에 시간적 가치를 포

챗GPT, 아무거나 쓰면 손해! 업무별 최적 모델 완전 정리(챗GPT 성능 격차, 이렇게 큽니다 – 모델별 맞춤 전략 공개)

요즘 챗GPT 많이들 쓰시죠? 단순히 질문에 답하는 것부터, 콘텐츠 작성, 요약, 번역, 심지어 마케팅 아이디어나 일정 관리까지! 그런데 알고 계셨나요? 우리가 사용하는 챗GPT도 모델마다 성격이 다 다르다는 것, 그리고 어떤 모델을 선택하느냐에 따라 업무 효율도, 결과물의 질도 극명하게 달라진다는 것 말이죠. 이 글에서는 여러분이 정확히 어떤 GPT 모델

단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른

1억으로 투자 vs 적금

여러분 저 드디어 1억 모았어요!! 근데 문제는… 투자 한 번도 안 해본 완전 생초보라 뭘 해야 할지 모르겠네요ㅠ 솔직히 괜히 잘못 투자했다가 돈 다 날릴까 봐 무섭고… 차라리 그냥 예적금 넣는 게 마음 편한 것 같기도 하고요ㅎㅎ 다들 처음엔 어떻게 시작하셨어요? 만약 여러분이 저라면 뭐부터 하실 건가요? 조언 좀 주세요…

매도자가 임대사업자인지 어떻게 확인하는 걸까요?

안녕하세요! 부린이입니다. 매도자가 임대사업자인지 제가 확인하는 방법이 있을까요? 일단 가계약금은 넣은 상태입니다.. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

서랍 파손 교체비용의 부담 책임 질문

안녕하세요. 재테크 관련된 질문은 아니지만, 질문을 등록할 수 있는 공간이 여기 밖에 없는 것 같아서 부득이하게 여기에 질문드립니다..! 다름이 아니라 5년째 전세로 거주하고 있던 중 냉장고의 냉동실 서랍이 파손되어 있을 경우 교체비용은 세입자가 부담하는게 맞을까요? 냉장고 서랍은 세입자가 이용 중에 파손하였을 가능성이 크기 때문에 세입자가 부담하는게 맞는

네이버 부동산 이용해 후보지 남기는 것에 궁금함이 있어 질문 합니다.

안녕하세요. 저는 지금 내집마련 중급반 강의를 들으며 내년에 결혼 예정으로 내집마련을 목표로 하고 있습니다. 직장을 고려하여 서울은 직장에서 너무 멀어서 , (직장은 기흥입니다) 직장과 입지를생각해서 용인 수지구 쪽으로 역세권 구축을 보며 배운대로 후보지를 선정 하고 있습니다. 제가 궁금한 부분은 네이버 부동산으로 융자금 설정 부분인데요. 융자금 없음으로

임차인 요구사항 어디까지 들어줘야할까요?

안녕하세요 이번에 월부강의듣고 전세레버리지를 하고있습니다^^ 구축 아파트를 매매하고, 샷시포함 도배까지 싹 하였고 임차인을 구하였습니다. 새로들어온 임차인께서 하기를 요청하셨는데요. 베란다에 블라인드를 설치희망 에어컨 실외기 외부 설치 못 박아도 되는지 먼저, 베란다쪽 블라인드를 설치를 희망하시는데, 인테리어업자에게 알아보니 샷시에 타공을하고 블라인드를 설

주우이 강사님 영상보고 질문이 있어서 남깁니다.

월부 유투브에서 주우이 강사님이 알려주신 등기부등본 “갑"구 확인 내용에관련해서 질문이 있습니다. 부동산 공주한지 얼마 안되서 잘 몰라서 여쭤봅니다. 신탁등기 있는 부동산은 요즘 발생하는 내용이 아닌 ' 신탁등기'가 등장하고 갑구에 기재된 내용이 된지 오래(?) 된 것아닌지요? 그런데 요즘 갑구에 신탁등기로 인한 사기가 많이 발생하는 것인가요? 아님 신종

방금 영상보고 등기부확인하니 신탁이 있어서요..!

안녕하세요! 방금 월부 유튜브에 전세사기에대한 영상 업로드되어 시청하고 저희 이사갈 집 등기부등본 확인해보니 갑구에 신탁이라고 쓰여있길래 질문드려요 ㅠ 전세사기 위험있다고 해서 저희 이사갈 전세집꺼 찾아보니 신탁이 있더라구요.. 갑구 순위번호 1번에 두가지가 써있는데 하나는 소유권보존이랑 신탁주식회사 이름이 기재되어 있고 또 다른 하나는 신탁 신탁원부 제0

중개수수료 외 수고비는 협의가 불가한가요? 제발 도와주세요

안녕하세요. 친구의 사정이 안타까워 전문가분들이 많은 월부에 대신하여 질문글 남깁니다. 친구가 개인사정으로 인해 전세 1.5억에 들어간 다가구주택을 계약기간 9개월 남기고 중도 퇴실하게 되었습니다. 집주인과 직접 연락한 중개인이 매물을 적극적으로 중개를 해주었고, 최근 새임차인이 100만원의 계약금을 걸어둔 상태입니다. 이 과정에서 집주인은 사전에 요즘 거

현금흐름 나오는 부동산

안녕하세요 저는 퇴직자인데 이번에 거주중인 아파트 매매하여 작은 평수로 이사후 차액으로 투자 방법에 대하여 갈피를 잡지 못해서 문의드립니다 1.차액으로(약3억원 예상) 1.5룸 또는 2룸 오피스텔을 매매하여 월세를 놓을까 하는데 주변에서 오피스텔은 절대 구매하는거 아니라고 다들 말려서요 2.아파트를 추가 구매하고 싶긴한데 아파트 월세를 받으려면 초기 투자금

전세 재계약 해야하는데, 월부에 물어보면 된다구 해서 찾아왔습니다!

닉네임 주아팬더, 이름이 주아이고 팬더를 닮아서 닉네임을 이렇게 지었습니다! 거주 지역 서울 신림에 1.5룸에서 자취중이에요! 관심사 전세 재계약 목표 순자산 목표로 하는 순자산은 서울 아파트에 살고 싶어요! 우선 30대에 10억 달성!! 멤버들에게 한마디 궁금한 것이 있어서 들어왔어요! 서울 신림에 1.5룸에서 대출을 끼고 전세로 살고 있어요. 전세 재

영등포구 앞마당 만들기 7월 한달동안~ 할수있다!!

워터밤 강서구 분임 💦 우산쓰고 마곡 방화 발산 염창 가양 등촌 분임 완료 🙌🏻 🙌🏻 집에오니 운동화안이 첨벙첨벙 발이 다 퉁퉁 불었다 쨍쨍 더운날보다 오히려 좋아💙