전 이렇게 투자 물건 찾습니다 (feat. 결론 파트 임보 공개)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 매일 인사이트 팡팡 터지는 월부투자생활에 심취해 있는 나날을 보내고 있습니다. 슬슬 마지막 주가 다가오면서 결론파트를 쓰시고 있으실텐데요!! 항상 가려져 있는 결론장표로 어떻게 써야 할지 모르는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 하며 임장지에서 투자 후보 물건을 고르는 과정을 담아 보겠습니다
단통법 폐지 시행일 확정! 자급제 영향부터 호갱 방지법까지
✅ 2025년 7월 22일, 단통법이 폐지됩니다. ✅ 이제 요금할인을 받으면서 보조금도 받을 수 있어, ‘가장 유리한 타이밍’이 다가옵니다. ✅ 단, 조건을 잘 모르면 오히려 손해를 볼 수 있으니 지금부터 꼼꼼히 확인해보세요. 목차 단통법이란? 언제 폐지되나요? (+단통법 영어로) 폐지되면 뭐가 달라지나요? (+단통법 폐지 자급제 영향) 휴대폰, 어떻게 사
[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)
안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는
[오무] 전화임장이 두렵다면 이렇게 해보세요! (전화임장 미세팁 3가지)
안녕하세요🙂 할 수 있다고 믿고 해내는 긍정 에너지 오무 입니다! 지난 조모임에서 동료분들과 이야기 중 전화임장에 대한 어려움과 고민들을 알게 되었는데요. 저 역시 전화임장에 대해 어려움을 많이 겪었고 지금도 부동산에 전화를 걸 때면 심장이 쿵쾅쾅 하기에 너무 공감이 많이 되었습니다😞 그래서 제가 전화임장을 하며 배우고 알게 된 것들이 조금이라도 도움
8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)
안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립
전세, 월세 구하실 때 이대로만 따라 하세요!(양식 공유)
안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 이어갈 차가운열정입니다. 최근 투자 및 자산 재배치를 통해 이사를 하게 되었습니다. 내집마련 강의에서 배운 프로세스를 적용하여 전세, 월세를 구하실 때 도움이 될 수 있는 양식을 만들었습니다. (항상 나눠주시는 월부 가족분들께 감사드립니다.) 25년 6월 27일 발표된 정책을 반영하였고 관련 내용도 넣어두었으니 도
[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)
안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
너나위 보거라! (이렇게 하는거 맞나요?😅;) 그나마 공급이 있는 동대문구, 매도자 우위로 변한 요즘 매수한 찐후기!
안녕하세요 빛소현입니다. 저도 드디어! 내집마련했습니다!!! 내집마련 커리큘럼에 모든 것을 맡겨~ 25년 1월, 손,발 꽁꽁 얼며 임장했던 그 단지, 날씨도 서울 시장도 후끈해진 6월, 가계약 완료! 🔥 올해 초부터 내집마련이라는 목표가 생기고 나서 내마기에서 알려주신대로 1. 예산을 정한다. 2. 예산에 맞는 단지를 리스트업한다. 3. 사람들의 선호도에
[열반기초 87기 80조 낭만부동산] 수익률보고서
✅ 작성하면서 느낀점 : 실제로 수익률 보고서를 작성해보니 좀 더 명료화되고 가시적인 느낌이 있었다. 또 직접 가본 곳을 분석하니 재미도 있었다. 다른 곳들도 해보고 싶다는 생각을 했다.
[이주용] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(5) "인생 첫 아파트를 경매로 낙찰 후 수익까지"
*본 인터뷰는 소액임차, 하늘세상님과 함께 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰입니다. 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 안녕하세요. 20대 3년차 직장인에서 지금은 경매 투자를 열심히 하고 있는 이주용입니다. 저는 20대때 노후 준비 삼아 공인중개사 자격증 공부를 하다가 경매라는 걸 알게 됐습니다. 그때는 나이 들고 언젠가 한 번쯤
빠르고 똑똑한 롱실감시금부 양식 v2.2 - 25년상반기 (+영상설명서) [호롱🔥]
안녕하세요 호롱불처럼 꾸준히 불을 밝혀드리고픈 호롱입니다 지난 v2.1 상반기 양식에 이어 25년 하반기 (1~6월) 의 달력을 적용한 v2.2 를 공유드립니다 v2.1과 기능은 동일하지만, 매월 1일부터 31일까지 기록하게 변경하였습니다. 아래 링크를 누르시고 "사본 만들기" 를 클릭하시면 됩니다! https://docs.google.com/spreads
신당동 남산타운 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 85기 10반 무지개크레파스]
✅아파트명 중구 신당동 남산타운아파트 ✅위치(지도) 카카오맵 (https://map.kakao.com/) 화면캡쳐=> [윈도우+쉬프트+S] ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 강의자료다운로드에서 다운받았습니다 중구 종사자수는 386.564명 입니다 2. 교통 카카오맵(https://map.kaka
열반스쿨 기초반 아파트 수익률 보고서 작성하는 방법
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 열반스쿨 기초반 수강생을 대상으로 진행되는 과제입니다. 2) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익
자모님 보세요 + 수도권5급지 30대 초반 내집마련과 향후 전략, 내집마련시 스트레스DSR 3단계 시행 이전 과열시장 어떻게 봐야할까요?
안녕하세요! 자모님! 질문의 기회를 주셔서 감사합니다! 저는 30대초반 싱글 투자자 숭이라고 합니다! 😊 글이 좀 깁니다.. 회색글자는 제가 내집마련으로 고민하게 된 배경입니다. 다른 수강생분들의 많은 질문에 대한 답변 해주실터인데 장문의 글이라 죄송합니다..🥲 배경은 지금 부모님과 함께 의정부 소규모 재건축 단지에 거주 하고 있으며, 내년 6월쯤 이주
자모님보세요+갈아타기준비
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요 자모님!! 이렇게 질의응답 시간 마련해주셔서 정말 감사합니다!! 저는 현재 중소도시에 중간선호도 단지에 1호기를 한 상태이고 내년 9월이 되면 만기가되어 매도 후 수도권으로 갈아타려고 합니다 내년 만기시점에 제가 사용가능한 종잣돈은 매
첫 1호기 동작구 내집마련(거주보유분리) 후기!!
안녕하세요! 이렇게 내집마련 후기를 남기게 되어 월부의 강사님 및 주변에 조언을 주신분들께 감사의 인사를 먼저 드립니다. 저는 동작구의 특정 단지를 저의 1호기로서 지난주 매매 본계약을 진행하게 되었습니다. 현재 주말부부이기에 거주보유분리로 진행했고, 새롭게 전세를 맞춰야 하는 상황이라 아직 프로세스가 모두 끝난 것은 아니지만, 마지막 잔금 및 등기 칠때까
임보 쓰면서 그래프 그리기 어렵고 시간없는 분들 이렇게 해보세요! (레버리지, 꿀팁!) [나파]
안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파입니다 5월 가정의 달에도 열심히 임보 작성하고 임장갈 준비 하고 계신가요? 이런 의지를 갖고 있으니 성공할 수 밖에 없는 그릿한 월부 동료분들!! 모두 👏👏👏 어느덧 서울 수도권 시장에서는 하락률, 안전마진(전고 대비 % 빠졌나)을 보기 보다 우리가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 사야하는 시장이 왔는데요 이럴 때 일
