[실전준비반 70기 92조 마당있는마음] 4주차 강의 후기 - 초보투자자의 매물 고르는 법, 공실 리스크를 최대한 낮추는 매물 찾기!
드디어 앞마당을 만드는 결론 부분에 왔다. 아직은 아파트들의 가격을 보면서 그냥 ‘이 아파트는 이런 가격이구나’하는 수준이지만, 이번 앞마당을 통해 하나의 비교군이 생겼다는 점에 큰 의의가 있는 것 같다. 강의 내용 중에는 생활권분석을 통해 투자금 안에서 투자할 단지를 선택한다는 점이 기억에 남는다. 그동안 덜 선호되는 생활권이라도 ‘수지'라고 행정구역에
[열반기초반 87기, 마당있는 마음의 3주차 강의 후기] 뛰어가지 못할 땐 빠르게라도 걸어보자.
3주차 강의는 지난 주말 조원들과 단지임장을 모두 마친 뒤 들어서인지 강의 내용이 더 실질적으로 와 닿았다. 특히 비슷하게 보였던 구축아파트들의 단지 환경(이중주차)을 어떻게 봐야 하는지, 같은 신축이라도 어떤 신축이 더 선호되는지 등을 알게 되었다. 강의 예시로 나왔던 용인 수지구의 단지들은 요즘 임장 중인 곳이어서 더 이해에 도움이 되기도 했다. 개인적
나에게 맞는 투자처, 이렇게 찾는거였구나!
이번 강의를 통해 임장보고서를 작성할 때 주로 참고할만한 사이트와 지역분석방법에 대해 배웠다. 특히 임장에 대한 개념이 전혀 없던 내가, 이번 실준반을 통해 임장이란 무엇인지 어떻게 하는 것인지 그리고 나에게 맞는 투자처(아파트)는 어떻게 찾는 것 인지 정말 많이 배워가고 있다는 게 체감된다. 특히 새로웠던 것은 앞마당 내 300세대 이상의 모든 아파트의
[실준반_70기_92조_마당있는마음] 나는 부동산을 모른다
강의를 들으며, 그리고 조모임을 하며 누군가 나에게 ‘궁금한 게 있으면 물어보세요’ 라고 할 때마다 나는 항상 궁금한 게 없었다. 모든 내용이 다 새롭기 때문에! 그런데 오늘 강의를 통해 나는 정~말 하나도 모르는 상태이구나. 하고 다시 깨닫는다. 부동산을 정~말 모르는 내가 어쩌다가 이런 강의를 알게 되어 이곳에 왔을까 싶고, 월부를 만나 참 다행이라는
수원시 영통구 신나무실 5단지 주공아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 신나무실 5단지 주공아파트 ✅위치(지도) 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25 (네이버 길찾기 기준 수인분당선 영통역 도보 14분) ✅입지평가 1. 직장 인근 수원 삼성전자 소재. 화성동탄과 용인 기흥구 삼성전자 등 인근 도시에 일자리가 많아 서울 출퇴근 보다 인근 도시 출퇴근자들의 거주 수요 있을 것으로 예상됨. 2. 교통 강남까지 1시간
[열반기초반 87기, 마당있는 마음의 2주차 강의 후기] 부동산 투자의 원칙을 다진 2주차
그동안 아파트를 두번 매수해본 경험이 있었지만, 이번 강의를 들으면서 ‘나는 정말 아무것도 모르고 그 큰 일을 치렀었구나’하고 가슴을 쓸어내리게 된다. 이렇게 가치있는 부동산의 기준과 분별을 위한 노력을 알지 못하고 매매하면서 큰 손해를 보지 않을 수 있었던 것이 참 다행이고 감사한 일이었다. 용케도 지난 불장 중에 허리에서 사서 가슴 즈음에 팔았다. 그동
