앞마당 원페이지 작성법 : Why & How [모찌롱]
안녕하세요, 모찌롱입니다. 오늘은 최종임장보고서 제출하느라 수고한 우리 나아리~조 조원들을 위해 조금이나마 도움이 될 수 있는 선물을 드리기 위해 글을 쓰게 되었습니다. 조장님은 원페이지 어떻게 쓰고 계신가요? 월부에서는 지속적으로 투자에 대한 고민을 하고 계신 분들이 정말 많고 감사하게도 앞마당을 관리하는 방법론 또한 나날이 개발되고 발전되고 있습니다.
단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃)
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지난 주 분위기임장은 잘 다녀오셨나요? 엄청 더웠죠? 정말 수고하셨습니다. 아마 이번주 주말엔 단지임장을 가러 준비하실텐데요. 오늘은 초보자분들이 단지임장 하러 가실 때 유의할 점에 대해 작성해보도록 하겠습니다. 목적은 투자 단지를 고르는 것이다. 제가 처음 단지임장을 할 때는 단순히 단지를 보면서 "물은 물이요..
매물코칭 광클 꿀팁 공개합니다 [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시
내집마련 기초반 수강생분들을 위한 부동산 어플 비교(아실 VS 호갱노노 : 왕초보용)
안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 내마기 3주간의 여정이 마무리되면서 손품과 발품으로 어떻게 하면 내집마련을 잘 할 수 있을지 고민이 되실것 같습니다. 저희 조원분들도 마찬가지였고 특히나 강의에서 나왔던 아실그래프를 보면서 처음보는 기능에 대해 궁금하신점이 많으실 것 같습니다. 그래서 오늘은 부동산 관련 어플의 대표 주자인 아실과
(시노하나) 단지분석 D-1 , 2틀만에 단지분석 완성하는 방법 (feat. PPT양식포함)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 수많은 단지 분석을 해야하는 주간이면 마음의 부담이 크고 시간이 없어서 쫓기다 포기하는 동료들을 보며!! 하루가 남았지만 단지분석을 해낼 수 있는 TIP을 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 이전에 카페에서 썼던 글도 함께 첨부드립니다. <하루만에 단지분석 50개 가능한방법> https://caf
시세따기 완벽하지 않아도 됩니다. (feat. 시포자분들 꼭 보세요)
안녕하세요 지방투자기초반을 재재수강중인 총총입니다. 1강에서 제주바다님께서 하신말씀 "지방임장이 익숙하지 않으신분들은 바로 임장을 가지말고 시세까지 따고 임장을 나가보세요" 시세따고 임장을 가라고요?? 시세 까지? 지역개요, 입지분석도 시간이 엄청 오래걸리는데 ?? 나는 임장을 못가는 것인가?? ㅜㅜ 시세따는데 까지 시간이 너무 오래걸려서 포기하셨던 시포
몽키가 갑자기 안 돼서 저는 이렇게 했어요 [모국어]
안녕하세요 투자가 자유로워질 모국어 입니다. 갑자기 크롬에서 몽키가 지원안하면서 멘붕이 온 하루 였는데요. https://cafe.naver.com/wecando7/11444475 루시퍼홍님께서 작성해주신 글을 보고 tampermonkey 라는 프로그램을 설치 해보았지만 안 되어서 이것 저것 찾아보다가 해결한 저의 방법을 공유드려 보려고 합니다. 일단 저는
[뤄니] 이것만 하면 시세지도 그리기 정말 재밌어집니다! - 공통점, 차이점, 특이점 찾기
안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 실전준비반 2주차 과제, 시세지도 그리기 완료하셨나요? 오늘은 시세지도 그리는 것이 익숙해지신 분들을 위해 시세지도에서 투자 생각을 뽑아내는 과정에 대한 저의 작은 노하우를 공유드리고자 합니다 시세지도에서 가격 형성 경향성, 저평가 단지 찾기 2강에서 권유디 튜터님께서는 임보 10개 이상의 수강생은 생활
초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)
▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,
현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개
안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던
현재 시장은 어디에 있을까 : 서울아파트 PIR과 전세가율 비교 (파일 공유) [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 실전준비반 4강에서 너나위님께서 PIR (Price income Ratio, 연 소득 대비 주택 가격 비율) 관련하여 인사이트를 나누어주셨습니다. (어떤 인사이트를 나누어주셨는지는 강의를 통해 직접 확인해보시죠 ♥ 제가 알려드리기엔 능력이...) TMI이지만 저는 어떤 데이터를 보면 조금 병적으로 원데이터를 확인하고 직접 만들어보
풍덕천동 e편한세상수지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 18조 임장가자]
▶ 아파트명 풍덕천동 e편한세상수지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 수지구 종사자수 90,526명 (약 9만 명) *국가통계포털 > 기관별 통계 > 지방자치단체 > 경기도 > 용인시 > 사업체 > 종사자규모별 사업체수 및 종사자수 2. 교통 강남 44분 / 여의도 1시간 8분 / 시청 1시간 9분 4. 학군 정평중 93%, 성복중 94%, 홍천중 9
[푸른노을] 실전준비반 임장 보고서 작성을 위한 참고 링크 모음
안녕하세요. 푸른노을입니다. 이번 실준반을 수강하시면서 처음 임장 보고서 작성을 해보시는 분들도 계시고, 이미 익숙하신 분들도 계실텐데요. 다른 사람들의 임장 보고서를 보다보면 “어, 저런 자료는 어디서 찾는거지?” 싶은 부분들이 있었을 것 같습니다. 주로 월부 카페를 잘 찾아보면 자료를 얻을 수 있지만, 너무 방대한 양이다 보니 찾기 힘들어하시는 분들도
[뽀오뇨] 분위기 임장 후 생활권정리 모음집.zip
안녕하세요! 벼랑 끝의 뽀오뇨 입니다. 매달 첫주는 분위기임장을 가십니다. 분위기 임장을 다녀온 후 당일에 슉슉- 기억이 흐릿해지기전 생활권 정리를 하셔야 합니다. 그렇다면, 생활권이란 무엇일까요? 생활권 [ 生活圈 ] 요약 지역의 주민이 직업 및 일상생활을 실제적으로 영위하게 되는 공간적 범위. 생활권은 통근·통학, 쇼핑, 오락, 사회적 관계 등 사람이
[윤이나] '결론'파트에 꼭 들어가야 할 투자와 직결되는 One page / 시세트래킹 양식까지 [+양식첨부]
안녕하세요. 이나입니다:) 제가 결론파트에 늘 넣는 페이지가 있는데요. 바로 단지순위 나래비입니다. 예전 캐모마일 튜터님의 임보특강을 들을 때 굉장히 인상깊어서 만들어보았던 양식인데요. (캐모마일 튜터님 감사힙니다♡) 실제 어떤 단지를 트래킹해야할지 내 앞마당을 추후 훑어볼 때도 유용하고, 생활권 내 단지들을 비교할 때도 / 내 생각을 한번 정리해보기에도
[등어] 임보 200% 성장하는 BM방법 (+양식공유)
안녕하세요 등어입니다 어느새 실전반의 중간 튜터링데이가 지나갔습니다 동료들의 사전임장보고서 발표를 들으면서 "와....저렇게 할 수 있을까?" "난 안될 것 같아.." 라며 심리적으로 위축되고 어렵게 느끼는분들도 계실텐데요 조금이나마 그런분들께 도움되었으면 하는 마음으로 제가 BM해왔던 방법을 적어보겠습니다 1. BM 리스트 만들기 벤치마킹을 위해서 가
매달 임장보고서를 발전시키고 싶은 분? 이거 한 번 해보세요. (양식 공유) [원루트]
안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다. "어떻게 같은 시간 동안 저 분은 이렇게 임장보고서를 쓰지?" "얼마나 임장보고서를 써야 저 정도 쓸 수 있는거지?" 이 생각은 임장보고서를 쓰는 투자자라면 누구나 한 번씩 꼭! 하게됩니다. 특히 튜터링데이가 되면 더욱 체감되었던 것 같습니다! 그래서 튜터링데이에 사전임보 발표를 할땐 튜터님께서
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
