서울시 중구 신당동 남산타운 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 63조 멘광자]

▶ 아파트명 신당동 남산타운 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 중구 사업체수 70,308개 / 종사자수 386,564명 2. 교통 강남 31분 / 여의도 27분 / 시청 27분 3. 학군 장충중 79.8% / 장원중 76.9% 4. 공급 28년 12월까지 공급물량 없음 ▶ 과거시세 ▶ 수익률 분석 (5년내 투자 타이밍) 현시세: 남산타운 32평 현재

인테리어 비교 견적, 극강의 효율로 시간+비용 모두 아껴보세요. (품목표 공유) [근쌤]

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난 주에 업로드한 글도 월부닷컴 인기글에 올라가는 영광을 얻게 됐는데요. https://weolbu.com/s/GN7odlRThO 이 글에서 예고했듯, 오늘은 '인테리어'. 그 중 '견적 받기'에 대해 소개하고자 합니다. 내집마련을 희망하는 초보자 분들께선 인테리어 자체가 막막하기 때문에, 일단 비교견적이라도 잘해서 실력 있는 가

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

[내마중 대구 똘똘한 1채 9하면 30억 자산가 되조_김제로] 3강 과제 - 내집마련 임장 보고서 (대구 중구)

서울 2군 단지 3곳 (성동/광진/마포) 입지분석 [내집마련 중급반 2기 39조 헤나3]

안녕하세요 : ) 1번째 과제보다 좀더 업그레이드된 입지분석 과제입니다! 2강에서 새벽보기님께서 무수히 많은 인사이트를 주셔서 아직 정리가 제대로 되진 않았으나, 최대한 땅의 가치를 더 우선순위에 두고 거주/투자분리 목적의 단지들을 발굴하려고 노력했습니다. ■투자가능한 지역 선정 우선 전체적인 감을 잡아보라고 하신, 서울/수도권의 1~5군을 훑어보고, 나의

내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

서울시 서대문구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 23조 부라보 라이프]

1기 신도시에서 반드시 확인해야 하는 한 가지 [채너리]

안녕하세요 채너리입니다 :) 최근 수도권의 전세가가 슬금 슬금 올라가는 분위기 속에서, 특히나 외곽에 있는 부천/산본 등 1기 신도시와 광역시 사이에서 어떤 게 더 좋은 투자인지 고민하시는 분들이 많은 것 같습니다. 그래서 오늘은 1기 신도시에서 구축 투자를 할 때 유의 깊게 확인해야 하는 "호재"부분에 대해서 가볍게 이야기 해보려고 합니다. 1. 선도지구

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자기초반 22기 24조 ashy]

[듬스코] 성동구 분임루트 분임지도

안녕하세요:) 유리공과 성동구 자실 중인 듬스코입니다. 이번 주 성동구 분임에 앞서 성동구 분임루트 만들어보았습니다. 지도가 필요하신 분은 첨부파일 다운받아주세요! 임장하는 생활권 순서는 옥수 -> 금호 -> 왕십리 -> 마장 -> 행당 -> 응봉 -> 성수 이고, 총 37km, 9시간 12분 코스입니다. 서울 성동구 임장하시는 분들께 도움이 되었으면 합니

[재테크 기초반] [Ver2] 통장쪼개기_내소비현황 파악하기 (by 금룡이)

며칠 전에 올려드렸던 비율 중심의 [%] 자동 계산 Table에서 실제 내 소비현황을 기입해보면서 역으로 %를 산출해보는 2번째 버전을 만들어보았습니다. [사용법] *빨간색 칸만 입력하세요 작고 소중한 내 급여를 넣는다 각 항목에 실제 사용 금액을 넣는다. => 각 항목비율 자동 계산 [끝] 100%가 넘어가는 총액에 좌절한다. (현황 파악) 하지만, 눈물

[빙바나나] 전국 시세. 25년 7월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (25.07.05)

안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은 25년 7월! (25년 7월 5일 기준) 전국 평당가와 거래량, 매물량 자료를 들고 왔습니다. 서울, 수도권, 광역시와 30만 이상 중소도시를 기준으로 작성하였습니다. 부동산지인과 아실을 참고하였고 지난달 대비 상승은 빨간색 화살표, 하락은 파란색 화살표를 사용했습니다. 글자색은 각 지역별 평균 평당가에서 +10%는 빨

[내마기 58기 32조 그랩] 나의 첫 번째 내집마련 보고서

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

[행복그릿] 서울시 영등포구, 동대문구, 관악구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

📌확언 나는 3개월동안 꾸준하게 3개구를 임장해서 후보 10개를 만들어서 자모님이 말씀하신 10월에 내집마련을 한다는 마음가짐으로 매물 100개 보기! 당장 내집을 마련할 수 있는 사람은 아닙니다. 하지만 당장은 아니더라도 언젠가는 내집마련을 해야하는 사람이기에 어떤 방식으로 접근할 수 있는지 배웠습니다. 단지를 단순하게 지도로 보고, 손으로 거리를 볼때

[내마기 58기 규제를 기회3아 8자피조 무한한상상] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 3.3.3 계획표엔 앞으로의 내가 다

[김다올] 나의 첫 번째 서울에 내집마련 보고서 완성

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

[리치사모] 서울시 성북구 나의 첫 번째 내집마련 보고서

안녕하세요~ 내마기 58기 19조 리치사모입니다. 이미 앞마당인 지역이지만 실거주 입장에서 최대한 생각 많이 해본 시간이였습니다. 열심히 공부해서 꼭 매수하겠습니다.

[왕재] 서울시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 3.3.3 계획표엔 앞으로의 내가 다

(시노하나) 단지분석 D-1 , 2틀만에 단지분석 완성하는 방법 (feat. PPT양식포함)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 수많은 단지 분석을 해야하는 주간이면 마음의 부담이 크고 시간이 없어서 쫓기다 포기하는 동료들을 보며!! 하루가 남았지만 단지분석을 해낼 수 있는 TIP을 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 이전에 카페에서 썼던 글도 함께 첨부드립니다. <하루만에 단지분석 50개 가능한방법> https://caf

근저당 걸린 집 무서워서 못사겠어요 : 근저당 집 매수법 이걸로 끝 [반나이]

카페글: https://cafe.naver.com/wecando7/11282647 안녕하세요! 매사에 감사하는 투자자 반나이 입니다! 싼 매물! 급매! 이 단어들은 듣기만 해도 설래는 단어들인데요! 대부분 이런 집들은 매도하는 집주인들이 급한 경우가 다반사입니다. "그래 이건 기회야!" 하고 등기부등본을 봤더니 웬걸... 근저당이 잡혀있습니다. A: '이