한국의 90% 사람들은 노후 준비를 어떻게 하는가? - 2025년 KB골든라이프 보고서

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 2025년 KB골든라이프 보고서가 발간되었습니다. 이 자료는 KB금융지주 경영연구소가 매년 수행하는 대규모 조사에 기반합니다. 민간기관 보고서이지만, 타 금융사 대비 수치·방법론을 비교적 솔직하게 공개해 왔다는 점이 강점입니다. 오늘은 제 개인 의견보다 팩트(지표)에 집중해,

부린이 탈출을 위해 현장과 사전조사, 무엇이 더 중요할까요? (+추천지역 포함)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 부동산을 처음 접하면, 현장을 가는 것도 중요할 것 같고 다양한 정보를 잘 조사하는 것도 중요할 것 같아 머리가 복잡해지기 시작합니다. 제 동생이 저에게 처음 하는 질문만 봐도 굉장히 혼란스러워 보이더라고요. “형 A 지역 거기는 아닌 거 같은데… B 지역이 더 낫지

1억으로 갈 수 있는 서울 마지막 기회.. '제2의 성동구'라 불리는 이곳?(아파트 공개)

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다.🐢☺️ 요즘 부동산 시장…역대급으로 헷갈리시죠.. 조금만 가격이 내려가면 ‘이제 끝난 거 아냐?’싶다가도 조금만 오르면 ‘지금이라도 빨리 사야 하나?’ 마음이 조급해집니다. 특히 최근 집값 상승세는 특정 지역에만 그치지 않는데요 서울 안에서도 곳곳에서 오르고 있고 수도권 지역까지 가격이 뛰고 있

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

[부동산전문변호사] 반드시 알아야 할 전문변호사가 알려주는 보증금 지키는 월세 계약 가이드!

안녕하세요, 부동산전문, 재개발재건축전문 김민중 변호사입니다. 앞선 글에서 법은 사후구제의 수단이기 때문에, 분쟁이 생기기 전에 미리 대비하는 것이 가장 좋은 해결책이라고 강조드렸습니다. 오늘은 그 연장선에서, 요즘 많은 분들이 관심을 갖고 계신 월세 계약에 대해 이야기해 보려고 합니다. 전세 사기가 사회적 문제로 번지고 대출 금리가 높아지면서 전세 대신

투자 전에 반드시 물어야할 질문

안녕하세요? 너바나입니다. 최근들어 부동산 내집마련 문의가 많이 받고 있습니다. 까페에 가도 부동산 얘기를 심심치 않게 듣고 있습니다. 제가 겪었던 어느때보다 부동산 시장에 대한 관심이 많아지고 있습니다. 얼마전 성공한 회사대표님께서 이런 말씀을 하셨습니다. "너바나님, 저 앞으로 투자자로 살아보려고 하는데 어떨까요?" 음.. 제가 그 분께 반대로 여쭤봤습

4강 후기

처음 강의 들을때는 조급함과 과제하기등 조작하는것들이 너무 서틀고 너무 느린것 같고 한가지일처리에 시간이 너무 많이 들어가니 버겁다라는 생각이 들었는데 좀 느려도 친절한 조장님과 조원들땜시 힘을 받고 강사님들의 강의를 들으면서 한주 한 주 지나면서 아..할 수 있구나라는 생각이 들기 시작합니다 강사님들의 긍정 에너지가 전달되는 느낌입니다 강의를 듣기전에는

[열기_88조, 11억 벌때까지 11조, 뚜장군] 독강임투인! 4주차 강의 후기

1.열반스쿨 기초반 강의 신청 이유 처음 부동산에 관심 갖게 된 이유는 결혼준비에서 가장 큰 고민인 ‘신혼집’ 고민에서 시작했습니다. 내집마련을 목표로 가용가능한 현금은 얼마인지, 어떤 대출이 우리에게 유리한지, 예산설정을 하고 그에 맞는 단지들을 찾아보면서 나름 흉내내기 분임도 해보았습니다. 알아 볼수록 큰 돈이 드는데 이렇게 집을 사도 되는 것인지 의문

[열기88기 11억 벌때까지 11조, 하나 둘 셋 아주아] 역시 명강의 4주차 자모님 강의 후기

안녕하세요 :) 매일 할 수 있다 외치고 우리 함께 할 수 있다 외치며 함께 멀리가고 싶은 하나 둘 셋 아주아입니다 :) 이번주는 드디어 월부 명강의 딕션 = 자모님 ♡ 강의를 듣고 왔습니다!! 역시 최고 최고의 강의였습니다!! 다시한번더 소중한 강의 감사드립니다!! 인상 깊었던 점 1.좋은 타이밍 VS 나쁜 타이밍 좋은 타이밍과 나쁜 타이밍은 무엇인가??

[열기반 88기 11억 벌 때까지 11조 자유고] 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것!

가장 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것! 6개월 안, 봄이 오기 전에 등기 치기로 약~속~ 부동산의 사이클에 대해 배울 수 있어서 그래프를 보는 능력을 조금은 익혔고, 봄, 여름, 가을, 겨울 중 봄, 겨울에 투자하기 좋은 시기로 내가 사야 할 시점에 대한 분석을 할 수 있었다. 투자해야 할 때와 그렇지 않을 때를 알고 투자하는 것을

부천중동해링턴플레이스 수익률 분석 보고서(열기 2~3주차 과제) [열기 88기 11조 릴리릴라]

✅아파트명 : 부천중동해링턴플레이스 ✅위치(지도) : 경기도 부천시 원미구 중동 1298 ✅입지평가 1. 직장 : S (종사자 수 30만 이상) *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통: B(부도심 1시간 이내) 강남역 67분, 시청역 59분, 여의도역 49분 3.학군 : C(중학교 학업성취도 평가 85% 미만)

서대문구 북아현동 두산 아파트 수익률 분석 보고서 [열기88기 11억 벌때까지 11조, 하나 둘 셋 아주아]

✅아파트명 : 두산 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 → 두산 아파트 에서 강남 : 56분 여의도 : 25분(1번환승) 시청 : 20분 3.학군 → 이화여중 금란중 86% 제일 가까움 학업성취률 높은편 특목고 진학률도 9.7%로 높은 편이다 주변에 학원가가 있지는 않고 학원은 마포구 대흥역 쪽 학원가 이용할듯 하다 4. 환경 → 두산 아파트 주

[열기 88기 11억 벌때까지 11조_쿵푸하니] 화정동 별및마을9단지 수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 고양시 덕양구 화정동 별및마을9단지 27평형(1995년식, 2008세대) ✅위치(지도) 화정역까지 도보 15분 / 마을버스 7분 ✅입지평가 1. 직장 덕약구 사업체수 : 40,852개 / 종사자수 : 140,719명 => B 2. 교통 강남역 60분 / 여의도 57분 / 시청역 42

[열기88기 11억 벌때까지 11조, 하나 둘 셋 아주아] 매번 소중한 3주차 주우이님 강의 후기

* 인상깊었던 점 비교평가 해야한다 비교평가가 기본이다 너무 많이 듣고 알고 있었지만 강의에서 정말 그래프로 단지대 단지로 같은 투자금으로 한 투자와 결과를 이야기 주시니 정말 많이 중요하구나 다시한번더 배울수 있었습니다!! 감사합니다! 수익률보고서 작성이유와 하는 방법 진짜 열기를 다시 들으니 모든걸 다 알려주시더라구요 ㅎㅎ 사실 수익률 보고서 어떤 단지

[열기반 88기 11억 벌 때까지 11조 자유고] 금광삼익 아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 금광삼익아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성남시 중원구 B 2. 교통 강남역: 41분 판교역: 36분 여의도역: 56분 A 3.학군 성남동 64.3% C 4. 환경 1.82KM 이마트 B 5. 공급 27년 1,972 세대 입주예정 (수요 1,190) A ✅수익률 분석 (5년

[열기_88조, 11억 벌 때까지 11조, 뚜장군] 등촌주공10단지 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 등촌주공10단지 ✅위치(지도) -가양역(급행) 도보 7분 ✅입지평가 1. 직장 강서구 종사자수 290,473명 / 사업체수 58,806개 > A 2. 교통 -강남 48분, 여의도 28분, 시청 41분 >A 3.학군 -등원중78%, 마포중77% > C 4. 환경 -홈플러스 도보5분내

3강 후기

조바심때문에 자꾸 아실을 들여다보고 한숨쉬고 강의 들으면 너무 쉬워보이고 막상하려니 막막하구요 강의를 다시 들으려니 일하고 온 후라 몸은 피곤하고 참 힘들어요 제맘을 딱 아는지 주우님의 강의속에 제 생각들이 있고 설명들이 쏙쏙 귀에 잘들어 와서 좋았어요 이 강의를 듣을때는 나도 할 수 있다라고 생각했다가 잘 찾아야 된다는 부담감도 크게 다가오길 반복그다시

[뚜장군] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 교통만 보면 강남과의 접근성이 더 좋은 구로구 아파트가 좋은 선택지가 될 수도 있겠지만, 강서구에 있는 단지랑 비교를 했을 때, 현재 실거래가는 비슷하나 그 전 상승장에서의 전고점이 강서구가 더 높았다. 어떤 부분에서 상승장 때 가격이 더 벌어졌는지 비교