서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

[이브잉] 부동산 투자 황금 로드맵 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 투자 황금 로드맵 저자 및 출판사 : 김사부, 다산북스 읽은 날짜 : 25.9.8.~12. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #사이클 #레버리지 #인내 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 1. 저자 및 도서 소개 : 김사부 수많은 부동산 전문가에게 큰 영향을 준 ‘고수들의 스승’이자 부동산 투

매매전세 동시계약시 질문있습니다.

안녕하세요 제가 첨으로 1호기 투자중입니다. 궁금한 부분이 있어 월부선배분들의 고견구합니다. 현재 주인거주(매도인)중이고 세입자와 이사일을 12일에 맞췄다고합니다 ㅁ매매잔금일과 전세잔금일이 다른경우 예를들어 전세잔금일은 12일 금요일 / 매매잔금일은 15일 월요일 같은경우가 일반적인가요? 굳이 다르게 설정하는 별다른 이유가 있을까요? 이런 경우 저는 12일

고민 하나 털어봅니다.

안녕하세요. 저는 30대 결혼 3년차입니다. 아직 아이는 없구요. 8월에 내집마련 중급반을 듣고 과제도 나름대로 착실하게 해서 강서구의 염창동, 등촌동을 타겟으로 단지를 리스트업 하고 가지치기를 하며 저한테 맞는 집을 선택하는 와중에 큰 고민에 빠졌습니다. 저희 상황을 먼저 말씀드리자면 종잣돈은 3억을 모았구요. 2억은 전세 보증금이고 대출은 없는 상태입니

갭투자 계약시 특약사항 이렇게 하면 될까요?

부동산 투자에 관심갖기 시작한 후 월부닷컴 들락날락하며 정말 많이 배웠어요. 성공투자 후기들을 읽으며 나도 할수있다를 수없이 외쳤는데 드디어 갭투자를 하게 되었어요 부동산 계약은 인생처음이라 하나하나가 너무 어렵고 또 떨려요. 그래서 월부닷컴의 문을 두드립니다. 본계약을 앞두고 계약서에 들어갈 특약사항을 아래와 아래와 같이 작성하려고 하는데 혹시 잘못된 내

멘탈이 털리고 있어요~

안녕하세요 예전에 강의에서 들었던가? 자모님이 오랫동안 알아보게 되며는 포기하게 된다고 얼핏 이런 뉘앙스로 이야기를 하셨던 기억이 나는데 지금 제가 그 상태인거 같습니다. 5월부터 계속 매수할 집을 여기저기서 알아보고 주변에서도 이야기도 듣고 거기다 매수할 좋은 물건도 놓치고 나니 타이밍은 저기 어디론가 달아나고 있고 오늘따라 주변에서 이말저말을 듣게 되니

제 상황에서 아래와 같은 계획이 가능한가요?

신혼부부. 자식 없음. 지방광역시 전세 거주. 거주지 이동 불가능 연봉 합산 1.5억. 자산 6억 의 상황에서 주담대 5억정도 일으켜 전세 6억정도 낀 매물을 매매하는게 가능할까요? 쉽게 말해서 17억 정도 되는 서울아파트를 실거주 없이 매매하는게 가능할까요? (현 자산6 + 주담대5 + 전세금6 가정) 거주지 이동은 불가능하니 전세는 계속 놓는다는 가정입

수익이 나지 않아도 매도 해야할까요?

안녕하세요. 매도 고민이 되어 남깁니다. 많은 조언 부탁드립니다🙏 저는 청두 복대동에 24.10월 준신축 단지를 5천이하 투자금으로 매수하였습니다. 그당시 매수 데드라인을 정해놓고 투자금 7천이하로 투자할 곳을 찾다가 제가 가진 앞마당 중에서 비교해보고 결정했었습니다. (전주,울산,청주,천안,대전 서구,수지,안양,수정,중원 서울 3~4급지 일부) 5천이상

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 벨라권] 월부학교 여름학기 3개월을 복기하며

 안녕하세요, 벨라권입니다. 벌써 월부학교 여름학기의 마지막 달을 맞이하게 되었네요. 다랭튜터님과 반원분들을 처음 만난 게 엊그제 같은데 시간이 참 빠르게 지나간 것 같습니다. 저는 이번이 두 번째 월부학교였는데요. 아무것도 모르고 따라가기 바빴던 첫 번째 때와 달리, 이번에는 조금 더 여유를 가지고 월부학교의 과정을 깊이 경험할 수 있어 감사했습니다.

첫 월부학교 3개월을 돌아보며[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 월부지니1]

안녕하세요 월부지니1입니다. 오늘은 첫 월부학교 복기글을 작성해보려고 합니다. 너무나도 행복했던 다랭튜터님과 꽃돌이들과 함께한 월부지니1의 찐한 한페이지가 될 2025년 무더운 여름 첫 월부학교 복기글 시작합니다!! 첫 월부학교, 첫 운영진 정말 신기하게도 첫 월부학교 광클이 바로 성공하고, 정말 운이 좋게도 첫월부학교에서 운영진을 맡게 되었습니다. TF

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 떠라링] 25년 여름학기 복기글

안녕하세요 떠라링입니다 벌써 여름학기 3개월 복기글을 쓸 시기라니 시간이 정말 빠른 것 같습니다 항상 매번 월부학교 신청을 하지만 신기하게도 매년 1년에 한 번, 여름학기만 광클이 되더라구요 이번 여름학기는 다랭튜터님과 9명의 꽃돌이들과 함께 할 수 있었는데요 올해 여름이 무더웠던 만큼 좋은 동료분들과 스승님을 만나 정말 행복했습니다 다랭 튜터님께서 처음에

첫 월학을 돌아보며 [월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 이브잉]

안녕하세요, 이브잉입니다. 2년 반만에 처음 오게 된 월부학교가 끝이 나고 있습니다. 3개월간 정신없이 무언가 많이 한 거 같은데, 과연 만족스러운 성과를 냈는가 질문하면 자신이 없는 것 같습니다. 하지만 확실히 동료들과 함께해서 즐거웠고 투자자로서 정말 많이 성장한 기간이었냐는 튜터님의 OT 때 말씀에는 네! 라고 대답할 수 있을 것 같습니다. # 성장

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 종코치] 첫 월부학교 여름학기 3개월을 복기하며

 안녕하세요! 건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는 운동하는 월부인 종코치 입니다^^* 월부에서 부동산 공부를 시작하면서 2년반만에 처음 온 월부학교! 시작전에는 긴장도 많이했지만 (학교 OT에서 월부학교를 ‘실미도’라고 말씀하신 분이 기억..) 그만큼 많이 배우고 성장할 수 있는 곳이기에 주변분들에게 조언도 구해가면서 시작을 했던게 엊그제 인거 같은데 벌써

월부학교 수강을 앞두고 계신 분들께(월부학교 25년 여름학기 수강후기)[원쏘울]

안녕하세요! 아낌없이 주고 싶은 투자자 원쏘울입니다 :) 저는 월부에서 투자공부를 시작하고 만 3년반만에 처음 월부학교를 수강하게 되었는데요! 처음의 두근거림과 설레임의 시간을 이제는 소중한 추억의 한페이지로 남겨야할 시간이 왔네요 :) 월부의 최상위과정을 처음으로 경험해보았고, 저처럼 월부학교를 처음으로 수강하실 분들께 자그마한 도움이 되고자 여름학기 복

[실전임장클래스_스프링북]줴러미 튜터님과의 인사이트 팡팡!!! 실전임장클래스

안녕하세요 오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는 스프링북 입니다. 오늘은 정말 기대했던 실전임장클래스에서 줴러미 튜터님과 함께한 부천 임장을 다녀왔습니다. 운이 좋게도 이번 달 제 목표가 ‘부천을 앞마당으로 만들자’였는데, 마침 실전임장클래스 신청에 성공하면서 현장에서 배우는 기회를 잡을 수 있었습니다. 실전반을 가지 않는 이상 이렇게 세세하게 튜터님께 투자

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니

7억을 벌 수 있었는데 못 벌었던 가족 이야기 [떠라링]

안녕하세요, 떠라링입니다 최근 들어 서울/수도권에 투자한 분들이 많으신데요 모든 종잣돈을 다 썼다 보니 이런 생각이 드실 수도 있을 것 같아요 어차피 당장 투자하지 못하는데 한 달만 쉴까? 내가 투자할 수 있는 곳들만 앞마당으로 만들자 부끄럽지만 저 역시 가끔 이렇게 생각할 때가 있는데요 최근 가족분과의 대화를 통해 당장 투자하지 못하더라도 꾸준히 앞마당을

요즘 정말 많이 바쁘시죠?[원쏘울]

안녕하세요! 아낌없이 나눠주는 투자자가 되고 싶은 원쏘울입니다 :) 요즘 정말 많이 바쁘시죠 ?? 직장생활만으로도 너무나도 바쁜 월급쟁이 가정이 있으시다면 아내이나 남편 아이가 있으시다면 엄마이자 아빠 거기에 우리는 가족의 행복과 미래를 위해 경제적인 목표를 이루고자, 투자자라는 삶을 살아가기로 선택하였습니다. 투자라는 영역을 공부해나감에 있어서, 익숙해진

일과 육아, 그리고 투자… 워킹맘이 27개월 만에 이룬 수도권1호기

안녕하세요, 워킹맘 투자자 벨라권입니다. 늘 쓰고 싶었던 1호기 경험담을 드디어 이렇게 나눌 수 있게 되어 벅차고 감사합니다. 27개월 동안 육아와 일을 병행하며 쉽지 않은 시간이었지만, 포기하지 않고 끝까지 버텨 결국 첫 투자를 이뤄낼 수 있었습니다. 저와 비슷한 상황에서 고민하고 계신 분들께 “나도 할 수 있구나” 하는 작은 용기와 희망이 전해지길 바랍