[실전준비반 71기 41조 4(포)ㄱㅣ는 없다조-끝간] 4강 후기(너나위님) : 잃지 않는 투자를 위하여

안녕하세요, 목표에 끝까지 가고 싶은 끝간입니다.

벌써 10월의 끝이 보이네요, 시간이 정말 빨리 갑니다.

전에는 확실하게 ‘1호기를 투자하겠다’는 마음가짐으로 달려왔다면

방향을 잃고 나태해진? 저를 발견했습니다.(feat.1호기병)

와중에 터진 규제로

나도 어떻게든 서울로 들어갔어야 맞았나?

싶은 생각이 들어서 마음이 많이 복잡했습니다.

최근 규제로 어렵기도하고, 참 복잡한 마음 속에서

너나위님의 강의를 많이 기다렸습니다.

목표 한 만큼 빠르게 듣지는 못했지만

여러번 반복해서 들었고

들으면서 너나위님의 지식을 배우고

말씀해주신 모든 내용에서 진심을 느낄 수 있었던 좋은 시간이었습니다.

지피지기 백전백태

너나위님께서 항상 붙여두고 마음에 새겼다는 문구인데

나와 현재 시장을 점검하며 철저하게 잃지 않는 투자에 집중하기 위해서 꼭 필요하다고 말씀해주셨습니다.

실준 초수강 때 이 부분이 인상이 깊어 제목으로 적었던 때가 기억이 납니다.

놀랍게도 아직 ‘모른다’ 단계에 머무르고 있다는 사실이 충격이고 또, 이 사실을 인정 할 수 밖에 없었습니다. 

라이브방송이나, 튜터링데이에서, 또 오프에서 질문의 기회가 주어졌을 때

다른 분들의 질문을 들으면서 많이 배울 수 있어 좋다고 생각하면서도 나는 왜 질문을 못할까? 싶었는데

아직 모르기 때문에 질문을 할 수 없다는 생각이 들면서

적어도 다음 실준 재수강 때에 만큼은 ‘아는대로 한다’ 단계에는 도달하겠다고 다짐했습니다.

상황이 아니라 본질을 봐라

최근의 규제로 어지러운 만큼 규제에 대한 부분을 짚어주셨는데

부동산 정책의 흐름과 그 안에 어떤 의미가 담겨 있는지 말씀해 주시니

마냥 복잡하고 어려울 것만 같았던 정부의 메세지가 이해되기 시작했습니다.

상황(규제)가 아닌 본질(가격)을 보라는 말씀을 꼭 기억하겠습니다.

이제는 규제가 나올 때 마냥 두려워 할 것 이 아니라

어떤 메세지를 지니는지, 나는 어떻게 행동해야 할 것 인지 생각하고 행동 할 수 있는 사람이 되겠습니다.

잃지 않는 투자 - 망하지 않고 살아남는다(feat. 레버넌트)

잃지 않는 투자의 반대말은 잃는 투자라고 생각했는데

잃을'수도'있는 투자라고 말씀하신 부분이 인상 깊었습니다.

스스로 확신을 갖는 투자를 위해서는 갈길이 멀다는 생각이 들었습니다.

이러고 있을 때가 아니다. 더 많이 보고, 비교할 단지를 많이 찾고, 경험도 많이 쌓아야겠다고 다짐했습니다.

 ‘더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자’

이 문구는 절대 잊지 않도록 적어 놓았습니다.

‘가격’과 '가치'를 알고 비교평가해서 투자하자!

이번에 1호기 투자를 복기하면서 잃지는 않을 것 같지만 아쉬웠던 점 이 있었는데

수도권에서는 교통그리고 강남과의 물리적 거리 입니다.

결국 더 벌고 못벌고는 5년 10년 뒤에나 알 수 있으니 올바른 방향으로 가고 있으면 지키라는 말씀에

이미 한 선택이니 내가 잘 지켜서 옳은 선택으로 잘 지켜 나가보자고 마음 먹었습니다.

투자 이후 시나리오

너나위님께서 절대적 저평가 시기, 상대적 저평가 시기에 생기는 일들

여러 지역을 많이 아는 것에 대한 차이, 투자하는 방향에 대한 내용들을 예시를 통해 알려주셨습니다.

문득 3개월차의 나는 어떤 방향으로 가려고 마음 먹었었는지 궁금해서

저번 실준반 후기를 찾아보았는데 그냥 열심히 하겠다고 마음이 편하다는 글을 보고 너무 웃겼습니다.

이래서 후기를 쓰는구나 싶고… ㅎㅎㅎ

그래도 이 말은 맞는 것 같습니다. 도중에 그만 두지 않으면 이룰 수 있겠다는것! 화이팅!!

이제 나는 어떤 방향으로 가야하지?

독모에서 말씀해주셔서 자금계획서를 작성하고 있고 자금계획서를 토대로 다음 앞마당을 설정해야 할 것 같습니다.

추후 모일 현금흐름+종잣돈으로 지방에서 2호기를 실행하고 차근차근 가치성장투자의 길로 향해보겠습니다.

이번 강의를 들으면서 다시금 마음 고쳐먹은 부분은 ‘서울에서만 돈벌 수 있는 것은 아니다.’ 입니다.

돈에는 꼬리표가 없다.. 다시 제발 마음에 새기며… 적은 투자금으로 수익을 극대화 하는 방향으로!!!

뽀너스! 전국 시장 흐름

왜! 전국 시장흐름을 보는지, 왜 앞마당을 늘리면 그렇게 단지의 가격을 보라고 하는지

단번에 이해시켜 주셨습니다.

시세 진짜 열심히 보겠습니다!!

마지막으로, 마인드에 대한 부분을 말씀해 주셨는데요.

사람은 참 기본값으로 돌아가려는 것 같습니다.

자꾸만 아무 것도 안 했을 때로 돌아가려고 하는데, 

‘성장하고 프로가 되려면 최소한의 시간은 반드시 투자해야 한다’는 말씀을 들으며

아직 모른다 상황에 있으면서 지금 이러한 마인드로는 안된다고 생각했습니다.

결국 쏟은 시간 만큼 결과가 나오기 때문에 힘들더라도 한걸음 더 나아가야겠습니다.

사실 1호기 이후가 더 어려운 부분이 있었는데 ‘가족들의 지지’입니다.

1호기 때는 투자를 누구보다도 지지해주셨는데

이후에는 왜 쟤가 계속 저러고 있지? 무슨 생각이지? 하시더라고요

모든 과정을 설명하기도 어렵고하니 그냥 진행하면서도 행사에 참여하지 않는 것들도

너무 눈치가 보이기 시작했습니다. 이번달도 그렇게 눈치를 보면서 임장을 했는데

이번 강의를 들으면서 내가 핑계를 대고 있는거였구나 깨달았습니다. 

투자로 내가 진짜 할 수 있을까? 확신이 들지 않으니 가족들한테도 확실하게 말을 못했던 것 같습니다.

이번 강의를 듣고, 말씀해주신 ‘목표’와 ‘희망’을 떠올려 봤습니다.

서울대를 가려면 서울대를 가기 위한 노력을 충분히 해야 한다고 하셨는데요.

저도 어떻게든 내 목표를 달성할 것이고 결과를 낼 것이므로 

진짜 정신머리 고쳐먹고 열심히 해보겠습니다.

오랜시간 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.❤️