서울투자 기초반 라이브코칭 강의 후기

투자에 대한 이해도를 높인다. 서울은 사람들이 진짜 좋아하는 단지는 싸지지 않는다. '적당히 싸게' 사는 시장이다. 2.서울 투자에 대한 이해도를 높인다. 급지도 중요하지만 그 지역에서 선호도가 높은 생활권이고, 그 지역의 대장단지인 경우 상급지에 있는 선호도가 떨어지는 단지보다 가치가 있을 수 있다. 강남접근성, 역세권, 학군, 환경, 연식을 기준으로 가

서울 동작구 임자보고서[서울투자 기초반 11기 32조 마음이33]

서울투자 기초반 2강 강의 후기[서투기 11기 32조 마음이33]

오늘 하루도 멈추지 않고 한 걸음씩 성장하는 내가 되기 위해서 노력한다. 중요한 것은 완벽보다는 완성이다. 아직 종잣돈이 많지 않지만 그래도 공부를 놓지 않고 해야하는 이유는 확실히 느끼고 있습니다. 지금 당장 좋은 시장이고 투자하면 바로 오르는 시기가 아닐지라도 오늘 하루하루 내 노력은 좋은 씨앗을 심는다면 10년 뒤에는 나와 우리 가족의 미래를 위해 좋

서울 동작구 임장보고서[서울투자 기초반 11기 32조 마음이33]

서울투자 기초반 1강 강의 후기[서투기 11기 32조 마음이33]

선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나간다. 하락장에서 투자를 하면 어떤 일이 벌어질지 알고 투자한다. 서울에서 모든 사람이 좋아하는 저평가된 단지에 투자를 해도 바로 오르지 않는다. 시간이 걸릴 수 있다. 이런 투자는 전세금상승분으로 현금흐름을 창출할 수 있고, 그 전세금상승분이 종잣돈이 되서 투자를 이어갈 수 있다.

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.3.7~3.11. 4. 총점 (10점 만점): 9점 STEP2. 책에서 본 것 [일정하게 들어오는 돈의 힘] #현금흐름 #미래 예측 가능 #리스크 제어 #신용 상승 현금흐름이 일정하게 유지돼야 경제

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 마지막 전세강의를 들으면서 투자의 완성은 전세라는 것을 알게 되었습니다. 전세 세팅에 주변지역 입주가 얼마나 큰 영향을 미치고, 대량입주에 대비하기 위해 어떻게 물건을 파악하고, 임대기간을 정하는지에 대한 노하우를 자세히 풀어주셔서 이 강의 자체가 '전세매뉴얼'이었습니다. 적은 투자금으로 저평가된 물건을 사는 것이 제일 중요하지만, 전세금을

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.03.03. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 1장 무관심 속에 썩아가는 당신의 돈] #자본주의의 핵심은 은행 #인플레이션 #화폐가치의 하락 가장 위험한 것은, 아

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

너바나님의 강의를 들으면서 작년에 처음으로 열반스쿨 기초반 강의를 들었을 때가 생각이 났습니다. 이제 월부에 들어온지 6개월을 지나고 있는데, 처음에 받았던 충격과 의지가 벌써 휘발되고 있었던 시점이라 다시 한번 엄청난 자극을 받았습니다. 그리고 작년 하반기와는 많이 달라진 시장에서 이번 강의를 통해 하락장에 대한 막연한 두려운 마음이 오히려 기회일 수 있

열반스쿨 중급반 아주 작은 습관의 힘 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2023.2.19. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [part1. chapter 2. 정체성, 사람을 움직이는 가장 큰 비밀] #정체성 중심의 습관 #시

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 2강을 수강하면서 투자원칙이 무엇이며, 실전투자 프로세스에 대해 정리하고 실제 투자 사례를 통해 어떻게 투자원칙 적용하고, 임장을 통해 투자결정을 하는 전반적인 방법을 자세히 강의해주셨다. 나에게 특히 와닿았던 점 시장이 변해도 투자의 원칙(저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리)는 변하지 않는다. 변하는 것은 세부기준(매전차, 투

열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적, 인생의 차이를 만드는 독서법 2. 저자 및 출판사: 박상배, ㈜위즈덤 하우스 3. 읽은 날짜: 2023.2.17. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다] #저자의 관점에서 보라 #깨닫고 적용

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.2.13. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 8장. 일과 삶에 균형이 필요하다] #버리고 선택하고 집중하라 중요하지 않은 어떤 일들을 미완성인

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 160조 마음이33]

지방 투자와 수도권 투자 방법을 비교하여 어떤 편익과 비용이 있는지 자세하게 설명해주셨고, 나에게 적합한 투자가 무엇이며 그 기준을 정해주어서 투자의 방향을 정하는데 도움이 되는 강의였다. 지방투자와 수도권투자의 기준 및 현재 투자 가능한 지역에 대해서 너무도 잘 정리해주셔서 아직 지방투자에 대해 개념조차없는 내게 어떤 부분이 중요하고 현재 어디가 투자하기

용인시 수지구 임장보고서[실전준비반 46기 41조 마음이33]

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 46기 41조 마음이33]

실전준비반 강의를 들으면서 조가 편성되었는데 처음 들으신 분들도 계시지만 재수강하시는 분도 계셨습니다. 열반에 들어와서 이제 2달여의 시간을 보내고 있는 저로써는 재수강에 대한 개념자체가 없었기 때문에 의외였습니다. 그리고, 강의 중간중간에 앞마당의 갯수에 따라 임장에 대하는 자세, 해야할 일들을 구분해서 설명해주셨는데.... 이제 시작하는 저로써는 "한다

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 66기 57조 마음이33]

16의 제목만 보고 부동산 전망을 알려주시겠구나하면서 굉장히 기대가 되었는데, 부동산이 오른다, 내린다란 말씀보다 시장전망을 하는 것은 불가능한 일이며, 상승할 때의 시나리오를 가지고 있고 하락할 때의 시나리오를 가지고 있는 것이 중요하다는 말씀을 하셨다. "어떤 파도가 올 수는 알 수 없지만, 어떤 파도가 와도 헤엄칠 수 있는 방법을 아는 것이 중요하다!

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 66기 57조 마음이33]

이번 강의는 초보투자자로서 무엇을 공부해야하고 어떻게 입지분석을 해서 더 좋은 수익률을 달성할 수 있는지에 대해서 배우는 시간이었습니다. 처음 너바나님의 강의를 들으면서 수도권에 저평가된 아파트를 투자해서 장기간 보유하면 전세상승분으로 투자금을 만들어서 노후준비를 할 수 있는 자본소득을 만들 수 있겠구나란 생각까지는 가지게 되었는데...과연 내가 입지분석을

분당구 서현동 시범단지 삼성한신아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 66기 57조 마음이33]

분당구의 대표적인 선호단지인 시범단지 삼성한신아파트의 수익률 분석 보고서를 작성해 보았습니다. 분당은 1기 신도시로, 판교 및 강남 접근성이 뛰어나며, 학군도 좋아서 선호도가 높은 지역이라고 생각한다. 수익률 분석을 통해 현재는 전세가율이 너무 낮아 투자에 적합하지 않은 곳이라는 생각을 하게되었다. 그러나 2015~2016년 초까지 전세가율이 90%에 달했

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 66기 57조 마음이33]

열반스쿨 기초반이 이제 시작한지 2주밖에 안되었는데 스스로 많은 변화를 느끼고 있습니다. 이번 강의를 통해서 부동산 고수의 투자 마인드와 부동산의 투자의 원칙과 기준에 대해 배울 수 있었던 시간입니다. 그 중에 가장 기억에 남는 부분은 2가지로, 첫 번째, 사와카이 아스트(일본의 워렌버핏)의 투자원칙으로 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해