[진심을담아서] ‘아파트 부실시공’ 이후 현재 시장 상황 그리고 나아가야 할 길
안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다. 날씨가 우중충하다 맑다가를 반복하는 등의 날씨가 마침 요즘의 시장 분위기를 보여주는 것 같습니다. 최근 점심을 먹다가 이전에 화두가 되었던 부실시공 아파트 근처에 살던 회사동료와 부동산 이야기를 하게 되었습니다. (참고로 저는 회사에서는 초부린이입니다 ㅎㅎ…) 그러다가 여러분들께 들려드리면
[열반스쿨 중급반 45기 82조 창식이] 허브 코헨의 협상의 기술기 82조 창식이] 허브 코헨의 협상의 기술 독서후기
▼추천도서후기 쓰는 양식 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 협상의 기술 2. 저자 : 허브 코헨 3. 읽은 날짜: ~25.6.25 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 <협상으로 이루어진 세상> 32page : 여려분의 부족한 경험이 보편적인 진리인 것처럼 행동하지 마라. 그렇지 않다. 자신이 세운 가정을 철저하게 테스트하
안녕하세요^^ 부천 팰리스카운티와 상동 다정한마을금강KCC 비교평가 질문입니다.
선배님들!! 안녕하세요 :) 저는 부천 원미구 앞마당을 넓히고 있습니다. 원미구 안에서 상동이 압도적으로 좋다고 느꼈는데요, 상동의 다정한마을금강KCC 와 중동의 팰리스카운티를 비교평가하고 있습니다. 다정한 마을금강KCC는 상동의 생활권이지만 위치가 외곽쪽에 위치하고 있어서 아쉽지만 석천중을 보낼 수 있고 상동의 인프라를 이용할 수 있는 단지이며, 가격은
몽부내튜터님과 함께한 매물코칭[매물코칭 넣은 곳은 통과 못했지만~~~~이후 광역시에서 1호기 했습니다]
안녕하세요 어제보다 오늘을 더 열심히 사는 열혈베컴입니다. 후아!!저도 매코후기를 쓰는 날이 오는군요 ㅎㅎ 감격 감격 또 감격!!!!!!^^ 매코를 넣기까지 광클은 얼마나 또 했는지ㅋ 몽부내튜터님에게 매물코칭 넣은 단지는 통과 못했지만 이후 광역시에서 1호기를 매수했습니다^^ 매물코칭을 신청한 이유 월부에 들어온지 어언 1년이 넘었네요 23년 11월 너나위
[지투실전 23기 9조 창식이] 5주차 강의 후기
1. 모르던 것은 무언인지? 가. 투자금 기준: 중소도시 5천, 광역시 1억 정도로 잡으세요 나. 전세가율 높은 게 꼭 가격 상승으로 이어지지 않을 수 있다. 공급 폭탄 전에 전조증상일 수 있음. 매매가의 수준을 잘 보고 들어가야 한다. 다. 세 낀 매물: 만기 시점에 따라 접근 방법이 다름. 낮은 세가 껴 있어서 매매가가 낮은 경우, 충분히 세를 올려 받
[지투23기 진심을 다해 앞마당 9워 삶아보조 시노하나] CEO마인드를 배울 수 있는 시간 (feat.마스터멘토님)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 어느덧 2025년 첫 달이 지나고 지방 투자 실전반 마지막 강의 궁금했던것을 속시원히 풀어주신 마스터 멘토님의 5강강의를 시간가는줄 모르고 후루룩 본 후기를 적어보겠습니다. 멘토님께서 5강에서 남겨야 할 3가지 질문으로 나누어 남겨보겠습니다! 1.모르던 것은 무엇인지? 2.안다고 착각한 것은 없
[지투실전 23기 9조 창식이] 4주차 강의 후기
4주차 강의 수강 목표 임장, 임보, 마인드 B/M 3가지 이상 찾고 적용하기 큰 도시 ←> 상대적으로 작은 도시 비교 시 ‘연식’ 을 어떻게 다뤄야 할까? : 결국 비교 평가는 단지의 선호도 VS 선호도 싸움이다. 연식은 선호도의 한 부분이지 모든 도시에서 절대적인 선호도의 기준은 아님. (EX) 부산 좌동, 대전 서구 구축은 선호도가 없는 구축인가? 그
[지투기 25년부터 1억씩벌조 초코] 지방투자기초반 2주차 강의 후기
안녕하세요! 초콜렛처럼 달콤한 성공을 향해 열정 가득 안고 달려가는 행복한 투자자 초코입니다 ⌯ᵔ⩊ᵔ⌯ಣ 2주차 오프라인 강의를 듣고 왔습니다! 배운 것들이 휘발되기 전에 기차에서 노트북을 펴놓고 정리하는 중입니다 ㅎㅎ 오프라인 강의를 들으니 쉬는 시간마다 강의를 듣다가 이해가 잘 안되거나 궁금한 점들에 대해 조원분들과 서로 이야기나누고, 튜터님께 바로바로
[초보투자자로서 꼭 알아야 할 지침서 같은 주우이님 강의]열반스쿨 기초반 83기 투자94일생 부이자 3주차 강의 후기
안녕하세요. 어제보다 오늘 더 성장하고 있는 부이자입니다. 👩 이번 3주차 강의는 9년차 투자자시고 매번 강의하실 때마다 긍정 에너지와 따뜻한 마음을 가지신 주우이님 강의였습니다.💛 저번주 너바나님 강의에서 매번 열심히 하시고 노력하시는 분이 주우이님이라고 말씀하셨던게 생각났습니다. 💙 주우이님 강의를 통해서 거의 10년차가 되기까지 배운 것을 그대로
[열반스쿨 기초반 83기 94조 부자마린] 2주차 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 수완지구 호반 베르디움 1차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광산구 종사자수 186,454명 2. 교통 광주 시청 10분 / 기아 오토랜드 광주 12분 / 광주 첨단과학 산업단지 17분 3.학군 수완중 71% / 장덕중 78% / 성덕중 78% 4. 환경 대형마트: 롯데마트 수완점 대형병원: 광주 센트럴 병원 / 광주 수완 병원 5.
수완동 광주수완대방노블랜드6차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 투자94일생조 창식이]
✅아파트명 : 광주수완대방노블랜드6차 13/659 34' 6.8억/4.4(최근 실거래가 24.11)/2.4억 ✅위치(지도) 1) 위치 : 광산구는 광주의 외곽이다. 다만 광주는 중심의 역할을 하는 곳이 희미하기 때문에 수완 자체가 중심 中 하나라고 봐도 될 것 같다. 그래도 위치 측면(중심 시설, 편의시설 등)에서는 광산구 보다는 서구, 남구가 더 좋다고
광주 광산구 수완동 은빛마을모아엘가 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 투자94일생조 부이자]
✅아파트명 은빛마을모아엘가(수완모아엘가) 2009년식 570세대 84 (36평) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광산구 B 등급 종사자수 186,454 / 사업체수 48,342 2. 교통 광주시청 자차 -11분 도착 기아자동차 - 자차 15분 송암공단- 자차 20분 도착 하남공단 -자차 8분거리 3.학군 은빛초- 학급당 학생수 21명 / 수완중 70.9
[열반스쿨 83기 94조 투자구사일생 부이자] - 너바나님 2강 초대권 오프라인 강의후기
안녕하세요. 어제보다 오늘 더 성장하는 부이자입니다. 🤩🤩 제가 오프라인으로 열기반을 듣고 있는데요 ! 운이 좋게도 1주차 우수 후기자로 뽑히게 되어 2주차 너바나님을 직접 뵙고 오프라인 수업을 듣게 되었습니다. 그래서 감동의 하루를 후기로 남기려고 합니다. 감동에서 끝나지 않고, 이 아는 것들을 꼭 행동하도록 노력하려고 합니다. 이런 소중한 이벤트를
2025년 3월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 추적추적 비가 오고 다시 맑아진 3월 초입니다 :) 봄이 성큼 오는 기분인데, 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. '25년 03월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최신 KB부동산 클릭] (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아
이번주 전국 부동산 주요 상승지역&하락지역 보고가세요! (2월 2주차 KB시계열)
안녕하세요, 금요일엔 시세에 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 지난 주 한파가 무색하게 날씨가 무척이나 따뜻해졌습니다. 추웠던 겨울이 무색할만큼 날씨가 정말 좋네요 :) 모두 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. 현재 시점 기준으로 매매는 하락 전세는 상승하고 있습니다. 전국적으로 매매/전세 증감률은 큰 변화 없이 보합에 가까운 추세를 보이고 있으며,
2025년 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 날씨가 부쩍 추워졌습니다. 모두 감기 조심하시면 좋겠습니다 ^^ '25년 02월 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [최신 KB부동산] https://cafe.naver.com/wecando7/11399641 (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트
언제 어디서나 스스로 의사결정을 위해 꼭 필요한 '셀프투자코칭' 방법 [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 추석 연휴가 끝났는데, 일상으로 돌아가는 과정이 너무 힘들진 않으셨으면 좋겠습니다. 코칭 관련 시스템 리뉴얼로 여러가지 고민이 있으실 것 같습니다. 매물코칭을 통해서 투자 의사결정을 고대하시던 분 간신히 배우자와 타협하시어 투자코칭 길을 나서려는 분 실전반/지투반 광클이 어려워서 돈독모 질의응답으로
10달만에 1.4억 오른 지방구축아파트를 놓치고 깨달은 필요한 3가지 행동 [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 많은 분들이 투자를 하시면서 물건을 놓치시기도 하고, 조건이 맞지 않아서 계약 코앞에서 거래가 이뤄지지 않기도 하는 그런 경험들이 다들 있으실텐데요. 저 역시도 그런 뼈아픈(?) 경험이 있습니다. 무려 달만에 1.4억이 오른 지방의 구축아파트 투자기회를 놓친 경험인데요. 전국적으로 상승장이 시작되기 직전
